Vente Commerces en Midi-Pyrénées

À vendre – Fonds de commerce – Local idéal salon de thé, sandwicherie ou activité sans extraction

À vendre, fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement attractif, idéal pour un salon de thé, une sandwicherie, une petite restauration, une épicerie fine outoute autre activité ne nécessitant pas d'extraction en toiture.

Le local développe une surface de 47,52 m² environ, parfaitement adaptée à une exploitation commerciale, complétée par une cave de 45 m² environ en sous-sol, offrant un vaste espace de stockage.

Caractéristiques :

• Surface commerciale : 47,52 m² environ
• Cave de stockage : 45 m² environ
• Local fonctionnel et facilement aménageable
• Nombreuses possibilités d'activités (hors cuisson avec extraction en toiture)

Conditions financières :

• Prix de vente : 110 800 € TTC HAI
• Loyer mensuel : 1 750 €

Une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant s'installer dans un local offrant un fort potentiel de développement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Référence annonce : 17730T

Epicerie tabac presse FDJ situées au cœur d'un beau village du Gers depuis plus de 20 ans. 200 m2 de magasin sans concurrence avec plus de 200 clients/jour.

Cession pour départ en retraite. Possibilité de développement. Equipe en place et autonome. Horaires confortables. Logement de fonction et possibilité d'acquérir les murs

Excellente affaire de Tabac Presse Loto située dans un village d'Occitanie. Sur la magnifique place principale du village, bénéficiant de nombreuses places de parking. 100 m2 de surface de vente plus bureau réserve.

CA constant. Il existe de nombreux axes de développement. Idéal en première affaire.

Cette jolie Boulangerie-Pâtisserie est située au centre d'un gros village au pied des Pyrénées en région Occitanie. Elle est très bien équipée avec cuisson devant le client. Le chiffre d'affaires s'élève à 330.000€ . Il est réalisé avec 1,5 jour de congé par semaine et 5 semaines par an. Un appartement de Type 4 en excellent état est présent. Le loyer logement compris s'élève à 1440€ avec possibilité d'acheter les murs. Prix honoraires inclus : 164 300 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC
- Prix hors honoraires : 155 000 €
- ref. 201841

Épicerie fine fromagerie cave à vin et petite restauration dans un intéressant environnement commercial de l'agglomération toulousaine. Pour un épicurien aimant le commerce ! Loyer 1450 €

PURE BOULANGERIE BIO avec stationnement et parking municipal.Four électrique de 1 an. Pétrin bras plongeant. Chiffre d'affaires 363 000.00euros dont 308 000.00euros magasin .Le reste sont des livraisons point de revente que l'on ne tiens pas compte pour la vente de la boulangerie.Loyer 400.00euros sans foncier et TVA. Personnel, 1 vendeuse en CDD plein temps et 1 vendeuse en CDI temps partiel ,1 tourier et 1 apprenti boulanger. Repos deux jours entier par semaines .Possibilité de produire un peut de conventionnel et du biscuit .Deux jour ouvert toute la journée et le samedi et dimanche que le matin.Bonne marge de production. Idéal pour couple en première installation qui ne voudrait pas de production et vente pâtisserie .Bon confort de vie. Je me ferais un plaisir de vous la faire découvrir.

Vente Tabac Tarn
- Exclusivité Fonds de commerce Tabac • Presse • Loto situé dans une ville de taille moyenne du Tarn. Emplacement n°1, en plein centre-ville sur une place, offrant visibilité commerciale et flux piéton important. Établissement sécurisé, équipé et refait à neuf. Affaire structurée autour des ventes de tabac, presse et jeux, adaptée à une exploitation commerciale traditionnelle. Clientèle mixte de proximité et de passage, positionnement central facilitant la fidélisation. Exploitation claire et lisible pour un repreneur souhaitant maintenir ou optimiser l’activité. Éléments financiers : prix de cession du fonds de commerce 148 500 € ; chiffre d’affaires 82 300 € ; EBE 48 700 €. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

UNIQUE - RÔTISSERIE À FORT POTENTIEL
Une affaire clé en main pour un professionnel passionné des métiers de bouche
Agglomération de Toulouse - Haute-Garonne

Vous rêvez d'exploiter votre propre établissement tout en préservant votre qualité de vie ? Cette rôtisserie réunit tous les ingrédients d'une reprise réussie.

Située sur un axe à très forte fréquentation d'une commune dynamique de l'agglomération toulousaine, cette affaire bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une excellente visibilité, d'un accès particulièrement aisé et d'un stationnement dédié, garantissant un flux continu de clientèle fidèle et de passage.

Pensée pour une exploitation performante, elle dispose d'un actif corporel de grande qualité, régulièrement entretenu, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire majeur.

