Reprise Commerces à Dissay (86130)

Située dans une petite ville du département de la Vienne, cette boulangerie bénéficie d'un emplacement privilégié avec stationnement à proximité. L'établissement est composé d'un laboratoire bien équipé, d'une belle boutique et d'un appartement spacieux de 90 m² avec 3 chambres. L'activité est fermée le dimanche après-midi et le lundi, offrant une excellente qualité de vie avec 6 semaines de congés annuels. L'équipe est composée de 4 salariés, dont 3 apprentis, ce qui permet une gestion efficace et une bonne organisation du travail. L'ensemble du matériel date de 2012 et a été régulièrement changé, assurant un équipement récent et bien entretenu. Aucun changement de matériel n'est à prévoir. Le loyer mensuel est de 1 200 , ce qui reste très compétitif pour une structure de cette qualité. Cette boulangerie représente une opportunité clé en main avec un logement confortable et un matériel moderne, sans besoin d'investissement supplémentaire. Logement inclus

86. VIENNE 7586 BOULANGERIE PATISSERIE
- Bel établissement dans centre-ville dynamique et commerçant. Magasin accessible entièrement équipé et rénové. Laboratoire de production de 70 m2 + plonge et vestiaire. CA réalisé uniquement en magasin.2 journées de fermeture hebdomadaire+ 4 semaines de congés annuels. 3 salariés. CA HT : 286 857 €. Prix du Fonds : 139 400 € FAI.

Située à Poitiers, cette boulangerie bénéficie d'un emplacement stratégique avec parking devant l'établissement et places attitrées, facilitant l'accès pour la clientèle et renforçant l'attractivité du point de vente. L'établissement, entièrement dédié au fait maison, a été créé en 2014 et dispose d'un coin salon de thé avec 14 places assises, offrant une activité complémentaire séduisante pour les clients. Les locaux, d'une surface totale d'environ 280 m², sont spacieux et parfaitement adaptés à l'activité. Les espaces de production et de vente sont fonctionnels, bien entretenus et organisés pour un travail efficace. Le four date de 2014 et l'ensemble du matériel est en très bon état, régulièrement renouvelé et très propre, garantissant un outil de production performant et immédiatement opérationnel. L'organisation actuelle permet de préserver un bon équilibre de vie, avec une fermeture le dimanche après-midi et le lundi, ainsi que 5 semaines de congés annuels. L'équipe est composée d'un boulanger à temps plein (42 h), de trois vendeuses et d'un apprenti en pâtisserie, assurant une activité fluide et bien organisée. Le loyer est de 3 160 . Cette affaire représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer à Poitiers avec un outil de travail moderne, un cadre agréable et une clientèle fidèle.

RESTAURATION RAPIDE . BOULANGERIE-PÂTISSERIE-SNACKING . EMPLACEMENT N°1 Local 270 M2 + terrasse couverte 60 places . Dégustation/café /snack . Située dans une zone commerciale , périphérie grande ville , proche grandes enseignes . Places de parking et accès facile . Chiffre d'affaire 2025 = 479 000 € . Marge 66 %. Bonne rentabilité .

A VENDRE TRES BEL EMPLACEMENT SUR MARCHE DE POITIERS. EXCLUSIVITE Environ 20m2 + grande terrasse collective aménagée. Actuellement exploité en BOUCHERIE, transformable en POINT DE RESTAURATION RAPIDE. Eau / Electricité / Possibilité installation extraction. GROS FLUX + VISIBILITE + LOYER FAIBLE (208€ /mois). OPPORTUNITE à PETIT BUDGET dans un QUARTIER DYNAMIQUE !

Belle Civette dans quartier dynamique
Bel état général, grand logement rénové
Bonne qualité de vie
Commissions: 113 000 €
Achat des murs possible

A SAISIR AFFAIRE de TABAC PRESSE JEUX sans bar. Fermeture 19h00 ! PRIX TRES ATTRACTIF de 220 000€ FAI pour un EBE reconstitué de plus de 100 000€ (hors loyer des murs) ! AFFAIRE IDEALE pour un COUPLE qui se relaie avec un budget remplacement intégré dans les chiffres. OPPORTUNITE D'ACQUERIR LES MURS du commerce et de l'habitation, en bon état, au lieu de payer un loyer. LOGEMENT 2 CHAMBRES, SALON, CUISINE, SALLE D'EAU A L'ETAGE. ZFRR = PAS d'IMPOTS SUR LES SOCIETES PENDANT 5 ANS !

- Tabac Presse Jeux PMU relais colis situé sur axe passant, magasin de 50 m2 environ (bureau et réserve en plus) bénéficiant d'un loyer commercial très attractif. Horaires de jours avec coupure le midi, fermé le dimanche toute la journée. 700 à 800 clients jours. CA HT : 224 172 € + commissions 201 703 €. Bonne rentabilité. Prix du Fonds :328 800 € FAI

A vendre, Tabac, Presse, Loto avec Grand Logement. Commissions nettes supérieur à 110 K€

Belle affaire de boulangerie pâtisserie snacking, plus de 400000€ de CAHT, implantée sur 2 très beaux emplacements. Possibilité de développement important du snacking sur l'un des emplacement N°1, avec une excellente visibilité et beaucoup de place. Matériel complet, de qualité, four 4 étages électrique de 2015 Equipe en place. A booster en modernisant le concept !

