Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme dans la Somme

vous propose le fonds de commerce de ce bar tabac loto, jeux, épicerie situé à quelques minutes d'Abbeville.
Cet établissement qui existe depuis plusieurs décennies est situé sur un axe très passant de la Baie de Somme.
Etabli dans un charmant village incontournable de La Baie, il attire une clientèle fidélisée locale et régulière ainsi qu'une clientèle de professionnels qui circulent tous les jours sur cet axe.
En haute saison, l'établissement profite également d'une clientèle de vacanciers, très nombreux sur les routes de la région.

Ce Bar Tabac est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages.
D'une surface d'environ 130 m² répartie sur 3 salles, il dispose d'une capacité d'accueil d'un peu plus de 80 places assises, incluant une grande salle de réception qui peut servir à organiser des évènements ou à développer une activité de restauration qui n'est plus pratiquée aujourd'hui.
L'établissement dispose toujours d'une cuisine professionnelle incluant une extraction, une cuisinière gaz professionnelle 5 feux, une plancha, une friteuse, une plonge.
La cuisine est utilisée uniquement pour des évènements ponctuels.
La grande salle est également équipée d'un espace sono et d''équipements de jeux de lumière pour animer toutes sortes d'évènements.
Elle dispose aussi de 2 WC clients ainsi qu'une cabine de douche.

L'établissement possède également une terrasse sur cour d'environ 50 m² pouvant accueillir un peu plus de 35 places.

Enfin, ce commerce dispose également de deux dépendances toujours en rez-de-chaussée, en premier lieu une boutique d'environ 25 m² faisant office d'épicerie (actuellement utilisée pour du stockage) et qui dispose d'une accès depuis le bar tabac et d'une entrée indépendante pour les clients depuis l'extérieur.
La seconde dépendance est un local brut de 45 m² environ qui sert aujourd'hui de garage à voiture mais qui peut avoir d'autres destinations, après accord du propriétaire et des services de l'urbanisme.

Le bail inclut tout l'immeuble.
Le commerçant profite également d'un appartement d'environ 90 m² à l'étage.
Ancien hôtel, il fait office aujourd'hui de logement de fonction, incluant 6 chambres, une grande pièce à vivre, une cuisine, une salle de bain et un WC. Le tout nécessite quelques travaux de rafraichissement et de remise aux normes et peut être utilisé pour développer une activité d'hôtellerie ou parahôtellerie.

Bail commercial 3/6/9 .
Loyer 1200 euros, charges en sus.

Prix de vente de ce fonds de commerce : 88 000 euros, honoraires vendeur.

au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC sous le n°480565613 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transas de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n° 440050 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .

Vente Hôtel Restaurant – Exclusivité – Somme Situé en plein centre d’une ville touristique emblématique de la Somme, cet établissement hôtelier et de restauration bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement mêlant patrimoine et dynamisme local. L’hôtel dispose d'une dizaine de chambres confortables. L’ensemble de l’établissement a bénéficié d’une rénovation complète de la décoration en 2023, offrant une ambiance contemporaine, élégante et parfaitement entretenue. La salle de restaurant joliment décorée d'une capacité de 55 couverts est complétée par une terrasse d’environ 40 places. La cuisine professionnelle, équipée en matériel CAPIC, comprend notamment un piano 4 feux, fours, chambre froides et équipement inox complet, permettant une production efficace et qualitative. L’exploitation actuelle repose sur une organisation structurée avec une équipe stable. La clientèle est équilibrée entre touristique en haute saison et locale ou professionnelle le reste de l’année, assurant une activité régulière. Sur le plan économique, l’établissement affiche de solides performances : Chiffre d’affaires : 650 000 € EBE retraité : 177 000 € La restauration représente 88 % du chiffre d’affaires total Taux d’occupation moyen : 72 % Le loyer est particulièrement attractif, à 16 400 € par an, renforçant la rentabilité de l’affaire. L’établissement, dont la décoration a été entièrement refaite en 2023, présente un outil de travail en excellent état. Le prix du fonds de commerce est de 418 000 €. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Superbe affaire intégralement rénovée. Clientèle agréable toute l'année avec boost de mai à octobre. Peut se tenir seul ou en couple (libre de personnel). Logement intégré. Prix de cession honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Partenaire du réseau , s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

