Vente Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Bourgogne-Franche-Comté

- Anisa Giacomin Fonds de commerce – Restaurant avec belle activité et fort potentiel À vendre, fonds de commerce d’un restaurant bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’une activité régulière, avec un établissement affichant complet chaque midi. Actuellement exploité uniquement sur le service du midi, le restaurant réalise un chiffre d’affaires annuel de 93 121 €, laissant une réelle possibilité de développement pour un repreneur souhaitant élargir les horaires d’ouverture et notamment développer le service du soir. Le restaurant développe une surface de 98 m² et dispose d’une capacité de 24 places assises en salle, complétée par une terrasse de 30 places. L’établissement bénéficie également d’un laboratoire de 28 m², offrant un espace de préparation confortable et fonctionnel, particulièrement adapté à l’activité actuelle. Le restaurant est exploité dans des locaux bien agencés et dispose de l’ensemble des espaces nécessaires à son activité. Conditions locatives : 802 € par mois, comprenant les locaux du restaurant ainsi qu’un T1 de 58 m² situé dans l’ensemble immobilier. Le T1 représente un potentiel complémentaire important après rénovation, que ce soit pour une exploitation locative ou pour un usage lié à l’activité. Une affaire offrant une activité existante, une clientèle fidélisée et un potentiel de développement, notamment grâce à l’ouverture actuelle limitée au service du midi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Anisa Giacomin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 880726088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Jura Sud, restaurant brasserie, établissement historique. Salle de 56 places et 30 places en terrasse. Clientèle locale, entreprises et touristes. À proximité de grands parkings et commerces. Loyer : 930€ Pas d'investissement à prévoir sauf renouvellement classique. Effectifs : 2 dirigeants + 1 serveuse C. À : 240 000€ HT Développement possible selon amplitudes horaires A visiter rapidement ! Très bel établissement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Lons le Saunier sous le numéro 792410912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Jura, Lons Le Saunier, centre ville, fonds de commerce en restauration rapide. Local de 48 m² comprenant espace restaurant, cuisine et WC / réserve, clientèle fidèle, terrasse, idéal pour une première acquisition. Développement possible sur ouverture 7J / 7, agrandissement de la carte, vente d'alcool etc. Loyer faible : 600€ C. À : 100 000€ de moyenne A visiter rapidement ! Dossier sur demande ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59000 euros. Prix hors honoraires : 54000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,26% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Lons le Saunier sous le numéro 792410912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Dans une zone industrielle, au bord de la départementale rejoignant Nyon, Hauts-de-Bienne, Saint-Laurent-en-Grandvaux, Saint-Pierre et Lons-le-Saunier, je à la vente un hangar réhabilité de 450 m² sur un terrain de 2500 m² avec un grand parking privé et 3 terrasses couvertes (n'hésitez à consulter le site de l'établissement).

En exclusivité, cet ensemble immobilier est composé de :
- Deux cuisines professionnelles séparées :
L'une pour la fabrication de pizzas avec un double four, une banque réfrigérée pour condiments de 2 mètres, congélateurs bahut et réfrigérateurs.
L'autre est équipée de deux foyers à kebab, un lave-vaisselle professionnel, une plancha, une friteuse, d'un plan de travail et réfrigérateurs.
Les deux cuisines, aux normes sont aménagées avec lave-mains et évier.

La salle de restaurant, son bar et son coin dancing-karaoké avec une scène pour groupe ou musicien peuvent accueillir entre 50 et 100 couverts.
Le bar (licence II et grande restauration) est équipé d'un frigo-armoire à boissons, d'une machine à glaçons, d'un lave-vaisselle, d'une machine à café, d'un congélateur pour les glaces, d'une cave à vin, d'une armoire réfrigérée pour les pâtisseries et d'une caisse électronique.

Dans le prolongement, côté droit, on trouve un bureau sécurisé, trois toilettes séparées, entièrement carrelées avec lavabo (homme - femme - handicapé) et une salle à langer pouvant également servir de salle de jeux (baby-foot - billard) ou aménagée, elle pourrait avoir vocation de salle de bains pour routiers.

