AV très beau tabac loto plein cœur de village 13

Prix de vente675 000 €
Très beau Tabac Loto, en plein Cœur de village… Pays d'Aix en Provence   Très beau Tabac Loto PMU Bimbeloteries , en plein Cœur de village… Pays d'Aix en Pce, seul sur la commune… Tenue depuis + de 7 ans Fermée tous les soirs à 19H + Tous les dimanches après-midi….
Belle superficie commerciale + 2 grandes réserves… (Avec possibilité d'agrandissement sur une des 2 réserves) Stationnement facile et gratuit = Parking + Places arrêt minute Loyer : 1375 €/mois HT HC CA Total 2024 : 381 000€ (346 000€ net) Total com Nettes 2024 : 207 000€ EBE Retraité 2024 : 186 000€ Prix de vente Net vendeur :   630 000  € Honoraires du Cabinet de   7% TTC  5,83  %  HT à charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 675 000 €

Loyer mensuel : 1 375 €

Surfaces et longueurs

Surface de 80 m²

Informations sur l'entreprise

CA année N315 000 €
CA année N-1346 000 €
CA année N-2372 000 €
RBE185 000 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

aix en provence, SECTEUR BOUCHES DU RHONE, Sud en littoral, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 675 000 € - Loyer mensuel : 1 375 €

Surface : 80 m²

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Référence CessionPME: 12315_11275

Prix médian en fonds de commerce dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Tabac - Presse - Loto

346 000€
Prix bas
486 000€
Prix médian
696 800€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Situé en entrée de ville touristique et dynamique en Provence, sur un axe passant à excellente visibilité, ce tabac bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Sa localisation permet de capter à la fois une clientèle locale fidélisée et un important flux de passage, notamment touristique.

Le commerce dispose d’un parking gratuit à proximité immédiate, un véritable atout pour ce type d’activité, offrant aux clients un accès rapide.

D’une surface d’environ 70 m², l’établissement est bien agencé et optimisé, permettant une exploitation fluide et fonctionnelle. L’organisation du travail offre également un confort de vie appréciable, avec une fermeture le dimanche, une demi-journée supplémentaire dans la semaine et quatre semaines de congés annuels.

Des performances économiques remarquables

L’affaire affiche des résultats particulièrement solides :

Commissions nettes globales : +300 000 €
Chiffre d’affaires marchandises : environ 90 000 € hors télécartes

La rentabilité apparaît par ailleurs stable, avec une dynamique favorable.

L’exploitation est structurée grâce à la présence d’un salarié à temps plein, permettant au repreneur de bénéficier d’une organisation efficace au quotidien.

Enfin, nous vous accompagnons dans l’ensemble des démarches liées à votre acquisition, notamment pour les questions de financement, d’agréments et d’autorisations, afin de sécuriser chaque étape de votre projet.

Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une présentation de cette belle opportunité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

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Tabac – Presse – Loto / Française des Jeux en centre de village des Bouches du Rhône. Cette dynamique de village familial en croissance, alliée à une clientèle locale fidèle et à une situation à la croisée des axes Aix / Salon / vallée de la Durance, constitue un environnement favorable pour un commerce de proximité. Commerce sain, exploité sans salarié — idéal pour une reprise en solo ou en couple, primo-accédant à la profession. - Clientèle qualitative. CA HT : 235 500 €. Marge brute : 179 000 € (76 %). Commissions : Tabac 43,90%, Bimbeloterie 34,20% Loto/Jeux FDJ 17,20%, Presse 2,90%. EBE retraité : 143 510 €. PRIX DU FONDS : 343 480 € HAI.

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- Affaire de TABAC, LOTO, PRESSE, PMU, BIMBELOTERIES, CAVE A CIGARES, RELAIS COLIS, VAE… et surtout affaire à développer ++++ Avec Terrasse… Stationnement facile et gratuit + Parking… Secteur : Aix en Provence Très propre : Aucun travaux à prévoir… Avec un gros potentiel de développement…. Affaire ouverte seulement 65H/semaine :
- Fermée les samedi après-midi + les dimanches, toute la journée
- Ouverte de 7H à 19H…
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