Cession droit au bail de Immobilier d'entreprise dans les Pyrénées-Atlantiques - Pays Basque

CESSION DE DROIT AU BAIL : Local commercial d'environ 31 M2 vitrine presque 4 ml

Loyer mensuel 1200 € HT/HC, non assujetti à la TVA, charges mensuelles comprenant la taxe foncière d'environ 671 €/an est de 90 €.

Bail 3/6/9 neuf tous commerce sauf nuisance.

Cessionde droit au bail 36000 € FAI. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et disponibles sur

Situé en plein cœur de Bayonne, sur un axe commerçant recherché, ce local avec belle visibilité bénéficie d'un environnement dynamique et d'un flux piéton constant. Surface d'environ 40 m² + cave exploitable. Loyer attractif pour le secteur de 864 €. Idéal concept store, prêt-à-porter, accessoires ou activité de niche. Pas de nuisances. Opportunité rare sur le secteur.

Sur la commune de Bayonne, au coeur des rues piétonnes du Grand Bayonne, vous propose une cession de droit au bail, d'un local commercial d'une surface de 40 m² environ de surface de vente, plus 35 m² de réserve en R+1. Le magasin est équipé de climatisation réversible. Le bail estrenouvelé au 01/06/2025, il permet toute activité commerciale sauf nuisances. Accès indépendant pour livraisons.

Chiffres clés :

• Loyer : 1020.14 € HC / mois
• Prix de cession : 75 000 € HD
• Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 8% HT du montant hors droits de la vente

Réf : 8258FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Saint Jean de Luz Rue Gambetta
A céder pas de Porte de 91 m²
-
Fort passage, linéaire vitré > 5m
Possibilité tous commerces hors nuisances
Opportunité
- Nous Consulter

CESSION DE DROIT AU BAIL pour ce local d'une surface totale d'environ 155 m2 + terrasse. Située sur un axe très passant à l'entrée de Bayonne.

Bail 3/6/9.

Loyer annuel : 35 328 € HT/HC, soit 2 944 € HT/HC par mois. Taxe foncière à la charge de l'acquéreur, soit 100 €/mois.


Prix de cession : 67 200 € FAI. Nos honoraires sont à la charges de l'acquéreur et disponibles sur

CESSION DE DROIT AU BAIL pour cette boutique d'environ 100 m2, dont 15 m2 de réserve. Linéaire de vitrine environ 4ml. Accès PMR.


Bail 3/6/9 sauf nuisances.


Loyer annuel : 13 740 € HT/HC, soit 1 145 € HT/HC par mois. Charges annuelles : 720 €. Non assujetti à la TVA. Taxe foncière à la charge du propriétaire.


Pris de vente : 89 600 € FAI. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et disponibles sur

Dans le coeur historique et touristique de la Ville, CESSION DE DROIT AU BAIL À BAYONNE d'une surface d'environ 36 m2.

Local entièrement refait, peut convenir à de multiples activités sauf restauration et nuisances sonores.

En excellent état, WC et douches neufs. Aux normes ERP.

Réserve de 4 m2 et débarras d'1 m2.


Le loyer annuel est de 7848 HT soit 654 € mensuel. Provision sur charges 90 € / mois. Non assujetti TVA.

Le prix de vente est de 46 000€ TTC € F.A.I. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site

A deux pas de la place Clémenceau, en RDC, agréable boutique de 70 m² avec de nombreuses vitrines.

Comprend une surface commerciale, une réserve et un WC. Une mezzanine complète la surface de réserve. Grande hauteur sous plafond.

Ideal pour galerie d'art, souvenirs, activité de bien-être et remise en forme ...

Bail 3/6/9 ans. Tous commerces sauf restauration.

Loyer mensuel : 1.365 € HT/HC

Provisions pour charges mensuelles : 90 €

Taxe foncière à la charge du preneur.

DROIT AU BAIL : 72.800 € FAI NEGOCIABLE

FD 1020

A vendre droit au bail d'un local commercial en parfait état, dans l'hyper centre de Biarritz, emplacement 1. La surface totale du bien est de 80m2 (surface commerciale+ réserve) Nombreuses activités possible hors nuisances. Loyer mensuel HT: 3300€ Prix de vente TTC HAI: 132 960 € Référence: 5184A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

À céder, droit au bail d'un local commercial d'environ 62 m², en parfait état, aux normes, idéalement situé dans Intermarché à Bidart, garantissant une excellente commercialité. Le local climatisé, bénéficie d'une large vitrine offrant une belle visibilité sur le flux clients. Loyer mensuel HT: 2 325€ Prix TTC HAI: 144 040€ Référence:5182A « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Idéalement situé à Biarritz, local de 50 m², accès PMR, comprenant 1 accueil, 2 cabines, 1 partie bar à ongles, petite cour intérieure. Nouveau bail avec activité du preneur. Places de parking devant le local en zone bleue, Bon état général apparent. Grille de sécurité.