A saisir superbe établissement dotée d'une vue à couper le souffle. L'outils de travail dans un état neuf, rien à prévoir. Possibilité de logement sur place ou augmentation de la capacité d'accueil (35 places hors terrasse aujourd'hui). Les cédants souhaitant prendre leur retraite , l'affaire est parfaite pour qui souhaitera y investir sourire et énergie! Possibilité de développement via planches/snacking (rien n'est proposé aujourd'hui). Prix de cession honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Partenaire du réseau , s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

AMIENS Bar tabac loto journaux sur axe passant
- parking facile
- idéal première affaire commissions totale 86 000 € Faible loyer
- logement f2 libre de tout contrat Affaire rare très belle clientèle
- En progression constante rentabilité 80 000 € /an prix de cession 301 260 € FAI ttc

Mise en vente de cette belle affaire idéale pour un exploitant ou couple souhaitant une activité conviviale et rentable! Loyer modéré, logement disponible. Prix de cession honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Partenaire du réseau , s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

Situé au coeur d'un village dynamique de la Somme, ce bar-tabac-restaurant d'environ 80 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement. Activités : bar licence IV, tabac, petite restauration. Équipement complet, salle accueillante, terrasse possible. Idéal pour une reprise en couple ou une première installation. Partenaire du réseau , s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

Idéal pour une première affaire, vous propose le fonds de commerce de ce BAR TABAC LOTO FDJ réputé et en place depuis de nombreuses années.
Situé sur un axe très passant d''Abbeville, il dispose d'une surface d'un peu plus de 175 m² répartie sur trois étages.
Le rez-de-chaussée d'environ 75 m² accueille l'espace bar tabac ainsi qu'une réserve, 1 WC, 2 dépendances et une pièce arrière qui fait office de cuisine et bureau.
L'espace bar peut accueillir un peu plus de 25 places assises dans la configuration actuelle, avec la possibilité d'en ajouter une quinzaine de plus en cas de modification de l'espace.
Le chiffre d'affaires est en augmentation régulière avec un résultat toujours largement positif .
EBE 2024 : 56 000 euros
EBE 2023 : 53 000 euros
Le potentiel de développement et de redynamisation de l'activité est important. Etablissement connu et reconnu depuis de nombreuses années, un rafraichissement et une remise au goût du jour seront bénéfiques. Déjà très rentable, il est possible de se diversifier et d'ajouter de nouveaux produits (snacking, épicerie, spiritueux, épicerie fine, produits locaux...)
Il est également possible d'ajouter une petite ou grande restauration à condition de créer une cuisine professionnelle. Ce fonds de commerce est idéal pour se lancer seul ou à deux.

Le fonds de transformation des buralistes peut prendre en charge une partie importante des travaux (jusqu'à 50% du budget*) dans le cadre de la modernisation de l'établissement (sous réserve d'acceptation du dossier par le service des douanes). Il permet de financer les frais de marketing et d'installation du nouveau mobilier pour les produits existants et le mobilier pour l'ajout de nouveaux produits : Vape, CBD, cadeaux, cave à cigares, cave à vins, épicerie, services divers etc...
Dans le bail est inclus un appartement 4 pièces d'environ 60 m2 au dessus du commerce qui nécessite des travaux de rénovation. Il est prévu au bail comme logement de fonction mais n'est pas utilisé par l'exploitant actuel. Il est possible également de créer de la surface supplémentaire, car les combles aménageables d'environ 50 m2 ont une grande hauteur sous plafond.
L'établissement dispose également d'une cave située en sous-sol ainsi que des dépendances qui font actuellement office de réserves.