Je continue la visite avec un pièce équipée de matériels luminaires disco qui accueille des soirées ou après-midi privées (anniversaire enfants ou en famille, concours de cartes, loto...).

Côté privé, le gérant pourrait habiter sur place ou louer l'appartement de fonction, neuf, lumineux, de 78 m², composé d'un grand salon - salle à manger ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, d'une belle salle de bains, entièrement carrelée avec douche et toilette.
Un couloir dessert l'espace nuit pour accéder aux deux grandes chambres et au toilette séparé avec lave-mains.

Un poêle à granule chauffe cet appartement, équipé de volets roulants.

Cerise sur le gâteau, cet ensemble immobilier se termine par un atelier-garage ayant sa propre entrée qui a accueilli un professionnel spécialisé dans le nettoyage intérieur et extérieur (traitement céramique multicouches : /) des véhicules.

Tout l'établissement est sécurisé par alarme, caméras et détecteurs de mouvement.

L'assainissement par microstation neuve est aux normes.

Pas de travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°914 594 114 Greffe de VIENNE) (réf. 611913 )

Restaurant avec belle superficie d'environ 75m2.
Trentaine de places assises en intérieur et une vingtaine en terrasse.
Cuisine fonctionnelle (sans extraction).
Pas de travaux à prévoir, aménagement facile.
Loyer à 1600€.

LE GROUPE CABINET HERMÈS vous propose en exclusivité la vente des murs et du fonds de commerce d'un hôtel-bureau et aparthôtel de standing, situé sur un terrain de 4 856 m² au sein d'une zone industrielle dynamique et en plein développement. Grâce à son emplacement stratégique et à son grand parking privatif, l'établissement accueille une clientèle variée composée de voyageurs d'affaires, de touristes et des salariés des entreprises voisines. L'hôtel dispose d'une réception chaleureuse et spacieuse, de chambres confortables et soigneusement aménagées, ainsi que d'une cuisine professionnelle entièrement équipée et aux normes. Très bien entretenu et exploité avec sérieux, cet établissement est une véritable opportunité clé en main pour un investisseur ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine avec un beau potentiel de développement. De belles perspectives de croissance sont à envisager, notamment grâce à une activité restauration encore peu développée aujourd'hui, ainsi qu'à la possibilité de créer une extension de l'hôtel. Une belle opportunité d'investissement alliant immobilier et activité commerciale dans un secteur porteur. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Visite uniquement sur rendez-vous.

71 - Bar à vins Restaurant Gites d'étapes Centre Ville historique et touristique
comprenant un restaurant et Bar à vin avec Lic 3 de 40 places assises plus une terrasse d'été 30 pl
3 appartements chambres d'hôtes & gite d'étapes
Avec 1 studio - de 25 m2 -- un suite de 60 m2 -- 1 appartement 70m2
l'ensemble a été entièrement rénové et bénéficie d'un aménagement haut de gamme.
pas de travaux à prévoir.
vendu cause retraite
Prix Murs et fonds 580 000 € HAI

71 - Emplacement n° 1 sans concurrence directe - à proximité d'un parking d'environ 200 pl
référence culinaire locale depuis 30 ans - importante clientèle fidélisée et touristique
accueil salle bar brasserie 30 pl - salle restaurant 50 pl - salle séminaire 30 pl terrasse été 20 pl
Cuisine - plonge -réserve -Chambres froides aux normes d'exploitation grande cave à vins
Matériel et agencement en bon état
ouvert 5/7 de 11h30 à 13h30 et 19h30 à 21h30 Congés annuels 1 mois
Logement de fonction d'environ 95 m2 avec 2 CH - Salle séjour- cuisine - SDB et wc
Bail commercial sera refait neuf 2 100 € Ht mensuel
Très bon CA excellente rentabilité -exploité par couple de gérants et 3 employés
Idéal pour couple professionnel -- transmission et formation accompagnement assuré
Possibilité de vente des murs commerciaux.
cédé cause retraite Prix 318 000 €HAI

