A vendre , fonds de commerce de restauration traditionnelle idéalement situé dans la rue principale du village médiéval d'Yvoire , l'un des plus beaux de France et haut lieu touristique du Léman .
L'établissement dispose d'une salle pouvant accueillir 45 couverts et d'une magnifique terrasse de 65 places , très recherchée en saison
La cuisine , refaite à neuf et parfaitement équipée , garantit une exploitation immédiate .
Le sous-sol offre un espace de stockage pratique .
Tous les matériels d'exploitation sont refait à neufs !
Un appartement spacieux de 130 m2 vient compléter cette offre , ainsi que 3 chambres dédiées au personnel , un atout rare qui facilité le recrutement et la fidélisation .
La licence IV est incluse , permettant de diversifier l'activité avec un bar .
Le loyer mensuel est de 4 860€ , en adéquation avec l'emplacement et le potentiel offert .
Une opportunité unique dans un cadre touristique exceptionnel .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 845 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 805 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 40 000 € HT + 8 000 € TVA, soit 48 000 € TTC
, : ,
- EI
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 845 000 €
Loyer mensuel : 4 050 €
Surface de 330 m²
Charges annuelles : 14 400 €
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
YVOIRE, 74 Haute Savoie , Rhône Alpes
Prix de vente : 845 000 € - Loyer mensuel : 4 050 €
Réactualisé le 01/07/2026
Vous avez identifié une entreprise, rencontré le cédant et souhaitez désormais approfondir votre projet de reprise. La lettre d’intention, ou LOI, permet de formaliser vo...
Pour établir la valorisation d'une entreprise, les professionnels croisent généralement plusieurs méthodes. Après la méthode des comparables, intéressons-nous à la méthod...
Pour obtenir un financement, être convaincu du potentiel de l'entreprise que vous souhaitez reprendre ne suffit pas. Vous devez démontrer à la banque que le projet est so...
Les données de juillet prolongent plusieurs tendances observées depuis le printemps sur CessionPME. L’offre d’entreprises et commerces se stabilise, tandis que le volume ...