Vente Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Bourgogne-Franche-Comté

Magnifique pub bar brasserie emplacement n°1 dans une grande ville de la Nièvre. Visibilité exceptionnelle en hyper centre ville. Grosse capacité d accueil 200 places. Très belle terrasse ombragée. Excellente rentabilité plus de 220 000€ d EBE. Equipe en place.

NEVERS (58) opportunité rare à saisir, affaire ultra rentable plus de 400 K€ de commissions, à vendre fonds de commerce BAR/TABAC/FDJ/CIVETTE CIGARES PREMIUM. Située en emplacement N°1 (parking privé) sur un axe principal cette affaire est une institution à forte notoriété. CA en progression, très bon EBE avec développements supplémentaires possibles (agrandissement de l'affaire sur la parcelle). Commerce en parfait état sans travaux à prévoir (conformité,alarmes, sécurité, accès PMR). Dossier complet (bilans, photos...) disponible après un entretien préalable, la signature d'un engagement de confidentialité et validation de l'apport indispensable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.947308

vous propose une affaire de restauration du midi ouvert 5 jours sur 7, du lundi au vendredi.

DEUX SALLES DE RESTAURANTS , 70 couverts , belle terrasse privative,
cuisine spacieuse et aux normes , licence iv .
ambiance sympathique avec un cachet brasserie. clientèle zone artisanale et industrielle.
Prix du fond de commerce : 130 000 honoraires agence inclus charge acquéreur soit 10 000 euros ttc
Notre avis : secteur , outil de travail sans réel travaux , opérationnel de suite. horaires de travail laissant beaucoup de liberté . chiffre affaires 280 000 euros à 340 000 euros .
au ou par émail agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la -, , bat C . . (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

en partenariat avec ce fonds de commerce. Situé sur un axe passant entre Auxonne et Saint-Jean-de-Losne, avec un parking facilitant l'accès, ce fonds de commerce de restaurant et bar est une belle opportunité pour des repreneurs souhaitant se lancer dans de bonnes conditions.

Exploitée depuis plus de 20 ans par la même personne seule, l'affaire bénéficie d'une gestion rigoureuse et d'une clientèle fidèle. L'établissement est parfaitement entretenu et dispose d'un matériel complet et de qualité, estimé à 45 000 € en valeur neuve. Aucun travaux ni investissement n'est à prévoir : c'est un outil de travail immédiatement opérationnel.

Actuellement, le restaurant est ouvert uniquement le midi en semaine, ainsi que le week-end pour des groupes et banquets, ce qui limite volontairement le chiffre d'affaires à hauteur de 81 000 euros annuel. Le potentiel de développement est donc important pour qui souhaiterait élargir les horaires, élargir le type de restauration, ou diversifier l'activité pas des services de proximité.

Ce commerce conviendra parfaitement à un couple de professionnels désireux de travailler à son compte. À l'étage, un logement de plus de 100 m² est possible avec quelques aménagements, offrant une belle opportunité de confort de vie à proximité immédiate du lieu de travail.

Une affaire saine, clé en main, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°448 919 282 Greffe de LONS LE SAUNIER) (réf. 593587 )

Opportunité rare ! Fonds de commerce libre de tout droit, avec possibilité d'intégrer une franchise, idéal pour un projet clé en main.

Local neuf, parfaitement équipé
Activité : Restauration rapide
Véhicule de fonction frigorifique inclus (livraison)
Clientèle majoritairement professionnelle
Secteur dynamique et recherché

Horaires actuels : 8h - 14h
Fort potentiel de développement avec ouverture possible en soirée et le week-end

Loyer : 1 900 € HT / mois

Idéal pour un entrepreneur souhaitant développer une activité rentable dans un environnement porteur.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°752 184 481 Greffe de DIJON) (réf. 602734 )

EXCLUSIVITE - vous propose ce restaurant pizzeria disposant d'une belle salle et d'une grande terrasse de 30 places , sur secteur Dijon centre .
chiffre d'affaires : 420 000 euros HT
clientèle dijonnaise et touristique, ouvert 5 jours sur 7.