Très bel établissement situé sur une commune du Grand Besançon. Affaire très accueillante avec un grand parking, et un local très joliment aménagé. Outil clé en main climatisé, entièrement sécurisé avec: l'espace boutique, le bar licence 4, la cuisine tout équipée, les réserves, etla salle de restauration cocooning d'environ 28 places (minimum) qui fait salon de thé aussi. Ceci complété avec une terrasse de 28 places minimum. Ouvert en journée en semaine avec coupure plus le samedi matin, ce commerce est fermé environ 4 semaines par an. La partie restauration propose un seul menu du jour en semaine. Belle clientèle variée avec ses habitués, les artisans, les locaux, et du passage sur la partie estivale. Pas de personnel à reprendre, exploitation à deux actuellement. Potentiel de développement important et réel avec: des horaires un peu plus importants, des soirées à réaliser, installer la presse, et un cran possible à passer en volume sur la partie restauration. CA 2025 HT: 180 000 euros EBE 2025: 70 000 euros Prix du fonds: 99 000 euros FAI ttc Pour plus d'informations sur cette belle opportunité, n'hésitez pas à nous contacter. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 791466311
- besancon.

vous propose cette très belle affaire de Bar, Tabac, Jeux, située le long d'un axe très passant à proximité de Montbéliard.
Emplacement stratégique.

Aspects financiers détaillés comme suit au 30/09/2024
en euros :
Chiffre d'affaires global HT : 400 000 euros
dont :
- Commission : TABAC NETTE : 68 000 euros
- Commission JOURNAUX : 2 600 euros
- Commission PMU : 36 000 euros
- Commission FDJ : 137 000 euros
- CA bar HT : 76 000 euros
- CA divers HT (hors téléphonie) : 85 000 euros

Autres chiffres sur demande.

Horaires d'ouverture :
du lundi au dimanche 7H00 à 21H00
Le bar ferme à 19H

Effectif actuel : le couple de gérants
Pas de personnel à reprendre.

Local commercial d'environ 90 M² comprenant un magasin de vente (tabac- FDJ- presse - bimbeloterie), une salle de débit de boisson, une réserve, des sanitaires et une cave.

Capacité places assises : 30
Système de sécurité OK.
Vidéosurveillance.
Nombreuses places de stationnement gratuites.
Pas de contrat brasseur.
Aucun contrat de location, tout appartient au commerce (même les caisses).
Etablissement en très bon état.

Clientèle fidèlisée, agréable.

Loyer 1 700 euros /mois taxe foncière incluse.

Etablissement connu de tous et de bonne notoriété.
Clientèle facile (le tri a été fait).
Affaire stable et pérenne.
Transferts d'argent à développer.

Possibilité d'acheter les murs d'ici 2 ans. Possibilité d'acheter une maison d'habitation à l'arrière du commerce.

Accompagnement total par mes soins de A à Z comprenant toutes les démarches administratives envers les Douanes, la FDJ, le PMU,...

Fonds de commerce cédé à 539.000 euros, honoraires d'agence inclus de 29.000 euros charge acquéreur.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes.actions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 466225 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose , cette Brasserie Tabac bar exploitée du lundi au vendredi , dans un secteur artisanale commerce et entreprise et bénéficiant d'un emplacement n°1 .
Ce fonds de commerce dispose d'une très belle terrasse , d'une salle de bar avec espace fdj tabac , trois salles de restaurants 90 couverts, surface commerciale 215 m² .
Répartition du chiffre affaires ,40 % en bar et 60 % restauration le midi.
investissement au cours des 5 dernières années de l'ordre de 200.000 euros.

Prix du fonds: 525 000 euros honoraires à la charge du vendeur..
Notre Avis: le dossier à ne pas manquer si vous souhaiter reprendre une affaire pérenne, avec une activité soutenue dans un secteur dynamique.
au ou par émail agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la -, , bat C . .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose de venir franchir les portes de cet hôtel restaurant comprenant une salle de restaurant spacieuse ouverte sur une grande terrasse 50 couverts donnant sur un espace jardin, cuisine professionnelle , salle annexe , réception , petit salon , salle de déjeuner , à l'étage dix chambres et un petit appartement.
Notre avis : belle opportunité à saisir pour un professionnel de la restauration hôtellerie sur le secteur de Dijon nord Toison d'Or .cet axe permet la mise en place d'une restauration de type brasserie . la terrasse donne sur un jardin intime et grande salle avec baies vitrées donnant sur la terrasse.
Prix vente du fonds : 200 000 euros , honoraires vendeur.
au ou par émail agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la -, . .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A VENDRE BAR TABAC PMU LOTO AVEC LOGEMENT.