Les points forts qui font la différence

Chiffre d'affaires : 241 000 €

EBE retraité : 77 000 €

Loyer exceptionnel : seulement 1 000 € HT par mois

Outil de travail immédiatement opérationnel

Activité rentable et pérenne

Horaires d'exploitation offrant une réelle qualité de vie et une forte disponibilité à l'exploitant

Cette affaire s'adresse idéalement à un boucher, charcutier-traiteur, cuisinier, artisan des métiers de bouche ou à un couple de professionnels souhaitant mettre leur savoir-faire au service d'une clientèle déjà fidélisée.

Son potentiel de développement reste important grâce à l'élargissement des horaires d'ouverture, au développement de l'activité traiteur, des prestations événementielles ou encore de la livraison.

Les opportunités présentant un tel niveau de rentabilité avec un loyer aussi faible sont aujourd'hui particulièrement rares sur le marché toulousain.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir un dossier complet (bilans et photos).

La remise du dossier est soumise à la signature préalable d'un engagement de confidentialité ainsi qu'à la justification de l'apport personnel avant toute visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.962832

Proche Toulouse Centre - Opportunité Unique

*Tabac / Presse / Loto / FDJ / PMU*

Envie de changer de vie ? Découvrez cette pépite de 92m², aux normes et prête à vous accueillir dans une charmante commune proche de Toulouse. Idéale pour un duo de choc, cette affaire florissante, tenue depuis 25 ans, génère un EBE retraité stable de 120 000 € par an. Les vendeurs cèdent pour cause de retraite, une occasion en or pour vous !

Les atouts qui font la différence :

- Commissions nettes : 135 000 € - De quoi voir la vie en rose !
- Gestion efficace : Deux terminaux point de vente pour servir 350 clients par jour. Oui, vous avez bien lu, 350 !
- Accessibilité : Parking gratuit juste devant le magasin. Plus besoin de tourner en rond !
- Loyer : Négociation du bail lors de la reprise, possibilité de logement.
- Horaires avantageux : Fermeture le dimanche après-midi et 4 semaines de vacances annuelles, ponts et jours fériés. Parce que vous le valez bien !

Les repreneurs auront l'opportunité de diversifier et d'enrichir l'offre existante. Un accompagnement personnalisé est prévu pour assurer une transition en douceur.

Ne manquez pas cette opportunité rare de reprendre une affaire florissante dans un secteur dynamique !

Dossier complet (bilan et photos) transmis au repreneur après un entretien et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire. Apport demandé et justifié avant la visite. Accompagnement complet dans les démarches d'agréments et bancaires. Agent formé au métier de buraliste. Récupération de la TVA sur les honoraires de transaction.

# TOULOUSE, #tabac presse Toulouse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.934512

TOULOUSE AGGLOMÉRATION - OPPORTUNITÉ RARE POUR UN DUO DE BURALISTES AMBITIEUX
Un établissement premium, rentable et clé en main. ( pas de presse)

Découvrez ce magnifique Tabac - FDJ - Cadeaux - Cave à Cigares de 70 m², idéalement implanté au cœur d'un environnement résidentiel recherché de l'agglomération toulousaine.

Cette affaire de référence réunit tous les critères recherchés par des repreneurs exigeants : emplacement stratégique, clientèle fidèle, excellente rentabilité, outil de travail moderne et parfaitement entretenu.

Les points forts qui font la différence :

Commissions nettes supérieures à 276 000 €
Marge brute de plus de 422 000 €
EBE retraité d'environ 285 238 € pour un duo accompagné de deux salariés à temps plein
Loyer maîtrisé : seulement 1 659 €/mois
Équipe en place permettant une reprise sereine
Vacances possibles grâce à une organisation optimisée
Parking gratuit à proximité
Terrasse et environnement commercial attractif
Clientèle régulière et fort pouvoir d'achat

Un outil de travail aux normes et de grande qualité. opportunité de développer ( presse, Pmu, colis transfert d'argent)

Les futurs exploitants bénéficieront d'un établissement sain, pérenne et parfaitement équipé. Les investissements réalisés garantissent un actif corporel de qualité avec d'importantes dotations aux amortissements.

L'ensemble permet une prise en main immédiate sans travaux majeurs à prévoir.

Le profil idéal

Cette affaire s'adresse parfaitement à un duo de professionnels avec un appui vente souhaitant exploiter une entreprise performante offrant à la fois confort de travail, qualité de vie et excellente rémunération.

Accompagnement complet du repreneur

Le dossier détaillé (bilans, photos et informations complémentaires) sera transmis après entretien préalable et signature d'un engagement de confidentialité.

L'apport devra être justifié avant toute visite.