Bail commercial 3/6/9
Loyer : 520 euros HT HC par mois
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC
Taxe foncière charge preneur
Libre de contrat brasseur- aucun engagement
Le prix de cession du fonds de commerce est de 110 000 euros, honoraires vendeur.

--- IMPORTANT : DANS LE CADRE D'UN DÉPART A LA RETRAITE, LA DÉSPÉCIALISATION DU BAIL EST POSSIBLE. CE FONDS PEUT DONC ËTRE VENDU POUR ËTRE TRANSFORMÉ EN AUTRE ACTIVITÉ ---
IL EST POSSIBLE D'INSTALLER UNE EXTRACTION SUR ACCORD DU PROPRIÉTAIRE. L'IMMEUBLE ENTIER EST COMPRIS DANS LE BAIL DE LOCATION.

au O78643123O
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC sous le n°480565613 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n° 434646 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .

vous propose à la vente, le fonds de commerce de ce BAR TABAC LOTO FDJ PMU connu et reconnu, situé sur un axe très passant du centre ville.
Il dispose d'une surface en salle d'environ 80 m² avec une capacité de 32 places assises.
La terrasse extérieure offre une capacité d'un peu plus de 40 places assises.
Le commerce dispose également de deux réserves, un WC aux normes PMR pour les clients du BAR et une cave en sous-sol .
Le bail du commerce comprend également un logement de fonction réparti sur les deux niveaux supérieurs du bâtiment.
Le logement de 5 pièces et d'un peu plus de 75 m² est actuellement inhabité et nécessite un rafraichissement et quelques travaux.

Le chiffre d'affaires est correct et stable depuis plusieurs années avec un résultat toujours largement positif :
EBE 2025 : 65.000 euros
EBE 2024 : 77.000 euros

Le Bar Tabac est en bon état et opérationnel immédiatement. Il est possible également de développer des activités complémentaires (snacking, sandwicherie, épicerie, spiritueux, épicerie fine, produits locaux, évènements etc...), sous réserve de validation par le propriétaire.

Dans le cadre de la modernisation de l'établissement ou de l'ajout d'activités, le fonds de transformation des buralistes peut prendre en charge une partie importante des travaux (jusqu'à 50% du budget*), sous réserve d'acceptation du dossier par le service des douanes. Il permet notamment de financer les frais de marketing et d'installation du nouveau mobilier pour les produits existants et le mobilier pour l'ajout de nouveaux produits : Vape, CBD, cadeaux, cave à cigares, cave à vins, gondoles épicerie, services divers etc...

Bail commercial 3/6/9
Loyer : 800 euros HT HC par mois
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC

Le prix de cession du fonds de commerce est de 272 000 euros, honoraires vendeur.

au O78643123O
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC sous le n°480565613 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCSle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n° 434926 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .

BAR TABAC FDJ Affaire situé en plein centre ville réalisant 190 K de remises net. Ce bar tabac est tenue dans un très bon état général. Affaire avec un faible loyer. Idéal pour jeune couple ou première experience. PRIX 297.000,00 Euros FAI

80
- HÔTEL 3 – CENTRE-VILLE – OPPORTUNITÉ RARE Hôtel 3 étoiles classé (2024) de 41 chambres, idéalement situé en plein centre-ville, à quelques mètres de la gare. Très bel immeuble de caractère, offrant une excellente visibilité. Les chambres, spacieuses et élégantes, sont entourées de balcons sur deux façades, apportant luminosité et charme à l’établissement. Excellents résultats d’exploitation : • Chiffre d’affaires : 619 000 € • Loyer très attractif : 120 000 € / an Prix de vente : 1 585 815 € FAI Affaire saine, emplacement premium, fort potentiel. Idéal investisseur ou exploitant hôtelier.