Belle opportunité pour un couple Fonds de commerce Bar Tabac Pmu Loto bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique.

Affaire saine et bien tenue, entièrement équipée, avec un appartement d'habitation inclus, offrant un véritable confort de vie au dessus de l'établissement.
Commerce clé en main, idéal pour allier activité professionnelle et qualité de vie.

Dossier complet sur demande.

Contactez nous au .



Votre conseiller COMMERCE A CEDER : Didier LAMBOUR
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

vous propose cet hotel , de 24 chambres idéalement situé à Dijon, proche du centre et des commodités. Établissement en très bon état, conforme ERP 5e catégorie, prêt à l’exploitation. Chiffre d’affaires HT : 220 700 € – EBE : 101 700 € – Loyer : 3 800 € HT/mois. Belle rentabilité, aucune reprise de travaux à prévoir. Affaire saine et pérenne.

RESTAURANT BRANCHE DANS QUARTIER D'AFFAIRES Ce restaurant bistronomique est une véritable pépite pour les amateurs de gastronomie et les investisseurs. Situé stratégiquement au coeur d'un quartier d'affaires, il combine une décoration soignée, une cuisine raffinée et une rentabilité impressionnante. Avec un concept qui mise sur la qualité plutôt que sur la quantité, il propose uniquement cinq services par semaine, exclusivement en soirée, ce qui lui permet de maintenir un ticket moyen élevé. La salle, élégamment décorée, s'accompagne d'une terrasse accueillante de 18 places dans un esprit lounge. La cuisine et la cave sont parfaitement équipées et agencées, en totale harmonie avec l'ambiance générale. Ce lieu séduit par sa cohérence et son charme, attirant une clientèle fidèle et exigeante. Avec une performance économique de 127 104 Euros (EBE retraité au 31 décembre 2025), cet établissement offre des prestations remarquables. Ce restaurant est un véritable coup de coeur, tant pour son ambiance que pour son potentiel financier.

RESTAURANT - GRANDE TERRASSE. MACON - Cuisine abordable et renommée du centre ville. Grande terrasse paysagé de 70 places. 2 salles soit 45 places assises. Une cuisine ouverte sur la clientèle dans une ambiance chaleureuse. Une équipe formée de 3 permanents et 2 extras étudiant en rotation pour la plonge. Un établissement de notoriété confirmée avec le guide du routard depuis plus de 15 ans. Le gérant en place depuis plus de 19 ans et propriétaire des murs souhaite transmettre son outil avec sa passion et en toute sérénité. . Une cuisine de qualité à partir de produits frais et du fait maison avec une carte de vins naturels unique. (référencé appli vin nature). Parking en face de l'établissement. Un chiffre d'affaires en constante augmentation offrant une très belle rémunération. Le gérant souhaite vendre car il a développé une autre activité pour laquelle il aimerait s'y consacrer pleinement. Il est ouvert à la négociation... Possibilité d'achat des murs. La PERF de 142 902 Euros (EBE retraité au 30 09 2022). La PERF de 153 374 Euros (EBE retraité au 30 09 2024).

RESTAURANT SPECIALITES du MONDE I Fonds de commerce à vendre avec ses murs au prix total de 168 000 Euros FAI. Il est situé entre la cité administrative et les rues piétonnes de MACON, bien visible. Composé d'une salle de 32 places assises, un coin bar/caisse, un coin réserve, un coin WC et une cuisine. L'activité fonctionne aussi bien le midi (20 couverts) que le soir (30 couverts) et parfaitement le week-end. Les lieux nécessitent une décoration au goût du jour. Cette offre englobe un Fonds de commerce au prix de 69 000 Euros FAI. Les murs (91 m²) au prix de 99 000 Euros FAI Comme ce local est à l'achat, il peut être destiné à une autre activité. La cause de cette vente est un départ en retraite. LA PERF. est de 68 032 Euros (EBE retraité au 31 08 2022). LA PERF. est de 93 690 Euros (EBE retraité au 31 08 2025).