Prix fonds : 320 000 euros , honoraires vendeur.
Notre avis: la maitrise de la fabrication des pizzas, belle affaire sur secteur commerçant. à saisir
pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez au ou par émail agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la -, , bat C . .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre - Fonds de commerce en parts sociales : Restaurant / Salon de thé - Montbéliard (25200) Situé en plein coeur de Montbéliard, l'établissement est réputé, mêlant salon de thé, petite restauration et pâtisseries maison, apprécié pour son ambiance chaleureuse et conviviale. Bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, il offre une activité stable et un fort attrait touristique. Le lieu dispose d'une terrasse, d'un intérieur décoré avec soin et d'un excellent emplacement sur l'axe piétonnier principal, garantissant un flux régulier. Ouvert du lundi au samedi, l'établissement combine restauration le midi et salon de thé l'après?midi, avec une carte sucrée variée et des boissons originales (licence 4 cédée dans la vente). La cession portera exclusivement sur les parts sociales, offrant une reprise clé en main d'une structure saine et opérationnelle. Dossier complet disponible sur demande.

URGENT
, vous propose le fonds de commerce de ce restaurant buffet bénéficiant d'un emplacement de 1er choix au coeur d'une zone commerciale et artisanale bien connue de l'agglomération Dijonnaise.

Etablissement idéal pour l'implantation d'un concept brasserie ou d'une franchise grâce à sa situation et à son potentiel.

Licence IV

Restaurant très lumineux.
Nombreuses places de stationnement gratuites devant l'établissement.

- Emplacement de choix, Très belle visibilité,
- Etablissement climatisé,
- Restaurant en bon état, facilement personnalisable,
- Chiffre d'affaires 2 800 000 euros,
- Clientèle variée (Bourgogne Franche Comté) fidèle et qualitative ; familles et bureaux.

Accès rocade + nombreux centres d'intérêts très proches.

Cet établissement pourrait aussi convenir parfaitement pour un bar à cocktails et/ou bières ; pour un grill ; concept bistronomique ; etc...

Dossier complet sur demande.

Cession du fonds de commerce à 900.000 euros, honoraires inclus de 50.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 850.000 euros net vendeur.
Négociation possible.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRprofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 433106 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SENS (89100) Au Coeur de la ville, vous propose le fonds de commerce de ce Bar, Tabac, Fdj .

Chiffres d'Affaires 238 589 euros avec un EBE de 42 291 euros
Pas de Personnel à reprendre
Appartement avec accès direct au fonds de commerce

Commission Tabac : 63 560 euros
Commission FDj : 39 000 euros
- 250 kg de café et 70 hectolitres de bière
- 22 places assises en intérieur,
- 30 places en terrasse

Ouvert 6 jours sur 7 et 4 Semaines de Congés Payés .

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 430081786 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTI 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437697 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Emplacement de 1er ordre à proximité de parking, terrasse de 30 places assises. L'exploitant a entièrement rénové ce bar, rendant les lieux très appréciés de tous. Des évènements le contraignent à céder l'établissement prématurément. Outil de travail clé en main.

Nous vous offrons l’opportunité d'acquérir un fonds de commerce de restaurant, avec la possibilité d’adjoindre d’autres activités, situé sur la Côte viticole entre Dijon et Beaune. Cet établissement d’une surface d’environ 170 m² est niché dans un parc boisé d’un hectare et demi. Il comprend une spacieuse salle de restaurant, une terrasse couverte, ainsi qu’une cuisine conforme aux normes en vigueur. Une boutique vient également compléter cet ensemble. La vente des murs et du fonds de commerce se fait de manière concomitante. DPE : Classe énergétique E - Classe Climat B – Montants estimés des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard Chauffage et eau chaude sanitaire : EDF : 54 083 kwh soit 4 789 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix 486 000 € dont 8 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. , Agent Commercial inscrit au RSAC de DIJON sous le N° 453 234 155 Notre avis : Ce concept permet de se concentrer sur un produit spécifique tout en offrant de belles opportunités pour développer une restauration axée sur des prestations annexes en lien avec la nature, parfaitement en adéquation avec l’environnement alentour. Le dossier est disponible sur demande. Fort de 43 ans d’expérience, nous nous engageons à vous accompagner dans la réalisation de votre projet. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