Grande ville Magasin neuf Appartement type IV + cour + garage + dépendances 1 journée et demie de fermeture Commissions : 96 600 euros E.B.E.R : 84 000 euros Affaire pour 1 personne

Boulangerie idéalement située entre Niort et Poitiers, à proximité immédiate d'un axe autoroutier, bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité. L'établissement profite d'un emplacement stratégique avec un grand parking situé juste devant la boulangerie, facilitant l'accès et générant un flux régulier de clientèle. L'affaire développe un chiffre d'affaires de 218 000 en 2023 et est principalement orientée sur une activité de boulangerie. La surface totale d'environ 160 m² offre un outil de travail fonctionnel et bien agencé, adapté à une exploitation efficace. L'ensemble du matériel est en bon état et parfaitement entretenu, avec notamment un four électrique de 2010 en très bon état de fonctionnement. Les conditions d'exploitation sont particulièrement attractives avec une activité exclusivement concentrée sur le matin. L'établissement est fermé tous les lundis, tous les après-midis, ainsi que les jours fériés, et bénéficie de 3 à 4 semaines de congés annuels. Le loyer mensuel est de 660 , avec des murs appartenant à la mairie, offrant une stabilité locative appréciable. Affaire saine, parfaite pour un couple, offrant un bel équilibre entre qualité de vie et potentiel de développement.

Idéalement située entre Poitiers et Tours, cette boulangerie profite d'un emplacement attractif avec des places de stationnement juste devant le magasin et la présence de plusieurs commerces à proximité, garantissant un flux régulier de clientèle. L'établissement réalise un chiffre d'affaires constant et en progression chaque année. Toute la production est 100 % maison, y compris la viennoiserie, ce qui renforce la qualité perçue et la fidélisation de la clientèle. Le site dispose d'une surface totale d'environ 300 m², offrant un environnement de travail spacieux, fonctionnel et parfaitement organisé. Le potentiel de développement est important, notamment grâce à la zone de chalandise et aux volumes actuels. L'entreprise est fermée le mercredi et le dimanche après-midi, permettant un bon équilibre de travail et laissant des marges de progression pour un repreneur souhaitant étoffer l'activité. L'équipe, complète et structurée, est composée de 3 boulangers, 2 pâtissiers, 2 apprentis pâtissiers, 3 vendeuses à 35 h, 2 vendeuses à mi-temps dont 1 à 30 h, ainsi que 2 vendeuses week-end. Le matériel constitue un véritable atout : il est très récent, très bien entretenu, avec les équipements les plus anciens datant de 2018 et 2019. Le four, installé en juin 2025, est un four électrique 8 bouches
- 4 soles, entièrement connecté à Internet, offrant un haut niveau de performance. Le loyer, cohérent avec la surface et la qualité de l'équipement, s'élève à 3 790 par mois. Cette boulangerie représente une opportunité rare : un outil moderne, une équipe solide, une activité en croissance et un emplacement privilégié entre deux grandes villes dynamiques. parfaite pour un professionnel souhaitant s'implanter durablement dans un secteur porteur.

Cette boulangerie est idéalement située dans un village dynamique, à seulement 15 kilomètres de POITIERS. Elle bénéficie d'un environnement commercial attractif, avec à proximité immédiate une boucherie, des banques, une supérette et une agence immobilière, le tout face à un grand parking public et gratuit. L'établissement est fermé le dimanche, ce qui permet un bon équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle. Une fermeture annuelle de cinq semaines est également prévue : deux semaines au printemps et trois semaines en août. L'équipe actuelle est composée de deux salariés, à reprendre dans le cadre de la cession. Le loyer s'élève à 1 550 HT, pour une surface d'environ deux cent vingt mètres carrés, avec un bail en cours jusqu'en 2029. Le matériel est en excellent état et très bien entretenu, comprenant notamment un four à sole de 201 et un four ventilé de 2025. Enfin, un agréable logement de soixante-dix mètres carrés, comprenant trois chambres en bon état, complète ce bien. Logement inclus

Située dans un village à 30 km de Poitiers, cette boulangerie se compose de deux magasins distants de 8 km l'un de l'autre. L'activité est principalement axée sur le pain, la pâtisserie et la viennoiserie étant achetées et non fabriquées sur place. L'équipe en place est composée de 6 personnes, dont 3 boulangers et 3 vendeuses, assurant une bonne organisation et un fonctionnement efficace des deux établissements. Le loyer global, incluant un logement sur place, s'élève à 1 800 par mois. Cette affaire représente une opportunité intéressante pour un repreneur souhaitant s'installer dans la région, avec une vente motivée par un départ à la retraite.

