Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Bordeaux (33000)

À vendre fonds de commerce de bar pur situé en plein cœur du centre historique de Bordeaux sur un secteur très animé - Prix de vente net vendeur 380000€ / Prix de vente HAI : 411920€ - Bail neuf prévu à la signature.

Établissement à fort potentiel vendu clé en main avec possibilité de développer sur de la restauration (extraction existante)

Achat possible des murs.

Situé dans le quartier historique de Bordeaux, à vendre fonds de commerce de restauration d'une surface d'env 40m² avec cuisine professionnelle équipée d'une extraction.

Bar Pub fermée 2 jours par semaine réalisant 71 % de son activité en limonade et 342 hl de bière par an. L'établissement, situé à Bordeaux, s'étend sur 270 m² et dispose d'une capacité d'accueil de 100 places en intérieur ainsi que de 230 places en terrasse. L'EBE retraité s'élève à273.000 €, avec un loyer mensuel de 2.830 € pas de TVA. L'offre de restauration est simple et efficace : burgers, pizzas et planches, avec diffusion de matchs pour animer la clientèle. Fermé un mois par an et tous les jours fériés. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

À VENDRE - MURS & FONDS DE COMMERCE D'HÔTEL BUREAU 2 ÉTOILES - MÉTROPOLE BORDELAISE

Belle opportunité d'investissement !

À vendre, murs et fonds de commerce d'un hôtel bureau 2 étoiles, idéalement situé à proximité immédiate de la rocade de Bordeaux, bénéficiant d'un emplacement stratégique pour une clientèle professionnelle et touristique.

L'établissement développe environ 800 m² répartis sur 2 niveaux et comprend 53 chambres, dont 47 actuellement exploitées, offrant un potentiel de développement supplémentaire.

Les principaux atouts de ce bien :

Hôtel bureau 2 étoiles.
Environ 800 m² sur 2 niveaux.
53 chambres, dont 47 en exploitation.
Parking privé.
Piscine.
Clientèle fidèle composée d'ouvriers en déplacement, de professionnels et de touristes.
Commerces et restaurants accessibles à proximité.
Aucun contrat fournisseur ou engagement commercial courant, offrant une grande liberté de gestion.
Reprise d'une employée polyvalente.

L'établissement est très bien entretenu et exploitable immédiatement. Des travaux de modernisation permettront toutefois de valoriser pleinement son potentiel et d'améliorer encore sa rentabilité.

Cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel de l'hôtellerie qu'à un investisseur souhaitant développer un établissement bénéficiant d'un emplacement recherché aux portes de Bordeaux.

Dossier complet, chiffre d'affaires et conditions de vente communiqués sur demande après premier échange.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°418 884 078 - Greffe de SAINTES) Entrepreneur Individuel - Réf.963902

Très bel établissement de restauration situé en plein cœur du quartier historique de Bordeaux sur une rue doté de restaurants renommés. Prix de vente 164.400€ FAI - Surface de 67m2 environ d'une capacité de 34 couverts plus cave de stockage de 20m2 - Loyer mensuel avec bail neuf à la signature de 2000€ HT - Établissement avec beaucoup de cachet refait à neuf - Extraction - Gaz de ville - Établissement à très fort potentiel.

Bordeaux Caudéran sur grande Avenue

Restaurant très bien équipé

CA conséquent

Terrasse de 20 places

Salle de 30 couverts

Bordeaux Centre quartier historique

Restaurant de 290m² avec extraction

Grande Terrasse

CA important

Loyer 2500€ TTC

A céder fonds de commerce de restauration situé dans le centre de Bordeaux entre le quartier St Pierre et Saint Paul - Prix de vente 295.920€ FAI - Surface de 78m2 comprenant une jolie salle d'une vingtaine de couverts - Belle cuisine ouverte avec gaz de ville et extraction en toiture - Terrasse - Loyer mensuel 1380€ net CC - Grande cave exploitable pour la clientèle avec issue de secours. Bon potentiel de développement.

À vendre établissement de restauration situé sur une rue piétonne avec beaucoup de passage dans le centre de Bordeaux.

Prix de vente 197280 FAI / Loyer mensuel de 2393€ net / provision sur charges 70€ mensuel.

Capacité de 40 couverts environ en salle, très belle terrasse de 20 places.

Très bon emplacement pour un concept de salon de thé petite restauration sans nuisances.

À vendre établissement de restauration situé en plein cœur du triangle d'or à proximité de nombreux commerces sur un axe passant.

Prix de vente 411 920€ FAI / Surface de 50m2 en rdc plus grande cave de stockage avec chambre froide - Capacité de 30 places assises en salle - Loyer mensuel 1650€ / Prov. Sur charges 150€ mensuel.

Très bon emplacement pour un restaurant bistronomique, bar vins..

À vendre très bel établissement de restauration situé dans un quartier résidentiel haut de gamme de Bordeaux à proximité du centre ville.

Prix de vente : 175 360€ FAI - Surface de 104m2 comprenant une jolie salle de 20 places (possibilité de faire plus de couverts) donnant sur une cuisine semi-ouverte. Cave de stockage - Cour intérieure avec possibilité d’y mettre une dizaines de couverts.
Loyer mensuel : 1600€ CC

Affaire a visiter sans tarder (prix en baisse)

Brasserie style bistro parisien Licence IV
- 200 M² située autour d'une place principale de Bordeaux, cet établissement compte de 50 à 90 cvts intérieur et 36 en terrasse. CA 2025 : 607.000€ HT. Cave : 100 M². 300 kg café et 45 hl bière. (EI) Agent Commercial
-Numéro RSAC :
- .

Ce très joli restaurant situé au cœur du quartiers des Chartrons à Bordeaux offre à sa clientèle un cadre agréable et chaleureux. Il propose une cuisine maison et de saison respectueuse des produits. Parfaitement équipé et entretenu, l'établissement bénéficie également d'une terrasse pour les beaux jours. Loyer très doux et chiffre d'affaires très généreux. Ce lieu n'est pas à vendre, il se mérite...

Fonds de commerce à vendre en plein coeur de Bordeaux

Découvrez ce local commercial de 25 m², idéalement implanté sur la première partie de la plus grande rue piétonne de la ville.

Son agencement sur plusieurs niveaux offre une configuration optimale pour lancer une activité de snacking à emporter.

Un emplacement stratégique, au coeur de l'effervescence bordelaise, pour attirer une clientèle nombreuse et variée.

Parfait pour un projet entrepreneurial dynamique, alliant praticité et potentiel commercial.

Bar tabac 95M²
- Fermé dimanche
- Grand parking / A 15' du centre ville de Bordeaux CA taxable 61544€, Commission globale net 100.690€ inclus 57694 € tabac net, FDJ 36673€. Bail renouvelé au 1.08.2025 Une salariée qui fait l'ouverture de 7h à 14h et un exploitant qui prend lerelais jusqu'à 20h. Accompagnement premium et entièrement personnalisé pour organiser votre acquisition et toutes vos démarches administratives pour vos formations et vos agréments. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Situé dans une rue piétonne et passante, à quelques pas de la célèbre rue Sainte-Catherine à Bordeaux, ce restaurant très connu vous offre une opportunité unique d'acquérir un établissement clés en main. Ce bien de 70 m² est composé d'une salle de restaurant lumineuse, pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts, avec tout le mobilier inclus. La cuisine est entièrement équipée et prête à fonctionner immédiatement, accompagnée d'une salle de plonge, d'une réserve et d'un WC avec lave-mains. De plus, un droit de terrasse de 2x6 mètres est accordé par la mairie, permettant de disposer de 20 places supplémentaires en extérieur. Indivisibilité des fonds de commerce et des murs. Le fonds de commerce et les murs sont proposés à la vente indissociablement, dans la mesure où leur vente ne pourra se réaliser que simultanément. En effet, le fonds de commerce est étroitement lié à l'emplacement, et la cession des murs est une condition préalable à l'acquisition du fonds. Les éléments sont proposés comme suit : Fonds de commerce au prix de 422 000 €, Murs au prix de 610 000 €, Total pour l'ensemble : 1 032 000 €. Cette offre rare représente une excellente occasion pour un investisseur ou un restaurateur souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique à Bordeaux, dans un secteur dynamique et très prisé. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

Restaurant moderne avec une cuisine traditionnelle situe dans un quartier en pleine expansion avec une clientèle bureaux résidentielles et touristiques Superficie d'environ 250M2
- Capacité intérieure 80 couverts
- Capacité terrasse 50 couverts  Vente pour raison personnelle
-Gros potentiel de développement sur les horaires d'ouverture notamment le soir  Cuisine traditionnelle mais possibilité de développer une cuisine à thème
- cuisine familiale
- buffet etc  Loyer annuel 43000€ HT HC
- Outil de travail CLÉ EN MAIN entièrement aux normes et décoration moderne  Deux CDI à reprendre (35h et 30h)  Potentiel de CA à 1.2M€  Dossier complet sur demande