À vendre - Restaurant du Lac, Luxeuil-les-Bains. Établissement idéalement situé au bord du lac des 7 Chevaux, offrant un cadre naturel très recherché. Restauration traditionnelle française avec pizzas au feu de bois, très appréciée de la clientèle. Fermeture 2 jours/semaine (lundi, mardi). 7 semaines de congés annuels et équipe expérimentée en place assurant une exploitation stable. Gérants actuels principalement dans un rôle de gestion. CA 2025 > 650 000 Euros et EBER > 180 000 Euros : excellente rentabilité. Emplacement n°1 avec forte attractivité touristique et locale. Fonds de commerce à vendre, avec possibilité d'acquérir également les murs selon profil (prix en sus). Transaxio, partenaire du réseau In Extenso, bénéficie de fortes synergies avec les cabinets d'expertise comptable pour offrir un accompagnement complet aux acquéreurs et vendeurs. L'entreprise vous aide et vous accompagne dans l'élaboration du business plan et du prévisionnel, les démarches juridiques et notariales, la recherche de financements et d'aides, ainsi que dans la création et l'immatriculation de votre société.

Restaurant de réputation à vendre - Emplacement n°1 - Agglomération du Pays de Montbéliard À céder : restaurant reconnu, idéalement situé en plein coeur d'une ville de l'agglomération du Pays de Montbéliard, bénéficiant d'un emplacement n°1 au centre de la zone commerciale. L'établissement en angle offre une visibilité maximale et ne nécessite aucun travaux, permettant une reprise immédiate. La cession inclut l'équipe de production en place, garantissant une transition fluide pour le ou les futurs repreneurs. Affaire idéale pour un professionnel du secteur souhaitant diversifier son activité ou réaliser un nouvel investissement. Les performances sont stables depuis de nombreuses années, avec un CA supérieur à 880 000 Euros et un EBER supérieur à 280 000 Euros, assurant une rentabilité solide. Points forts : - Emplacement n°1 dans une zone à fort flux piétonnier et touristique - Clientèle fidèle et très bonne réputation en ligne - Cadre chaleureux, ambiance conviviale, décoration soignée - Activité clé en main, sans travaux, pour une reprise immédiate Pour plus d'informations, contactez-nous pour accéder aux chiffres détaillés, modalités de reprise et conditions de cession.

Restaurant traditionnel à vendre - Nord Franche?Comté - Affaire reconnue et clés en main À céder : fonds de commerce de restaurant traditionnel français, bénéficiant d'une forte notoriété locale, d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires stable depuis de nombreuses années. Exploitée avec un concept éprouvé, l'affaire est parfaitement organisée et ne nécessite aucun travaux, permettant une reprise immédiate. Le restaurant dispose de deux salles adaptées aux groupes, repas familiaux et événements, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, ainsi que de réserves et zones techniques pensées pour une activité soutenue. L'établissement est accessible PMR, avec un stationnement gratuit à proximité. L'activité repose sur une restauration traditionnelle, service sur place et vente à emporter, avec une carte classique favorisant la fidélité. L'organisation interne garantit une rentabilité constante, appuyée par de très bonnes évaluations clients. Situé dans une ville dynamique du secteur Montbéliard / Nord Franche?Comté, sur un axe passant et facilement accessible, ce restaurant est idéal pour un indépendant, un couple de professionnels ou un investisseur. Informations détaillées et dossier complet sur demande après premier contact.

Restaurant - Pizzeria à vendre - 165 m² - 60 couverts + 80 en terrasse À céder : fonds de commerce de restaurant-pizzeria d'environ 165 m², idéalement situé sur un emplacement premium, avec parking et accessibilité PMR. L'établissement offre une capacité de 60 couverts en salle et 80 places en terrasse, permettant une activité soutenue tout au long de l'année. L'affaire présente une excellente rentabilité, avec un chiffre d'affaires annuel supérieur à 770 000 Euros. Idéal pour un couple ou deux associés, avec une équipe expérimentée en place pour assurer une transition fluide et une reprise immédiate de l'activité. Loyer annuel attractif : 20 000 Euros. Un commerce parfaitement structuré, très bien implanté et offrant un fort potentiel de continuité et de développement. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Transaxio. Transaxio, partenaire du réseau In Extenso, accompagne acquéreurs et vendeurs : business plan, prévisionnel, démarches juridiques et notariales, agréments, financement, aides institutionnelles, création et immatriculation de société.

AUXERRE, vous propose le Fonds de Commerce de ce Bar avec Terrasse idéalement situé au Centre-Ville.

