Entreprise et commerces à vendre en Normandie

Bar Tabac à vendre dans un bourg commerçant de Seine Maritime. Affaire idéale pour un couple, logement compris dans le loyer d’un montant de 1200€. L’établissement est fermé 1,5 jour par semaine et 2 semaines de congés. Total des commissions 126000€. 100000€ de Bar.Il faut 100 000€ d’apport.
Avantage fiscal vous serez exonérés d’impôts sur la société pendant 5 ans. Votre conseiller commerce :


Agent commercial RSAC 753220417
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Civette proche bord de mer – Opportunité rare à rebooster sur la Côte Normande 76 avec Logement de fonction

À deux pas de la mer, cette civette Tabac / Presse / FDJ vous offre un cadre de vie exceptionnel
et une clientèle fidèle, idéale pour une personne seule en reconversion souhaitant combiner travail
et qualité de vie.
Vous bénéficierez d’un petit logement de fonction pour vous installer confortablement et profiter
pleinement du charme du secteur.

Le linéaire Tabac possède un fort potentiel de développement, tout comme le rayon cigarettes
électroniques, vape et cigares, encore largement inexploité à ce jour. Avec un peu d’énergie, cette affaire peut facilement retrouver un nouveau souffle et générer davantage.

• EBE : 32 000 €
• Prix attractif : 112 000 € FAI HT
Voici une opportunité rare sur la côte Normande : un petit commerce charmant et prometteur,
dans un environnement où le cadre de vie est confortable, le potentiel de développement réel, et
où le bord de mer devient votre quotidien.

Pour plus d’informations :

Négociateur Fonds de Commerce:
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..

N° RSAC : 447775537




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EMPLACEMENT N°1 – BRASSERIE DU MIDI AVEC TERRASSE & LIMONADE À DÉVELOPPER – LOGEMENT INCLUS

Voici une opportunité rare en plein cœur de centre-ville !
Située sur une place attractive avec stationnement facile, cette brasserie profite d’un
environnement dynamique, porté par une activité commerciale, artisanale et touristique soutenue.
Le passage est régulier, la visibilité excellente.

Actuellement exploitée uniquement en service du midi (hors périodes exceptionnelles),
l’établissement propose une cuisine simple, efficace et appréciée d’une clientèle fidèle. Ce
fonctionnement offre déjà une très belle rentabilité, tout en laissant un fort potentiel de
développement.
Le petit plus : PARKING GRATUIT à disposition pour la clientèle

La terrasse représente un véritable levier de croissance, notamment via une activité limonade à
développer et une exploitation en soirée. Avec la Licence IV, les perspectives d’augmentation du
chiffre d’affaires sont réelles et immédiatement activables pour un repreneur dynamique.

Côté performance, l’affaire affiche déjà :
• EBE : 70 000 €
• Marge brute : 75 %

Un modèle sain, rentable et optimisable.
Atout supplémentaire : une qualité de vie appréciable avec fermeture le dimanche et 6 semaines
de congés annuels.
Un logement sur place est également inclus, apportant un confort d’exploitation indéniable.

Prix de vente : 170 000 € PNV, soit 188 700 € FAI HT.


Pour plus d’informations,

Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..

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RESTAURANT Rentabilité :150 000 €
- Appartement panoramique vue mer
- Vendu 1 X l’EBE: 150 000 €

Cette affaire est idéale pour un couple de professionnels passionnés, amoureux des produits ultrafrais, du goût vrai, du terroir et des belles signatures culinaires.
Ici, chaque service est un moment de partage dans un cadre marin élégant et chaleureux.

Un outil de travail de perfection prêt à révéler votre talent.
Cuisine fonctionnelle aux normes, matériel performant, organisation fluide…Tout est en place pour vous permettre de créer, innover et vous épanouir immédiatement.

Un cadre de vie rare : un faible loyer de comprenant : Commerce + un magnifique appartement panoramique avec vue mer + garage
Un confort de vie précieux pour allier passion et équilibre.

Une rentabilité solide et sereine
• CA : 420 000 € HT / an
• 9 services par semaine
• 6 semaines de congés
• EBE : 150 000 €
Une opportunité exceptionnelle du jamais vu : Vendu 1 X EBE – 150 000 € PNV (166 500 € FAI HT) Cause départ en retraite.
Une transmission rare, pour écrire la suite d’une belle histoire… peut-être la vôtre.