Loyer : 600 € H.T./mois

Taxe foncière à la charge du preneur.

DROIT AU BAIL : 36.000 € FAI


FD 1931

propose la Cession d'un Droit au Bail d'un local commercial dans le centre de Biarritz.

Le local développe 68 m2 au total dont 37 au rez-de-chaussée et 31 en sous-sol aménagé. Le sous-sol est exploité commercialement ce qui permet une optimisation de l'espace.

Les installations et aménagements sont récents et de qualité. Le local dispose de deux vitrines (angle de rues).

Une reprise de l'activité actuelle d'esthétique est possible.

Loyer actuel de 717 euros net par mois (non soumis à TVA).

Le Droit au bail au prix de 97 900 euros FAI.

Opportunité rare dans Biarritz.


FD 1008

vous propose une cession de droit au bail, idéalement situé sur un axe passant et commerçant, au cœur de Bidart, ce local commercial bénéficie d'une très belle visibilité grâce a ses vitrines sur rue.

D'une surface de 100m2 environ, le local se compose d'un espace de vente lumineux et en très bon état, d'une réserve avec une grande chambre froide. Le tout permettant une exploitation immédiate.

Cession Droit Au Bail : 199.440 € FAI

Loyer Mensuel 1.905 €

Taxe Foncière à la charge du preneur

FD 1010

A VENDRE BOUTIQUE
- Droit au bail situé en centre ville de St-Jean-De-Luz sur rue passante avec visibilité. Local d'environ 27 m² avec vitrines en angle rénové récemment. Loyer mensuel : 1500 € HT / HC Droit au bail de 59 840 € TTC HAI Taxe foncière à charge du preneur Référence:5178A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

A CEDER DROIT AU BAIL CENTRE VILLE BIARRITZ

Ce local de 30 m2 proche des plages , cinéma , salle de spectacles et des commerces historiques de la ville est situé dans l'une des artères principales .Il possède une réserve de 6 m2 , d'un toilette avec lave-main , d'une grille porte entée et d'une vitrine anti-effraction .Le plafond est coupe-feu et l'électricité en led .

Le bail est tous commerces sauf restauration et nuisances sonores .

Le loyer attractif est de 783 € non assujetti à la TVA .

Le prix de vente du DROIT AU BAIL est de 110 000 € hors frais d'agence.

Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont de 13200€ ttc ; ces frais sont disponibles sur

Sur la commune de Bayonne, dans une rue piétonne du Petit Bayonne, vous propose une cession de droit au bail, d'un local commercial d'une surface totale de 50 m² environ. Le bail est tous commerces sauf nuisances, du 12/02/2024.

Chiffres clés :

• Loyer : 910 € HT HC/ mois
• Prix de cession : 20 000 € hors droits
• Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 15% HT du loyer annuel HT

Réf : 8232FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Idéalement situé au cœur de Saint-Jean-de-Luz, dans l'une des rues les plus fréquentées du centre-ville, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose en cession de droit bail ce local commercial d'environ 104 m² pour développer votre activité dans un environnement dynamique et très recherché.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce bien profite d'un flux régulier et soutenu de passants tout au long de l'année, renforcé en période touristique par l'attractivité de la station balnéaire. À seulement quelques pas de la plage, il se situe également à proximité immédiate des principaux commerces, restaurants et services du centre-ville, offrant ainsi une excellente visibilité et une forte attractivité commerciale.

Le local est proposé en accession en droit au bail, avec un bail tous commerces sauf restauration, permettant l'implantation d'une large variété d'activités commerciales.

L'espace intérieur, spacieux et fonctionnel, offre une surface facilement modulable selon les besoins de votre projet. Sa configuration permet un aménagement fluide et optimisé, sans gros travaux à prévoir, facilitant ainsi une installation rapide de votre activité.

Le bien dispose également d'un linéaire vitrine attractif, garantissant une belle mise en valeur de votre enseigne et de vos produits. La vitrine offre en outre la possibilité d'ouverture sur la rue, créant un véritable lien avec l'espace public et renforçant l'impact visuel auprès des nombreux passants.

Grâce à sa localisation premium, son excellente visibilité et son potentiel d'aménagement, ce local constitue une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte basque.