Rénovation de qualité, pour cet établissement de 30 places en intérieur et de 15 places en Terrasse.
Extraction aux normes. Cuisine Equipée.
Doté d'un studio avec salle d'eau.

Loyer de 15 600 euros HT HC. bail commercial 3/6/9.

, au ou, à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 430081786 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTIN040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425461 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 11 lots.

Charges annuelles : 200 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

vous propose le fonds de commerce de ce Bar, restaurant bénéficiant d'un très bel emplacement à proximité de la place du 30 octobre à Dijon.

Situé à proximité d'administrations et au coeur d'un quartier résidentiel dynamique, vous aurez à disposition :
- une salle de 100 M² pouvant accueillir 50 couverts,
- une terrasse (pour la belle saison) de 16 places,
- une licence IV,
- une cuisine d'environ 20 M²
- une cave de 50 M²
- sanitaires aux normes PMR

Clientèle variée et qualitative : nombreux employés du tertiaire + résidents

Les locaux sont biens agencés et en parfait état.
Salles de restaurant très agréables.
Aucun travaux à prévoir.

Possibilité de reprendre ou non du personnel.

Loyer 1 745 euros/mois charges et foncier inclus.

Etablissement moderne climatisé en très bon état disposant d'une bonne réputation !
Stationnement facile.

Matériel en bon état et entretenu.

Actuellement ce restaurant est ouvert les midis en semaine et les soirs en fin de semaine.
Fermeture le dimanche + 4 semaines /an.
Cuisine traditionnelle bistronomique.

Cession du fonds de commerce à 182.400 euros, honoraires inclus de 12.500 euros à la charge de l'acquéreur, soit 169.900 euros net vendeur.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 0sionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 429268 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre sur Dijon, affaire avec CA supérieur à 1,3 M€.
Grande capacité avec terrasse.
Equipe en place.
EBE proche de 300 000€.
Développement possible.
Faible loyer

Au coeur de la route des vins de Bourgogne, vous propose cet Hôtel Restaurant de 36 chambres doté d'un grand appartement de fonction comprenant 4 chambres et un jardin privatif.

Hôtel exploité de la façon d'un motel, ce qui permet de bénéficier de nombreuses "soirées étape".

Vous disposerez :
- d'une des plus grande structure du secteur,
- d'un grand parking pouvant accueillir des bus,
- d'une salle des restaurant (et petit déjeuner) en parfait état,
- d'une grande terrasse très agréable,
- d'une licence IV
- de 2 chambres pour loger du personnel,
- d'un bel appartement de fonction,
- d'une clientèle bienveillante, familiale, non élitiste et fidèle,
- d'un attrait touristique très important,
- 5 types de chambres aux tarifs attractifs,
- cuisine en très bon état, pas d'investissements à prévoir,
- la clientèle de l'hôtel reste se restaurer sur place en majorité avec un panier moyen de 30 euros/personne,
- Etablissement pouvant être repris par un non professionnel du fait de la clientèle facile,
- Accompagnement raisonnable possible.

Dossier complet sur demande après vérification de l'identité.

Affaire clés en main.

Domaine hôtelier en bon état située à proximité de Beaune.

Cession du fonds de commerce sous forme de parts sociales (avec garantie de passif) à 790.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, nelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 439195 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre fonds de commerce restaurant – bar idéalement situé à Is-sur-Tille (21), bénéficiant d’un cadre exceptionnel au bord de l’eau, avec terrasse attractive et environnement naturel recherché. ⸻ Les atouts majeurs : • Emplacement rare et qualitatif • Terrasse au bord de l’eau à fort pouvoir d’attractivité • Visibilité et stationnement à proximité • Clientèle locale fidèle + touristique • Outil de travail fonctionnel et bien entretenu ⸻ Données d’exploitation : • Chiffre d’affaires : 300 000 € • Activité restaurant et bar • Exploitation équilibrée • Potentiel de développement (événementiel, soirées à thème, extension amplitude horaire) ⸻ Environnement : Is-sur-Tille est une commune dynamique de Côte-d’Or, bénéficiant d’un bassin de vie actif et d’une attractivité croissante. L’emplacement au bord de l’eau constitue un véritable levier commercial, notamment en période estivale. ⸻ Idéal pour : • Couple de professionnels • Restaurateur souhaitant un cadre de travail qualitatif • Projet alliant qualité de vie et rentabilité Dossier complet (bilan, EBE, conditions du bail) sur demande après échange. Accompagnement possible dans le montage financier et la reprise.