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BAR-TABAC-FDJ-CENTRE BOURG de l’EURE avec LOGEMENT– VISIBILITÉ MAXIMUM, RENTABILITÉ AU RENDEZ
VOUS !

Situé en centre-bourg, dans un environnement dynamique “ville à la campagne”, ce bar-tabac avec petite terrasse bénéficie d’une visibilité exceptionnelle. Son emplacementstratégique, son parking à proximité et ses commerces voisins en font un point incontournable du secteur.

Exploitation idéale pour 1,5 à 2 personnes
Fermeture 1,5 jour par semaine (qualité de vie préservée)
Logement possible (à réaménager selon vos envies)
Loyer modeste : 930 € (commerce + logement)

Une affaire agréable, régulière, avec un vrai levier de progression sur l’activité bar.
Idéal pour un couple souhaitant booster le développement tout en conservant un cadre de vie
serein.

Des chiffres solides :
• Chiffre d’affaires : 190 000 € à 200 000 € HT
• CA Bar : 65 000 € (fort potentiel de développement)
• Commission totale : 95 000 €
• Tabac : 58 000 €
• Jeux FDJ : 30 000 €
• EBE : 85 000 €

Prix cohérent : 260 000 € + 8,77 % d’honoraires HT à la charge des acquéreurs

Le cabinet COMMERCE vous accompagne à chaque étape : financement, démarches
administratives, conseils personnalisés… afin que votre reprise se fasse en toute sérénité et avec
confiance.


Négociateur Fonds de Commerce:
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SALON de COIFFURE Centre-Bourg de Seine-Maritime 76
- idéal pour une première installation

Au cœur d’un charmant village Touristique NORMAND, découvrez un salon de coiffure plein
de potentiel, idéal pour une première installation à petit budget.
Installé dans un environnement commercial et touristique dynamique, où il fait bon vivre, ce
salon bénéficie d’une clientèle locale fidèle et attachée à ce cadre chaleureux. Ici, l’ambiance est
conviviale, l’univers peu concurrentiel, et la qualité de vie au rendez-vous.

Les atouts qui font la différence :
• Parking gratuit très apprécié de la clientèle
• Synergie des commerces voisins est profitable au Salon de Coiffure
• Bail récent avec loyer modeste
• Fermeture le dimanche et le lundi pour un équilibre pro/perso préservé
• Aucun travaux à prévoir

Avec un chiffre d’affaires de 140 000 € et un prix de vente attractif de 33 400 € FAIHT, cette
affaire saine représente une opportunité pour se lancer en toute sérénité.

Petit budget, fort potentiel, cadre de vie agréable…Idéal pour une 1ere Installation

Le cabinet COMMERCE vous accompagne à chaque étape : financement, démarches
administratives, conseils personnalisés… afin que votre reprise se fasse en toute sérénité et avec
confiance.

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BAR – LICENCE IV
- Snack du Midi avec TERRASSE– Une Opportunité secteur ROUEN

Situé dans un secteur prisé proche de Rouen, ce charmant BAR
- snacking du Midi est une
affaire idéale pour une personne dynamique souhaitant gérer un commerce convivial.

L’établissement dispose d’une capacité totale de 50 à 60 places, dont 25 à l’intérieur et une
terrasse bien exposée, parfaite pour accueillir vos clients dès les beaux jours. La clientèle est
fidèle, régulière et de bonne tenue, dans un environnement agréable propice aux pauses déjeuner
conviviales.
Doté d’un petit espace de préparation snack, l’activité repose sur le BAR
- snacking du Midi, avec
café, bar, limonade, et offre un complément attractif avec crêpes l’après-midi, permettant de
dynamiser les ventes et d’élargir la clientèle au fil de la journée.

Les horaires sont optimisés pour un vrai confort de vie, avec fermeture le samedi après-midi et
le dimanche, laissant des week-ends libres tout en conservant une activité stable en semaine.
Cette affaire présente un réel potentiel de développement : avec une touche de dynamisme
commercial, il est possible de booster le chiffre d’affaires BAR et de tirer pleinement parti de son
emplacement stratégique.

Chiffre d’affaires : environ 80 000€ HT
Prix de vente : 120 000€ (133 200€ FAI HT)

Emplacement idéal, TERRASSE et stationnement appréciable.