Vous bénéficierez d'un accompagnement personnalisé dans l'ensemble des démarches :

Agréments Douanes et FDJ
Montage bancaire
Suivi administratif complet

Agent spécialisé dans la transmission de débits de tabac, formé au métier de buraliste, Intermédiaire en Opérations de Banque Niveau III et inscrit à l'ORIAS n°14001709.

Récupération possible de la TVA sur les honoraires de transaction.

Une affaire de grande qualité, prête à générer immédiatement des revenus confortables pour ses futurs exploitants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.959186

Si vous cherchez à investir dans un commerce alimentaire en franchise, cette opportunité pourrait vous intéresser !
Commerce Alimentaire en Franchise - Enseigne Spar

En raison d'un changement d'activité, un superbe magasin sous enseigne Spar, entièrement rénové fin 2018, est à vendre. Cette offre est idéale pour un boucher expérimenté ayant également une expérience en gestion.

Points Forts du Magasin:
*Boucherie traditionnelle réputée : Elle représente 50% du chiffre d'affaires, un atout majeur.
*Fabrication artisanale : Gage de qualité et d'authenticité.
*Fromages à la coupe et pain cuit sur place : Des services appréciés par la clientèle.
*Forte saisonnalité (hiver + été) : Permet de dynamiser l'activité sur deux périodes clés.
*Produits locaux de qualité : Répond à une demande croissante des consommateurs.

**Pas d'investissements à prévoir : Le magasin étant rénové, vous pouvez démarrer votre activité sans frais supplémentaires majeurs.

**Appartement T4 au-dessus du magasin : Inclus dans le loyer annuel, offrant un logement pratique.

**Gestion en duo : Idéal pour un couple ou deux associés, un profil boucher est exigé pour ce point de vente.

Prix de Cession : 290 000 €
Apport Personnel Requis : 100 000 €
Loyer Annuel Hors Taxe Hors Charges : 24 000 € (incluant l'appartement T4)
Chiffre d'Affaires Annuel Toutes Taxes Comprises : 1 000 000 €
Surface de Vente : 100 m²

Si cette offre correspond à votre profil de boucher expérimenté avec une expérience managériale, n'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et rejoindre l'aventure !

Reprenez un Commerce Alimentaire en Franchise en Location-Gérance à Tarbes (Hautes-Pyrénées) !
Vous cherchez à reprendre un commerce alimentaire en franchise tout en limitant votre risque financier au démarrage ? Cette offre pourrait être exactement ce qu'il vous faut !
*Le Projet : Une Location-Gérance pour un démarrage sécurisé
Ce magasin, sous une enseigne nationale reconnue, est disponible à Tarbes, dans les Hautes-Pyrénées.
L'objectif de cette location-gérance est de vous permettre de vous familiariser avec l'exploitation du fonds de commerce et de vous constituer un capital avec un investissement initial maîtrisé.
*Gestion en Solo : Le concept est adapté à une exploitation par une seule personne.
*Risque Limité : Le contrat de location-gérance est d'une durée d'un an renouvelable deux fois, cela vous offre une grande flexibilité et réduit considérablement votre engagement financier de départ.

*Apport Personnel Minimum Souhaité : À partir de 30 000 € pour l'achat du stock.

** Le magasin est actuellement exploité en portage, garantissant une transition fluide et une activité déjà en place.
**Accompagnement Personnalisé : Profitez d'un suivi et d'un soutien continu tout au long de votre aventure.

Intéressé(e) par cette opportunité unique de devenir votre propre patron avec un risque maîtrisé ? Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !
Référence 32048-1807

Vous souhaitez investir dans un commerce alimentaire franchisé clé en main ? Cette opportunité, située dans la quatrième plus grande ville de France, pourrait bien correspondre parfaitement à votre projet ! Les propriétaires actuels cèdent l'affaire en raison d'un changement d'activité.

*Surface de vente de 300 m², complétée par 30 m² de réserve.
*Un chiffre d'affaires annuel de 516 599 € HT (2023)
**Services Additionnels : Le magasin propose les services FDJ (Française des Jeux) et relais Pick Up, générant de bonnes commissions et attirant une clientèle supplémentaire.
* Le commerce bénéficie d'un parking dédié de 8 places, est à proximité de résidences et de bureaux, et se situe à seulement 300 m d'une gare TER(Colomiers)

*Prix de Cession : 120 000 €
*Apport Personnel Requis : 50 000 €.
*Loyer Annuel (Hors Taxes et Charges) : 53 000 €.

Type de Contrat : Franchise
Droit d'Entrée : 0 €

Jours et Horaires d'Ouverture
Du lundi au samedi : de 8h00 à 20h00
Dimanche et jours fériés : de 9h00 à 12h30

*Apport Financier : Un apport personnel minimum de 50 000 € est nécessaire.
*Expérience Souhaitée : Le profil recherché est de préférence issu de la GMS
*Cette opportunité est particulièrement adaptée à une gestion en duo.