À vendre : Restaurant au coeur de Dole (39), emplacement n°1 sur TripAdvisor ! Vous rêvez d'un restaurant clé en main, à la réputation déjà établie ? Ne cherchez plus ! Ce restaurant, idéalement situé dans le secteur piétonnier de Dole, avec deux parkings à proximité, vous offre : Un cadre unique : 2 salles en pierres de taille (30 et 16 places) et une terrasse de 30 places. Une cuisine performante : 2 espaces distincts pour une organisation optimale (chaud et froid). Un concept innovant : méthode de cuisson unique dans la région, gage de succès. Une réputation solide : 1ère place sur TripAdvisor depuis 3 ans ! Une équipe réduite : un seul employé à reprendre, pas de contraintes fournisseurs. Idéal pour un couple de restaurateurs passionnés, prêt à reprendre les rênes de cette affaire florissante ! Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette opportunité exceptionnelle. . Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

, vous propose le fonds de commerce de ce Restaurant Buffet à volonté de 460 M² situé en zone d'activité commerciale en agglomération Dijonnaise.

Restaurant en très bon état et lumineux.
Nombreuses places de stationnement gratuites.

- Emplacement stratégique
- Etablissement climatisé,
- Restaurant facilement personnalisable,
- Chiffre d'affaires mensuel 50 000 euros,
- Clientèle variée fidèle et qualitative ; familles, employés et ouvriers. Tourisme.
- Tout le matériel est en bon état.
- 135 places assises (168 m² de salle) + espace buffet + cuisines + réserves.
- Pas de personnel à reprendre.

Actuellement, il n'est pas vendu d'alcool dans ce restaurant. La mise en place d'une licence restaurant serait un vrai plus et permettrait d'augmenter le chiffre d'affaires et la marge de façon très significative !

Cet établissement pourrait aussi convenir parfaitement pour un bar à cocktails et/ou bières ; pour un grill ; concept établissement de divertissement ; etc...

Loyer mensuel 3 350 euros HT
Charges mensuelles 328 euros.

Cession du fonds de commerce à 229.000 euros, honoraires inclus de 19.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 210.000 euros net vendeur.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRprofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 466065 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet (9.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Exclusivité !! Au nord d'Auxerre, vous propose le fonds de Commerce de ce restaurant crêperie .

Cet établissement de bonne réputation dispose de 30 couverts en salle et 30 places en terrasse .

Loyer 600 euros HT et Hors Charges
Ticket Moyen de 21 euros
Ouvert 4 jours sur 7 et 5 Semaines de Congés Annuels
Chiffres Affaires de 79 231 euros - C.A.F : 17 060 euros - E.B.E. : 18 365 euros

Cession au prix de 56.000 euros (honoraires agence vendeur )

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 430081786 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CON 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 451266- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Propriété de caractère ctuellement exploitée en chambres d'hôtes avec activité de table d'hôtes.
Ce bien dispose d'un RÉEL POTENTIEL touristique et commercial.
Bâtisse en pierre de 328m² récemment rénovée avec goût, sur un terrain de 1400m².
Rdc : en enfilade cuisine US de qualité / espaces communs salle à manger et salon, sol chauffant en pierre de bourgogne/ buanderie et chaufferie / billard et cheminée avec un insert poêle à granule.
En sous-sol : magnifique cave aménagée pour les dégustations de vin + atelier donnant sur l'extérieur.

R+1 : bibliothèque + salon / 3 chambres (30m²) avec salle de bain privatives
R+2 : 4 chambres avec un WC commun (au total 7 chambres, 6 salles de bains, 6 wc).
Terrasse de 11m x 3 orientée sud/sud-ouest avec vue sur la RIVIERE qui longe le jardin (pêche du bord) et le clocher. Parking privatif, pétanque, JACUZZI.