Au pied d'un immeuble en pierre de taille local commercial d'environ 200m² avec un grand linéaire vitrine et bénéficant d'une excellente visibilité au pied du tramway sur un axe passant. Local dans un environnement commerçant à proximité du Tribunal Judiciaure et de l'Ecole de Magistrature. Bail 3/6/9 en cours
- Loyer annuel de 23823€ HT HC Local équipé de vitrines réfrigérés chambres froides
- Possibilité petite restauration Gros potentiel

Linéaire vitrine exceptionnel pour cet établissement de petite restauration situé en plein centre ville sur l'une des rues les plus commerçantes d'Europe. Superficie totale de 185M2
- RDC 114M2
- Terrasse 26M2
- Cave 71M2 Bail 3/6/9 en cours
- Loyer mensuel 1704€ HT HC Etablissement entièrement équipé et aux normes idéal pour un concept de restauration italienne
- saladerie
- sushis etc Dernier CA 720k€ 

Cession de fonds de commerce BAR-RESTAURANT avec extraction et licence IV situé dans un quartier historique et touristique. Etablissement d'environ 100 couverts en salle et 20 en terrasse. Cuisine aux normes et  bien équipée. Loyer 5.500 € HT HC
-   Un nouveau bail sera rédigé
-Possibilité d'acquisition des murs   Rachat sous forme de parts sociales

Emplacement exceptionnel pour ce fonds de commerce de restauration rapide dans un quartier hyper tendance et dynamique du centre de Bordeaux
- Superficie totale d'environ 200m2 (100M2 restaurant 100M2 laboratoire)
- Terrasse 30 places
- Loyer mensuel 2500 € HT HC
- Outil de travail clefs en mains quelques aménagements et agencements à améliorer avec un gros potentiel de développement sur les horaires d'ouverture le soir  CA moyen annuel 550k€ 

Restaurant intra rocade CUB Bordeaux Cause départ en retraite. Très belle affaire de 140 places avec agréable terrasse. Bel outil de travail parfaitement équipé et entretenu. A voir !

FDC Restaurant dans le Médoc vous propose cet établissement situé dans le coeur du Médoc. Très bel outil de travail avec beaucoup de charme, comprenant deux salles de restaurant, une grande terrasse, ainsi qu'un logement de fonction. Grande cuisine totalement rénovée récemment. Le tout situé dans un environnement verdoyant avec places de parking. Vous pourrez vous projeter facilement et y développer votre affaire. CA actuel de plus de 500 000 €. Contactez-nous rapidement !

Bar, Tabac, Loto situé au centre d'une commune dynamique et attractive aux portes de Bordeaux bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle à la fois fidèle et de passage, garantissant une activité solide. Loyer attractif 980€/mois Fonds de commerce + Logt. Le bail comprend un logement T3 de 63 m2, lumineux et confortable. Une terrasse avec 18 Places assises complète l'ensemble et renforce la rentabilité de cette affaire. TOTAL Commissions nettes: 120 087€ TOTAL CA Taxable 89 000€. Cette affaire est idéale à tenir en couple.15 Jrs de congé annuel. Pas de salarié à reprendre.
Ancien buraliste 15 ans d'expérience pour vous accompagner dans vos démarches administratives & bancaires.

Honoraires de 4.87 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 420 553 497
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

BAR TABAC Loto avec Logement T3 équipé d'une climatisation réversible. Idéalement situé sur un axe majeur de la ville, facile pour se garer, emplacement stratégique au coeur d'un pôle commercial dynamique (Pharmacie, boulangerie, opticien etc...) ainsi que de nombreuses enseignes, garantissant une activité soutenue et un fort passage quotidien. TOTAL Commissions nettes: 181 000€ TOTAL CA Taxable: 185 000€ dont 106 000€ BAR. Un bail neuf sera réalisé. Fermé Dimanche + 4 semaines de congé. Pas de salarié à reprendre, cette affaire est idéale à tenir en couple + 1 salarié, vous assurera une qualité de vie. Ancien buraliste 15 ans d'expérience pour vous accompagner dans vos démarches administratives & bancaires.

Honoraires de 3.89 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 420 553 497
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :