Vente restauration rapide salon de thé sur Gisors

- Fonds de commerce restauration – 50 m² – Loyer 600 € – Secteur Gisors / Les Andelys Vous recherchez un établissement de restauration déjà équipé, avec un loyer particulièrement maîtrisé et des possibilités d’évolution du concept ? Situé dans le secteur de Gisors / Les Andelys, ce fonds de commerce bénéficie d’une bonne visibilité grâce à sa façade largement vitrée et d’un important stationnement public à proximité immédiate. Actuellement exploité en restauration rapide autour d’un concept de bagels, l’établissement peut être repris dans sa configuration actuelle ou accueillir un nouveau projet de restauration. UN LOCAL ÉQUIPÉ ET SOIGNÉ D’une superficie d’environ 50 m², l’établissement comprend : une salle permettant d’accueillir environ 25 couverts, une cuisine professionnelle équipée, deux réfrigérateurs, deux espaces de réserve, des sanitaires, le mobilier et les agencements nécessaires à l’activité. L’ensemble est présenté dans un très bon état apparent et permet d’envisager une reprise rapide. COMMERCIALISATION CONFIDENTIELLE La commune exacte d’implantation n’est volontairement pas mentionnée dans l’annonce. Elle sera communiquée après un premier échange permettant de vérifier l’adéquation du projet du candidat avec l’établissement. Les éléments comptables et financiers seront transmis après visite et signature d’un engagement de confidentialité. Une opportunité à étudier pour un professionnel recherchant un établissement déjà aménagé et équipé, avec un loyer contenu et une réelle souplesse d’exploitation. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 37400 euros. Prix hors honoraires : 32000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (16,88% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.