Très bonne note énergétique pour le DPE classe B, isolation des murs et combles, chauffage central par pompe à chaleur air/eau, les huisseries ont également été changées avec volet roulant électrique.
Exploité en micro-entreprise par une personne, recettes annuelles 60.000 à 77.000€, forte marge car les couts d'exploitations sont maitrisés.

Prix de la Propriété : 589.000 €
Apport de 350.000€ souhaitable ou suivant profil si un salaire extérieur est conservé.
(REF G 8281) EXCLUSIVITE ! SOUS COMPROMIS - - - Plus sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304820)

- Jura, bar tabac presse, à 15 km de Lons Le Saunier. Sur un axe très passant. Le bar représente environ 40% du chiffre d'affaire. Tabac, presse, FDJ, relais poste, relais colis privée. Ensemble de 100 m², grande terrasse. Reprise d'un salarié, ouvert 7J / 7 selon horaires. Axe de développement et reprise idéale pour un couple. Loyer faible : 800€ C. À moyen : 165 000€ ( Services + Ventes de marchandises) Eléments sur demande, à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 144999 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,41% du prix du bien hors honoraires) : 9999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Lons le Saunier sous le numéro 792410912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Excellente opportunité sur Besançon sur cet emplacement numéro un au coeur d'une zone d'activité premium. Restaurant facile d'accès avec stationnement pour l'accueil clients d'une belle zone de chalandise plutôt tertiaire. Outil de travail complet, fonctionnelle, et accueillant avec sa salleconviviale climatisée de 90 couverts, sa terrasse allant jusqu'à 140 places. Etablissement fermé les Week end et jours fériés plus une semaine entre les fêtes. Ticket moyen: environ 30 euros CA 2025: 640 000 euros ht Prix de vente du fonds: 197 000 euros FAI TTC (ratio prix/CA rare surtout avec cet qualité d'outil) (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 791466311
- besancon.

À VENDRE
- RESTAURANT EN HYPER CENTRE DE DIJON
- EMPLACEMENT PREMIUM Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant s'installer au cœur de Dijon. À quelques pas des principaux lieux de vie du centre historique, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacementde premier ordre et d'un outil d'exploitation particulièrement complet. D'une capacité d'environ 35 à 40 couverts, l'établissement propose un cadre de restauration chaleureux avec notamment :
- une salle de restauration en rez-de-chaussée ;
- un superbe caveau voûté, apportant caractère et authenticité au lieu ;
- une cuisine professionnelle entièrement équipée, avec matériel d'exploitation inclus ;
- un office avec monte-plats ;
- une grande cave à vins ;
- plusieurs réserves et espaces de stockage. L'ensemble est parfaitement entretenu et immédiatement exploitable, permettant à un repreneur de démarrer son activité dans de très bonnes conditions, sans travaux ni investissement important à prévoir. Un chiffre d'affaires déjà établi et un potentiel à développer: L'établissement réalise actuellement un chiffre d'affaires d'environ 300 000 €, avec seulement 6 services par semaine. Cette organisation laisse ainsi envisager de nombreuses possibilités de développement pour un repreneur souhaitant augmenter les jours ou amplitudes d'ouverture, faire évoluer l'offre ou mettre en place un nouveau concept. Emplacement recherché, outil de travail complet, cadre de caractère et potentiel de développement : cette affaire réunit de nombreux atouts pour un professionnel souhaitant s'implanter au cœur de Dijon. Une visite permettra de mesurer pleinement la qualité du lieu et les possibilités offertes par cet établissement. Dijon SIREN de l'agence: 501395917 Cette annonce est rédigée par Philippe - Agent Commercial inscrit au RSAC de Dijon sous le n° 102198702

Opportunité à saisir pour ce restaurant cosy en plein cœur historique d'une ville incontournable de Saône et Loire. ( capacité 50 couverts en salle et 80 en Patio ) Idéal pour un Duo de professionnels qui saura allier le charme du site à une offre culinaire qualitative. Aucun travaux à prévoir et matériel en très bon état. Affaire clé en main. Actuellement en service du midi du Lundi au vendredi, développement sur les services du soir. Possibilité de créer un établissement style brunch, cave/dégustation, afterwork…