vous présente ce Bar Brasserie à reprendre dans la zone commerciale d'Abbeville.
En activité depuis plusieurs années, le chiffre d'affaires moyen dépasse les 700 000 euros par an.
A 2 minutes de la sortie d'autoroute, et à quelques minutes du centre ville, l'établissement est entouré de nombreux commerces et de plusieurs enseignes de restauration. Il dispose aussi d'un grand parking partagé avec plusieurs commerces.
L'établissement d'une capacité de 100 couverts en salle et 60 places en terrasse extérieure, est en très bon état.
La décoration sobre et minimaliste peut convenir à de nombreuses autres concepts de restauration ou franchises, ne nécessitant que peu de rafraichissement et d'investissements.
L'affaire est opérationnelle immédiatement et vendue clés en main.
Le gérant actuel est accompagné par une équipe de 9 personnes (dont une majorité à temps partiel), formée et qualifiée et qui ont su satisfaire une clientèle fidélisée et régulière au fil des années. L'établissement a une excellente réputation.

Le fonds de commerce est vendu avec l'ensemble du matériel nécessaire :
- Extraction
- Four chaleur tournante électrique
- Plaque vitrocéramique
- Grill viande électrique
- Friteuse
- Four à pizzas
- Four micro-ondes
- Frigos et congélateurs
- Plonge et lave vaisselle
- Tireuse 5 becs
- Plusieurs frigos sous plan
- Mobilier de bar et en salle
- Mobilier extérieur pour terrasse

Pour développer le concept actuel ou pour installer un nouveau format, l'emplacement est idéal pour tout type de restauration traditionnelle, rapide ou pour des concepts tendances de type "Brasserie Pub" festif/sportif, ou "Diner américain".

Loyer : 3500 eurosHC par mois
Bail commercial
Surface : 290 m²
Capacité 100 couverts
Terrasse 60 places
CA HT annuel : 744 000 euros
Effectifs : 6,5 ETP

Prix de vente du fonds de commerce : 550 000 euros, honoraires vendeur.

O78643123O ou, à .
Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée (Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier).

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC sous le n°480565613 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantessactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n° 432311 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .

80, BAR, TABAC, FRANCAISES DES JEUX, PRESSE, LICENCE 4, CENTRE VILLE, AXE PASSANT, PRIX 267.000 EUROS FAI

BAR
- TABAC
- FDJ
- PRESSE AUX PORTES DE LA BAIE DE SOMME Etablissement situé à 15 minutes de la Baie de Somme et à 2 pas du centre ville d'Abbeville sur un axe passant, et bénéficiant d'une clientèle fidèle d'habitués et d'un flux régulier de passage L'affaire, libre de brasseur, dispose de tout le matériel nécessaire à une exploitation immédiate, le tout en bon état, et d'un dossier favorable de la commission d'accessibilité. Forte dynamique commerciale du fait des larges amplitudes horaires assurées en alternance par l'exploitant et son collaborateur. Fermeture le dimanche et 3 à 4 semaine par an. Tiers du CA en commissions dont tabac 36 K€ net et 55 % du CA en bar. Possibilité de bénéficier d'un logement de 5 pièces à réhabiliter entièrement. Affaire présentée pour une personne seule avec reprise du salarié en place ou pour un couple avec ou sans salarié, avec apport disponible minimum conseillé de 90 K€. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de commerces et entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives, notamment pour l'obtention de vos agréments (tabac, FdJ, presse, PMU), et notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13008232).

BAIE DE SOMME
- BAR TABAC EN PLEINE PROPRIETE SUR AXE PASSANT Cédé pour cause de retraite, cet établissement est situé à 10 minutes de 2 stations balnéaires de la Baie de Somme, sur un axe routier très fréquenté avec facilité de stationnement. Affaire à redynamiser en captant mieux l'important flux des véhicules notamment lors de la saison touristique. Volume de commissions de près de 46 K€ dont 80% en tabac. Espace de vente actuel de 40 m², avec possibilité d'extension sur la pièce attenante, et espace pour une activité de petite restauration rapide non exploitée à ce jour. La maison, composée de 3 chambres avec grand jardin clos et garage motorisé, offre un cadre de vie paisible, à la campagne mais à proximité de la mer, et constitue un intéressant investissement patrimonial. L'EBE présenté s'entend en effet "murs payés" car il intègre un loyer couvrant la charge du financement immobilier. Affaire idéale en 1ère acquisition pour un couple disposant d'un apport conseillé de 100 K€ pour l'acquisition des murs et du fonds de commerce. Le gros + : commune classée en zone FRR permettant de bénéficier d'éventuels avantages fiscaux et sociaux. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de commerces et entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives, notamment pour l'obtention de vos agréments (tabac, Presse, FDJ, PMU) et notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13008232).