Située dans un village à 20 km de POITIERS, cette boulangerie idéalement située bénéfice d'une belle visibilité et d'une terrasse extérieure. L'activité est effectuée en quasi intégralité en boutique avec une fermeture hebdomadaire le lundi ainsi que 6 semaines par an pour congés. Une équipe de 5 personnes (3 en production et 2 en vente) compose la masse salariale. Les locaux sont spacieux et en très bon état, tout comme le matériel qui est récent (four de 2020 notamment). Vous pourrez aussi loger dans le vaste appartement au-dessus de la boulangerie, logement qui dispose de 6 chambres. Très belle affaire rentable. Logement inclus

Salon de coiffure mixte bénéficiant d'un emplacement de qualité dans une commune dynamique aux portes de Poitiers. Parking public à proximité, ainsi que de nombreux commerces. 7 postes coiffure, 2 postes barbier, 3 bacs. Belle clientèle. 2 journées de fermeture hebdomadaire. Congés annuels : 3 semaines. Loyer commercial attractif. Idéal première installation ou second établissement. Pas de personnel à reprendre. Gros potentiel de développement. Achat des murs possible. Prix du fonds :  35 200 €uros HAI

Sur axe pénétrant d'une grande ville avec stationnement aisé, belle surface de vente. Environnement commercial
- Petit loyer C.A. : 126 200 euros/ Commissions : 154 000 euros EBER : 86 400 euros Petit loyer Idéal pour un couple disposant de 150 000 euros. Belle rentabilité !

86. VIENNE : BOULANGERIE PÂTISSERIE À VENDRE. VIENNE (86) deux établissements très bien entretenus à reprendre dans un rayon de 10km. boulangerie-pâtisserie artisanale bénéficiant d'une bonne notoriété. Boutiques et fournils en bon état avec entretiens réguliers. Personnel en place (10 salariés). Chiffre d'affaires HT : 1 196 000 €. Idéal pour reconversion ou croissance externe. Prix du Fonds : 602 800 € HAI (les deux établissements)

Etablissement bénéficiant d'un emplacement n°1 en centre-ville. Face Place principale commerçante ville active, affaire ayant une belle notoriété. Magasin climatisé, fournil et laboratoire état impeccable, excellent matériel. Equipe en place. CA HT : 775 000 € Excellente rentabilité. Prix du fonds : 493 200 €uros HAI

Bureau de tabac loto presse relais colis situé proche centre-ville avec grand logement de 4 chambres en parfait état. Surface commerciale de 50m² environ entièrement équipé, avec fermeture le dimanche + 5 semaines/an. Horaires avec coupure entre midi et 14h. Commissions de plus de 110 000 €. Idéal pour couple. Prix du Fonds et des murs : 435 112 €uros AI

- Mélanie Roux À proximité de la N10 pour une visibilité et un accès facile. Ce n'est pas une maison mais un bâtiment industriel ! Un grand bâtiment dans une zone industriel de 350 m² dont 111 m² de surface habitable et chauffée. 3900 m² de terrain. De multiples projets sont possibles dans ce bâtiment. Il est composé d'une pièce de 60 m² isolée pouvant accueillir du public, un coin cuisine, un coin bureau. Le hangar fait environ 240 m², une pièce avec un WC, un coin douche et point d'eau. Electricité refaite. Chauffage par radiateurs électriques, double vitrage PVC. Tout à l'égout. Une visibilité présente pour rendre visible votre activité. Pour plus d'informations, contacter moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Vente GROSSE SUPERETTE TABAC, dans une COMMUNE DE QUALITE de la Vienne. Plus de 1,4M€ de CAHT. 300m2 de surface de vente + locaux techniques/fabrication, avec des équipements régulièrement entretenus. Affaire actuellement tenue par un gérant seul, avec une équipe en place. BELLE RENTABILITE avec plus de 190K€ d'EBE pour un couple. AFFAIRE RARE A SAISIR !

Etablissement de salon de coiffure mixte aux portes de Poitiers, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec visibilité et stationnement. Bel espace climatisé permettant d'accueillir 12 postes et 4 bacs. Matériel complet pour l'activité. CA HT 2021 : 146 000 €. Actuellement 1 apprentie et 1 employée + Responsable. Prix du Fonds :  100 800 €uros AI

A VENDRE POITIERS BOULANGERIE, PATISSERIE, SNACKING très bien placée sur un AXE DE FORT TRAFIC. EMPLACEMENT STRATEGIQUE en entrée/sortie de ville. La RENTABILITE est au rendez-vous ! Beau magasin bénéficiant d'une TRES BONNE VISIBILITE, et de NOMBREUSES PLACES DE STATIONNEMENT à proximité. Magasin rénové env. 45m2 Equipement très complet (Tibilletti, Pavailler, Merand, four gaz). Electricité compteur bleu. CA en FORTE PROGRESSION, proche de 550 000€, avec un vivier de clientèle en croissance également. OUTIL EN ORDRE DE MARCHE a reprendre par un COUPLE MOTIVE. PETIT APPORT POSSIBLE !