Le cabinet COMMERCE vous accompagne à chaque étape : financement, démarches
administratives, conseils personnalisés… afin que votre reprise se fasse en toute sérénité et avec
confiance.


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Bar-Tabac-Jeux au cœur de la Seine-Maritime, à deux pas de la mer ! Avec logement ! Bar à BOOSTER
- Affaire pour 1 pers + renfort progressif

Commerce à taille humaine avec un vrai potentiel de développement notamment sur le BAR ! Cette opportunité en plein
centre-ville de Seine-Maritime, proche du bord de mer, pourrait bien être votre prochain coup de cœur.

Un emplacement stratégique
Situé dans un quartier centre d’affaires dynamique et peu concurrentiel, ce bar-tabac-jeux bénéficie
d’un flux régulier de la clientèle locale et touristiques. Un lieu de passage idéal à transformer en
véritable adresse conviviale.
Un petit bar aux grandes ambitions
Avec un chiffre d’affaires actuel de 130 000 €, dont 85 000 € générés par le bar et les produits
taxables, l’exploitation ne demande qu’à être reboostée. Animation, ambiance afterwork,
développement du snacking… tout est possible pour qui saura insuffler énergie et modernité.

Un atout rare : logement inclus
Parfait pour concilier vie professionnelle et personnelle, seul(e) ou en duo selon vos ambitions et
amplitudes horaires. L’affaire sera libre de personnel, vous offrant une totale liberté d’organisation.
Le profil idéal ? Sérieux, motivé, avec l’envie de créer un lieu chaleureux et incontournable du quartier. Ici, vous ne
reprenez pas seulement un commerce — vous reprenez un potentiel à révéler.

Chiffre d’affaires : 130 000 €
Prix de vente : 160 900 € FAI HT

Profitez également de l’accompagnement complet COMMERCE pour toutes vos
démarches administratives, comptables et bancaires, afin de démarrer votre activité en toute
sérénité.

Pour plus d’informations :

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CIVETTE NEUVE TABAC – PRESSE – FDJ Emplacement N°1 – Opportunité Clé en Main

MAGNIFIQUE CIVETTE, au concept actuel et à l’agencement premium, pensée pour offrir un
confort de travail optimal au quotidien.
Emplacement N°1 : visibilité maximale, flux constant, clientèle fidèle.
Idéal pour un couple, affaire exploitée sans personnel, avec une organisation souple selon votre
rythme.
Fermeture 1,5 jour par semaine pour préserver votre qualité de vie.
Possibilité de logement de fonction après réhabilitation, avec loyer modéré.

Les chiffres parlent d’eux-mêmes :
• Chiffre d’affaires : 400 000 €
• Commissions totales brutes : 165 000 €
• Commission Tabac : 100 000 €
• Commission Jeux FDJ : 30 000 €
• EBE : 115 000 €

Prix de vente : 380 000 € + 8,11 % d’honoraires ht à la charge des acquéreurs

Le Cabinet COMMERCE vous accompagne à chaque étape : financement, démarches
administratives, conseils personnalisés… afin que votre reprise se fasse en toute sérénité et avec
confiance.

Une civette neuve, performante et confortable, parfaite pour conjuguer projet de vie et rentabilité solide.


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BOULANGERIE – SANDWICHERIE – SNACKING Le N°1 du secteur : EMPLACEMENT EN OR – EBE : 160 000 €

Implantée sur un emplacement de premier ordre, au cœur d’un axe à très forte fréquentation, cette
boulangerie-snacking bénéficie d’un flux impressionnant de 500 à 600 clients par jour.
Ici, le passage… c’est une réalité quotidienne. La clientèle est fidèle, régulière, et l’activité portée
par une dynamique constante.

Avec son large linéaire vitrine et sa visibilité remarquable, l’établissement s’est naturellement
imposé comme la référence du secteur.
L’offre snacking est particulièrement appréciée, contribuant fortement à la performance globale et à
la stabilité du chiffre d’affaires.

C’est une entreprise saine, structurée, qui génère une belle performance tout en conservant un
confort d’exploitation appréciable (fermée tous les dimanches). Un équilibre précieux entre
rentabilité et qualité de vie.