Auberge, Hôtel-Restaurant idéalement située en bordure immédiate de la Saône, dans un environnement recherché, au cœur d’un axe touristique fluvial dynamique. Entièrement rénové il y a deux ans, l’ensemble immobilier conjugue élégance, authenticité et confort contemporain. L’établissement développe une activité de restauration et dispose de 17 chambres, offrant une capacité d’accueil cohérente pour une exploitation stratégique. Emplacement rare avec vue dégagée sur l’eau, 17 chambres rénovées avec prestations actuelles, espaces de restauration intérieurs et terrasses, outil d’exploitation complet, sans travaux à prévoir. Fort potentiel de développement. Idéal pour professionnels, couple ou associés, recherchant une affaire à relancer. Murs en option, prix nous consulter.

A vendre sur Dijon en emplacement N°1.
Affaire de brasserie avec belle terrasse.
Vente du fonds de commerce et des murs commerciaux.
Chiffres donnés après RDV.

vous propose cette très belle affaire de Bar, Tabac, Jeux, Presse située en agglomération Dijonnaise.
Gros potentiel et emplacement n°1.
Locaux en parfait état.
Axe très passant (25 000 voitures/jour).

Commissions totales nettes supérieures à 145 000 euros (dont 105 000 euros de tabac nette)
Chiffre d'affaires HT Divers + bar : 102 000 euros
Autres chiffres sur demande.

Horaires d'ouverture : 6H00 à 19H30
Fermé le dimanche.

Local commercial d'environ 150 M² en parfait état (comme neuf) + bureau/réserve + sanitaires + cave.
Terrasse extérieure intimiste de 60 M² (40 places)
Commerce climatisé.
Capacité places assises : 50/60
Système de sécurité OK.
Vidéosurveillance
Places de stationnement gratuites devant l'établissement + parkings à proximité.

Effectif global actuel 2 + un mi-temps.

Clientèle qualitative d'habitués ou passage.

Pas de concurrence directe, monopole de secteur. Emplacement n°1 stratégique.

Possibilité de développer le snacking, terrasse, espace jeux (fléchettes, billard,...), amigo, etc... Affaire sous exploitée.

Un bail 3/6/9 nouveau sera réalisé.
Loyer 1 950 euros HT/ mois

Affaire clé en main !!

Fonds de commerce cédé à 530 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, RClle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 439205 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

BEAUNE vous propose une opportunité rare sur le secteur intramuros, au cœur d'une rue passante et stratégique. Murs et Fonds de commerce d'un local de 180 m² environ, actuellement exploité en bar-brasserie, séduit immédiatement par le prestige de sa salle principale de 100 m² environ, dont le plafond est orné de magnifiques moulures apportant une élégance rare et un volume remarquable. L'établissement dispose également d'une cuisine équipée, d'une arrière-salle chaleureuse pouvant accueillir une quinzaine de couverts, ainsi que de superbes caves voûtées sur toute la superficie, idéales pour la conservation ou une mise en valeur de crus d'exception. Cet ensemble immobilier complet, comprenant murs et fonds, représente un investissement de premier ordre dans une ville au rayonnement international. DPE : C/D réalisé le 08/12/2025. Par mesure de discrétion, l'adresse et les informations confidentielles ne seront transmises qu'après un premier contact et avec un engagement de confidentialité. Pour toute demande de dossier ou pour organiser une visite, contactez moi : Stefan PETROVIC au
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- Agent commercial immatriculé au RSAC 921345609
- AGENCE BEAUNE
- RCS Dijon 894 960 236
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- La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est consultable sur notre site officiel.

vous propose ce fonds de commerce d'un restaurant Cosy et Chaleureux de 28 couverts au centre d'Auxerre avec terrasse et appartement de 2 chambres

Chiffres d'Affaires : 418 000 euros / EBE : 52 469 euros / CAF : 50 500 euros

Loyer : 18 000 euros Annuel HT HC.

Ouvert 5j / 7 et 6 semaines de congés annuels

Fonds de Commerce à céder au prix de 245 000 euros (Honoraires Agence Inclus)

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 430081786 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CO 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424 477. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .