Baisse de prix pour ce très beau Tabac Loto - 13

Prix de vente294 000 €
Baisse de prix pour ce très beau Tabac Loto Bimbeloteries totalement rénové, dans ville en plein essor de + de 26 000 hab. des BDR Baisse de Prix pour ce très beau Tabac Loto PMU Petite Presse Bimbeloteries totalement rénové Belle superficie commerciale Affaire de Tabac, Loto, petitepresse de 150 Titres, PMU, Relais Colis (
- de 30 colis / Jour), Relais Poste, Articles fumeurs, VAE…. Rénové début 2023…. Tout aux normes… Avec Stationnement gratuit juste devant + parking à proximité… Loyer : 550 €/mois HT HC Ville en plein essor, des BDR avec + de 26 000 hab. (pour 5 débits de Tabacs sur la commune… Soit 5 200 hab. / Débits…) Affaire fermée tous les soirs à 19H00… + Samedi et dimanche après-midi… Encore de nombreux axes de développement possibles : sur les heures et jours d'ouvertures… CA Total 2025 : 172 000€ Com Nettes 2025 : + de 101 000€
EBE Retraité 2025 : 90 000 €
Prix de vente Net vendeur : 270 000 €
Honoraires du Cabinet de 9% TTC, soit 7,5% HT à charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 294 000 €

Loyer mensuel : 552 €

Surfaces et longueurs

Surface de 84 m²

Informations sur l'entreprise

CA année N172 000 €
CA année N-1175 000 €
CA année N-2134 000 €
RBE89 000 €

Effectif de : 1 € salariés

Masse salariale de : 1 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

salon de provence, SECTEUR BOUCHES DU RHONE, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 294 000 € - Loyer mensuel : 552 €

Surface : 84 m²

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Référence CessionPME: 12893_11534

Prix médian en fonds de commerce dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Tabac - Presse - Loto

346 000€
Prix bas
486 000€
Prix médian
696 800€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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- Affaire de TABAC, LOTO, PRESSE, PMU, BIMBELOTERIES, CAVE A CIGARES, RELAIS COLIS, VAE… et surtout affaire à développer ++++ Avec Terrasse… Stationnement facile et gratuit + Parking… Secteur : Aix en Provence Très propre : Aucun travaux à prévoir… Avec un gros potentiel de développement…. Affaire ouverte seulement 65H/semaine :
- Fermée les samedi après-midi + les dimanches, toute la journée
- Ouverte de 7H à 19H…
- Fermée 1 mois/an pour congés Avec une très belle superficie commerciale + Terrasse (non exploitée à ce jour…) Loyer : 1 770€/mois HT/HC Total CA Net 2025 = 154 000€ Total Commissions Nettes 2025 = 93 000€ EBE Retraité 2025 = 78 000€   Prix de vente Net vendeur : 380 000 € Honoraires du Cabinet de 8 % TTC (6,67% HT) à charge de l'acquéreur

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Fonds de commerce de tabac à vendre dans les Bouches-du-Rhône. L’établissement est implanté dans un environnement actif, au sein d’une commune attractive bénéficiant d’un bassin de population conséquent et d’un passage régulier. La zone est caractérisée par un mélange équilibré de commerces de proximité, de services et d’habitations, créant un contexte favorable à la fréquentation quotidienne. A noter, de nombreuses nouvelles habitations vont voir le jour dans les mois à venir. La visibilité est renforcée par la situation sur un axe fréquenté, avec stationnement à proximité, facilitant l’accès pour la clientèle. Le commerce dispose d’un agencement fonctionnel, entièrement réaménagé en 2023, optimisé pour la vente de tabac et produits annexes. L’espace est organisé pour fluidifier le parcours client et permettre un service rapide. Les équipements sont entretenus et conformes aux exigences réglementaires, assurant une exploitation sans contrainte technique majeure. L’activité repose sur une clientèle fidèle, composée de résidents réguliers, complétée par un flux de clients de passage, notamment grâce à la localisation dans une zone de transit. La gestion est simplifiée par un effectif réduit, ce qui limite les charges de personnel et favorise la rentabilité. Sur le plan financier, le chiffre d’affaires s’établit à 174 598 €, avec une commission brute tabac de 66 325 €, reflet d’une activité solide et pérenne. L’EBE retraité hors rémunération et charge d'un couple d'exploitants atteint 104 631 €, démontrant la capacité de l’affaire à générer des revenus confortables. Le prix de cession du fonds de commerce est fixé à 297 000 € Fai, en adéquation avec les performances économiques et le potentiel de l’emplacement. Dossier complet disponible sur demande et visite possible sur rendez-vous. Le réseau , spécialiste de la transmission de commerces et d’entreprises, accompagne les acquéreurs à chaque étape de leur projet. Nos équipes apportent conseil, expertise et assistance dans l’analyse financière, juridique et opérationnelle des affaires. Nous assurons un suivi personnalisé jusqu’à la finalisation de la transaction, pour sécuriser et optimiser la reprise.

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