Les chiffres confirment la qualité de l’affaire :
• Chiffre d’affaires : 700 000 € régulier
• EBE : 160 000 € par an
• L’établissement est proposé au prix de 420 000 € + 7,9 % d’honoraires HT à la charge de l’acquéreur.
• Soit 2,5 fois l’EBE, un ratio particulièrement attractif au regard de l’emplacement et de la rentabilité.

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administratives, conseils personnalisés… afin que votre reprise se fasse en toute sérénité et avec
confiance.


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CIVETTE TRÈS RENTABLE : EBE 110 000 €
- IDÉALE POUR 1 à 2 pers 175 000 € de com totale Centre ville réputée pour son dynamisme commercial

Une affaire performante dans une ville très commerçant de l'Eure (27)
Cette civette Tabac – FDJ – Jeux constitue une excellente opportunité pour une exploitation à 1 avec un renfort selon votre ambition.
Implantée sur un emplacement n°1 en centre-ville, au cœur d'un environnement commerçant particulièrement attractif, elle bénéficie d'un flux constant de clientèle avec près de 400 passages quotidiens.

Les atouts majeurs de cette affaire :
Très belle rentabilité
Exploitation idéale pour un à deux personnes
Emplacement premium sur axe piéton très fréquenté
Commerce libre de personnel
Local parfaitement entretenu et récemment modernisé
Aucun travaux à prévoir
Organisation et gestion simple
Loyer attractif

Une affaire saine et performante qui permet une prise en main rapide avec un potentiel de revenus immédiat.

Des performances financières solides : Commissions brutes globales : 175 000 €
- EBE : 105 000 €
Des résultats qui témoignent de la qualité de l'emplacement et de la fidélité de la clientèle.

Conditions de cession
Prix de vente : 290 000 € net vendeur + Honoraires : 8,4 % HT à la charge de l'acquéreur

En reconversion professionnelle, commerçant expérimenté à la recherche d'une affaire rentable, cette civette offre un cadre de travail agréable, une activité régulière et une visibilité immédiate.

Avec COMMERCE, profitez d'un accompagnement complet : financement, démarches administratives, agréments et conseils personnalisés jusqu'à la reprise effective.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Pour plus d’informations :

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Bar Tabac Civette Café
- CHR

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BRASSERIE 100 % DU MIDI – CRÊPES & LIMONADE
- L’après-Midi – 6 SERVICES / SEMAINE – EBE : 170 000 €

BRASSERIE exploitée uniquement le midi, du lundi au samedi, fermée tous les soirs et tous les dimanches.
Un modèle performant qui conjugue rentabilité élevée et qualité de vie exceptionnelle

Chiffre d’affaires : environ 900 000 € EBE : 170 000 €
Une structure saine, optimisée et rentable, offrant une visibilité financière rassurante pour tout investisseur ou couple d’exploitant
Emplacement 1er ORDRE avec FORTE VISIBILITÉ, environnement peu concurrentiel et clientèle régulière à fort passage.

Concept moderne et séduisant 170 places assises,
•Terrasse 60 places
•Parking gratuit
•Agencement contemporain, mobilier tendance
•Outil de travail clé en main

En complément de la brasserie du midi, l’établissement propose crêpes, snacking et limonade
l’après-midi, créant une ambiance conviviale et un chiffre d’affaires additionnel attractif.

BUSINESS développement : Possibilité d’ouvrir les vendredis et samedis soirs pour générer un levier de croissance immédiat.

Profitez également de l’accompagnement complet COMMERCE pour toutes vos
démarches administratives, comptables et bancaires, afin de démarrer votre activité en toute
sérénité.

PRIX DE VENTE FDC : 680 000 € + 7,18 % d’honoraires ht à la charge des acquéreurs

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BAR-TABAC-JEUX – SECTEUR DIEPPE-BORD DE MER
- VISIBILITÉ N°1 ! avec logement F3 et parking GRATUIT

L’opportunité idéale pour un couple
Emplacement n°1 stratégique absolument incontournable, ce BAR-TABAC-JEUX bénéficie
d’un STATIONNEMENT PRIVATIF à disposition de la clientèle.
Visibilité exceptionnelle, flux constant… Ici, on vous voit. Et on s’arrête.

Le taux de captage de la clientèle touristique est particulièrement impressionnant.