Référence 241849

Ce commerce de proximité sous enseigne Vival, est situé dans les Hautes-Pyrénées, entre le col d'Aspin et le col du Tourmalet. L'offre inclut à la fois le fonds de commerce (l'activité et l'enseigne) et les murs du bâtiment.
Détails clés :
o Emplacement stratégique : Sur l'itinéraire du Tour de France, à proximité du Pic du Midi et de la station de ski de La Mongie.
o Saisonnalité : L'activité bénéficie d'une clientèle touristique importante en été et en hiver(skieurs, randonneurs, cyclistes, motards)
o Surfaces : Le magasin dispose d'une surface de vente de 120 m² et d'une réserve de 80 m².
o Potentiel de développement :
o Bar-tabacs,
o Presse
o Dépôt de pain.

NB: Murs à vendre avec local commercial

o Maison 260 m2(7 chambres)
o Hangar
o Terrain attenant, idéal pour parking complémentaire
Des travaux d'embellissement sont à prévoir.
o Horaires ouverture
o Du lundi au samedi 8H30-12H30/15H-19H30
o Le dimanche 8H30-12H30
o Fermé le mercredi
Référence: 301467

Dans l'une des rues les plus charmantes et bucoliques de Toulouse, au sein d'un environnement commerçant qualitatif et recherché, découvrez ce superbe institut d'esthétique bénéficiant d'un cadre unique et d'un fort potentiel de développement.

Le local, d'environ 50 m², séduit immédiatement par le cachet de l'ancien, sublimé par de magnifiques briques toulousaines apparentes.
Aucun travaux à prévoir
Ambiance chaleureuse et élégante
Adresse confidentielle et prisée

Le local dispose de deux cabines de soins avec points d'eau intégrés.

L'établissement dispose d'une clientèle fidèle et d'une activité exploitée dans un secteur porteur.

Chiffre d'affaires récurrent et exploitable :

• 64 377 € HT en 2023
• 57 228 € HT en 2024
• 55 496 € HT en 2025

Le véritable atout du dossier reste un loyer particulièrement attractif pour un emplacement aussi recherché, offrant une excellente base pour développer l'activité et améliorer encore la rentabilité.

Idéal pour :

• institut d'esthétique
• soins visage et corps
• bar à ongles
• beauté / bien-être
• activité premium ou concept store beauté

Prix: 38 000€ Net vendeur

Honoraires: 7300€ HT à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17628T

À VENDRE – GERS (32)

Située dans un agréable petit village du Gers d’environ 1 100 habitants, cette boulangerie-pâtisserie traditionnelle constitue une belle opportunité pour un couple de professionnels souhaitant s’installer dans un environnement paisible et développer une activité de proximité.

L’établissement bénéficie d’une clientèle locale fidèle et régulière, attachée à la qualité des produits proposés et au savoir-faire de la boulangerie. Implantée dans un secteur où l’offre concurrentielle est limitée, avec une autre boulangerie traditionnelle située à environ 10 minutes, cette affaire dispose d’un environnement favorable à la pérennité de son activité.

🏡 Des locaux spacieux et fonctionnels

L’exploitation dispose d’un ensemble immobilier comprenant :

Un magasin de vente d’environ 50 m².
Un laboratoire et une réserve.
Un fournil d’environ 300 m², offrant de belles possibilités de travail et d’organisation.
Un appartement de 90 m² à aménager, permettant d’envisager un logement sur place après travaux.

Les locaux professionnels sont opérationnels et aucun travaux n’est à prévoir pour poursuivre l’activité dans de bonnes conditions.

👫 Une affaire idéale pour un couple

Cette boulangerie-pâtisserie représente une opportunité intéressante pour des repreneurs souhaitant conjuguer activité professionnelle et qualité de vie. Le cadre villageois, la clientèle fidélisée et les surfaces disponibles offrent un potentiel pour maintenir l’activité existante et envisager de nouveaux développements.

Une affaire à découvrir pour un couple de boulangers-pâtissiers à la recherche d’un établissement traditionnel dans le Gers.

📍 Secteur Gers – Référence 32270

💰 Prix du fonds de commerce : 95 000 €

📩 Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-nous !

Boulangerie traditionnel et artisanale à Toulouse travaillant des farines de producteur sur un axe passant proche du centre ville. Clientèle de quartier et de professionnels (restos et alimentations) livrés. Ouvert 5.5 sur 7 Loyer de 2000 euros pour un chiffre d'affaire de 450 000 euros HT en 2025. Bon EBE de 130 000 euros