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 2 963 € HT-HC

Prix de Vente : 181 800 € (FAI)
Honoraires 10,18 % TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 16 800 € TTC

Référence n°2225


Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2225

DAB d'une boutique dans l'hyper centre du Grand Bayonne avec très belle visibilité. Emplacement à fort passage au coeur des rues piétonnes. Cette boutique présente un linéaire vitrine attractif pour une surface de vente de 20 m² avec réserves en sus. Bail neuf tous commerces, idéal pour de la restauration rapide ne nécessitant pas d'extraction en toiture... Loyer HT/HC mensuel : 800€ . Charges mensuelles: 60€ Référence:5163A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial bénéficiant d'un emplacement n°1 particulièrement recherché.

Dans une rue piétonne très commerçante
- 2 vitrines
- aménagements intérieurs récents et impeccables. Chiffre d'affaires actuel important.

Les opportunités d'emplacements de cette qualité dans le centre de Saint-Jean-de-Luz sont particulièrement rares sur le marché.

Surface totale de 56 m2

Loyer mensuel : 5 200 € H.T.

CESSION DE DROIT AU BAIL : 660 000 € FAI

FD 1004

Cession de droit au bail – Local commercial – Centre-ville de Bayonne

Opportunité rare en plein cœur de Bayonne !

Situé dans une rue très passante menant à l'Église Sainte-Marie de Bayonne, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort flux piéton.

Local lumineux et en très bon état, prêt à accueillir votre activité.

Caractéristiques du bien :

• Surface commerciale : 25 m²
  
• Mezzanine : 6 m²
  
• Toilettes
  
• Belle visibilité
  

Local pouvant accueillir tous commerces sauf restauration nécessitant de la cuisson.

Conditions financières :

• Loyer annuel : 6 128 € TTC
  
• Prix de cession : 76 300 € HT FAI
  
• Honoraires à la charge du cessionnaire : 6 300 € HT (soit 7 560 € TTC)
  

Emplacement idéal pour activité commerciale souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter.


- Loyer annuel : 6168 € TTC

- Honoraires : 9% HT (soit 6 300,00 € HT)

A vendre droit au bail, au coeur d'un secteur touristique de la côte Basque. Idéalement situé rue Gambetta, artère commerçante principale de Saint-Jean-De-Luz, bénéficiant d'un flux piéton de qualité. A proximité immédiate des plages, des commerces de bouche, boutiques et restaurants, cet emplacement offre une visibilité maximale. Local de 32m² environ Prix de vente : 332 400€ HAI TTC (honoraire inclus) Référence: 5156A « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Biarritz hypercentre , boutique de 85m² avec réserve et wc. Climatisation réversible, grande vitrine, hauteur sous ,plafond importante. A découvrir en agence. Loyer mensuel : 2185€HT/CC Prix de Vente : 235 640€ HAI TTC Référence: 5157A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Situé dans une rue de l'hyper centre de Biarritz, cession de droit au bail d'une surface d'environ 30m² plus 17m² de reserves. Loyer mensuel 1191 €.

A coeur de Biarritz, Emplacement Premium,

vous propose une cession de droit au bail, d'un local commercial de 20 m² en rez-de-chaussée. Le bail est du 1er janvier 2019 pour une destination tous commerce.

Plusieurs parkings sont à proximité.

Environnement commercial qualitatif et consolidé composé de boutiques de mode, surf, restauration et galeries d'art. Très proche de la Grande plage, du Casino et des Galeries Lafayette.

Chiffres clés :

• Loyer : 1 504.07 € HT HC/mois
• Provision pour charges : 41.66 € HT/mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Prix de la cession : 150 000 € Hors droits et hors honoraires
• Honoraires en sus : 8 % HT du prix de cession hors droits à la charge du cessionnaire

Réf : 8192FM

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

A coeur de Biarritz, Emplacement Exceptionnel,

vous propose une cession de droit au bail, d'un local commercial. Sa superficie totale est de 64 m² environ dont 28 m² en rez-de-chaussée, 10 m² de bureaux en R+1 et il bénéficie d'une réserve en sous-sol . Le bail est du 1er janvier 2019 pour une destination tous commerce.

Plusieurs parkings sont à proximité.

Environnement commercial qualitatif et consolidé composé de boutiques de mode, surf, restauration et galeries d'art. Très proche de la Grande plage, du Casino et des Galeries Lafayette.

Chiffres clés :

• Loyer : 2 015 € HT HC/mois
• Provision pour charges : 108.33 € HT/mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Prix de la cession : 215 000 € Hors droits et hors honoraires
• Honoraires en sus : 8 % HT du prix de cession hors droits à la charge du cessionnaire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

REF : 8190FM