PROCHE AMIENS Superbe hôtel **** 26 chambres Bar Restaurant MURS ET FONDS
3 suites au RDC (PMR) 3 salles séminaire 1 bar 1 restaurant ouvert récemment 
Surface bâti : 1 700 m² Terrain : 12 000 m² Parking : 4 000m² - environ 90 places surveillées
Travaux réfection en 2022 pour un montant de 500K€.
Chiffres de l'année 2024 dans les 300k,cet hôtel devrait atteindre 500-550.k en 2025 pour l'hébergement. 
 Terrain constructible de 6000m² à usage commercial, inclus dans le prix

80
- vous propose un Magnifique Restaurant Bistronomique de plus de 170 places assises configurées en plusieurs salles pour accueillir des groupes privés ou professionnels. A cela s'ajoute 7 chambres exploitées en résidence hôtelière Terrasse. Cet établissement disposed'une belle terrasse et un large parking. Vendu indissociable avec les murs commerciaux. Prix 649 524 euros FAI. Référence 75
- 226433 Ref Murs 75
- 226434

Le vous propose ce bar brasserie à 1 heure d'Amiens, 30 min de Saint Quentin

Fonds de commerce de bar et brasserie, idéalement situé dans une zone centrale avec une jolie place proche d'un cite remarquable. Cet établissement, totalement aménagé il y a un an, offre une décoration soignée et un cadre accueillant. La capacité d'accueil comprend une belle salle intérieure pour 60 couverts, un salon privé de 15 places, et une terrasse de 70 places. La grande cuisine est entièrement équipée, permettant de développer l'activité de restauration.

Avantages :
Emplacement stratégique du centre ville à proximité de la future plate-forme multimodale Haute Picardie du projet Canal Seine-Nord Europe, offrant une visibilité exceptionnelle et un potentiel de croissance considérable.
Licence IV en location, idéale pour exploiter pleinement le bar.
Possibilité de développer la clientèle grâce à l'ouverture récente et à l'afflux constant de travailleurs et entreprises dans la région
comprend un logement spacieux et confortable
Cet établissement est une opportunité unique pour un entrepreneur souhaitant développer son activité dans une région en plein essor économique et un cadre agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :





Votre conseiller : Axel KRASKA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

vous propose à la vente, le fonds de commerce de ce restaurant avec extraction situé dans le quartier du Faubourg de Hem à Amiens.
Cet établissement d'une surface de 90 m², dispose d'une salle de 40 m2 avec une capacité d'environ 22 places assises.
Le bail comprend également un logement de fonction sur deux étages avec une grande pièce de vie, une grande chambre, un WC et une salle d'eau.
Ce restaurant de bonne réputation sert principalement de la cuisine traditionnelle et également de la restauration rapide (sandwichs, pizzas, tapas, etc...).
Le chiffre d'affaires se fait sur place et à l'emporter.
Il dispose actuellement d'une excellente note Google, une excellente note Tripadvisor et the Fork.

La façade du restaurant dispose d'une grande vitrine double bien visible depuis la route. L'enseigne éclairée est également visible de loin et s'étend sur toute la longueur de la façade..
Idéalement située dans un quartier passant, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement grâce à une cuisine appréciée par une clientèle fidélisée.

Bail 3/6/9 , Loyer de 850 euros .

Local commercial de 90 m2,
Salle de restaurant : 40 m2

Le fonds est vendu avec l'ensemble du matériel en bon état :
1 Extraction,
1 cuisinière extra large 5 feux
1 four à pizza
2 friteuses
2 congélateurs
2 grand réfrigérateur
1 saladette réfrigérée avec frigos sous plan
1 plonge
1 lave-vaisselle
1 lave-mains
1 vitrine réfrigérée à boissons
1 vitrine à dessert
Accessoires et ustensiles de cuisine.

Prix du fonds de commerce 46.000 euros , honoraires vendeur

au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 480565613 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS e Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n° 424385 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .

OPPORTUNITÉ UNIQUE – Un coup de cœur assuré pour cet HÔTEL-BUREAU au cœur d'une grande ville de Picardie (80), à moins de 2h de Paris ! Idéalement situé en emplacement N°1 sur un axe dynamique, cet établissement plein de charme attire à la fois les voyageurs de passage et les touristes. Une dizaine de chambres confortables, chacune dotée d'une salle de bain et de WC. Une salle lumineuse et spacieuse pour des petits-déjeuners conviviaux. Un espace d'accueil accueillant, une cuisine fonctionnelle et une lingerie bien équipée. Possibilité de logement sur place. Avec un léger rafraîchissement, vous pourrez révéler tout le potentiel de ce bien. La combinaison d’un emplacement stratégique et du charme des lieux offre un potentiel de développement exceptionnel. Cette opportunité rare dans le secteur mérite une visite rapide !

80, GRANDE VILLE, RESTAURANT
- BISTROT, CENTRE VILLE, EMPLACEMENT N1, QUARTIER ETUDIANTS, PRIX 487.800 EUROS FAI

80
- Bar Tabac Proche Abbeville Cet établissement est idéal pour un couple ou une personne seule car un employé est en place à reprendre ou pas. Une belle commission bar de plus de 104.000 €, 45.000 € en Tabac et 23.500 € pour la FDJ. La capacité d'accueil est de 27 personnes en intérieur et une quarantaine de personnes sur une belle terrasse privée extérieure. Un appartement de type T4 assez vétuste à rénover est à disposition. Plus de renseignements, nous contacter.

80-BAR-TABAC-FDJ
- PRESSE. Proche du centre Abbevillois, commerce avec un fort potentiel de développement en apportant un petit renouveau. Etablissement disposant d'une belle surface de travail et d'un logement de type F3 très bien entretenu. Structure idéale pour une première installation. Gros point fort de cette affaire : le stationnement gratuit du point commerciale. Un résultat d'exploitation actuellement proche de celui de 2019. PRODUIT A VISITE RAPIDEMENT . Pour plus d'informations nous contacter.

80-BAR-TABAC-FDJ-LICENCE 4 ville proche AMIENS Situé dans le département de la Somme avec une forte population. Ce commerce dispose d'un fort potentiel de développement de par son emplacement géographique et en proposant un petit renouveau.. Possibilité de développer le Chiffre d'Affaires actuel en valorisant la vente du VAP et du CBD qui ne sont pas exploité actuellement . De belles commissions et une belle rentabilité en font un produit très intéressant pour un couple désirant se projeter sur un nouveau projet de vie. Cet établissement est proposé au prix du marché actuel avec un faible loyer. Possibilité d'acquérir les murs. Pour plus d'informations, nous contacter.

80
- BAR
- TABAC
- FDJ. Cette Affaire est située dans une commune très commerçante de la Somme, entourée de tout commerce de première nécessité. Gros potentiel de développement avec la création d'une brasserie ou d'un snacking, forte demande de la part de la clientèle. Une commission Tabac au alentour de 60.000 €, FDJ plus de 33.000 € en font une affaire très intéressante. Affaire idéale pour un couple en première acquisition. Appartement de type F3 avec cour et dépendances est à disposition pour votre confort personnel. Pour plus d'informations nous contacter.