Un outil de travail prêt à performer
• Agencement récemment rénové
• Terrasse agréable pour capter la clientèle de passage
• Parking clientèle gratuit et facile
• Faible loyer incluant le commerce + logement F3

Un vrai potentiel de développement
• Chiffre d’affaires Bar : 30 700 € (axe de progression évident )
• Commission Tabac : 49 000 €
• Commission Jeux : 17 000 €
• Total commissions brutes : 72 000 €
• EBE : 45 000 €

Une affaire qui ne demande qu’à être dynamisée pour révéler tout son potentiel.

Prix du Fonds de Commerce : 78 400€ FAI HT
Une opportunité rare sur le secteur
- Un emplacement stratégique.
Un logement inclus
- Un outil prêt à rebooster.
À voir absolument

Profitez également de l’accompagnement complet COMMERCE pour toutes vos
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sérénité.

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BOULANGERIE À TRÈS FORTE RENTABILITÉ – 165 000 € D’EBE – OPPORTUNITÉ DE REPRISE RARE vendue 53 % du CA

Située au cœur d’une ville commerçante et dynamique de l’Eure, cette splendide boulangerie performante développe un chiffre d’affaires de 780 000 € HT avecune très Belle Rentabilité de 165 000 € par an.

Affaire cédée seulement 53 % du CA (420 000 €) :
un positionnement prix particulièrement attractif, rendu possible par le départ en retraite des exploitants.
Une véritable opportunité patrimoniale pour un repreneur avisé.

L'outil de travail est IRREPROCHABLE
• Magasin refait à neuf, climatisé et accueillant
• Laboratoire spacieux et parfaitement équipé (four ventilé inox, TRITTICO, enrobeuse,
trancheuse automatique, matériel snacking, ATOOL SPEED…)
• Matériel entretenu avec le plus grand soin
• Équipe professionnelle et responsabilisée en place

Logement F4 inclus, bail avec loyer modéré : un vrai confort de vie pour un couple ou une famille

Encore du potentiel à développer, notamment en snacking, dans une ville à fort dynamisme
commercial.

Une entreprise saine, rentable, structurée, qui permet de se rémunérer confortablement dès la reprise
tout en bénéficiant d’un prix d’achat particulièrement intéressant.

Profitez également de l’accompagnement complet COMMERCE pour toutes vos
démarches administratives, comptables et bancaires, afin de démarrer votre activité en toute
sérénité.

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14 Boucherie revente de Charcuterie Dans Ville du pays d'auge avec son marché hebdomadaire réputé. Magasin située dans la rue principal refait en 2023 avec stationnement a proximité. CA 300 000 €uros. Fermé le Dimanche plus 2 après-midi et 5 semaines de congé. A reprendre en couple ou seul avec le salarié en place. Petit loyer de 550€ avec logement.
Annonce proposée par un Agent Commercial :
spécialiste en Boucherie Charcuterie, à votre disposition pour vous accompagner et vous conseiller dans la vente de votre commerce ou dans votre projet d'installation. Exploitant de plusieurs boucheries-charcuteries depuis plus 35 ans, mon expérience et ma connaissance de ce secteur d'activité sont des atouts essentiels dans votre recherche et votre accompagnement.

RSAC CAEN 350 989 695
TEL



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BRASSERIE 100% du MIDI
- TERRASSE
- 5 services /sem du lundi au vendredi & PARKING clientèle gratuit !

Idéalement située au cœur d’un secteur économique dynamique, elle bénéficie depuis de
nombreuses années d’une clientèle fidèle issue d’un solide tissu d’entreprises locales. Son concept
simple et efficace — excellent rapport qualité-prix et service reconnu — a largement fait ses
preuves.
Exploitation 100% le midi, du lundi au vendredi
Licence IV avec Terrasse extérieure de 30 places
Salle intérieure jusqu’à 90 couverts
Parking privatif clientèle : un véritable atout, rare et très apprécié

Une affaire de confort :
️ Aucun service du soir
️ Fermeture tous les SAMEDI & DIMANCHE + jours fériés
️ 5 semaines de congés par an

Le tout pour une activité stable avec un chiffre d’affaires de 295 000 € HT et un EBE de 55 000 €.
Vente du fonds de commerce : 155 400 € FAI HT
Murs commerciaux également à la vente : 171 200 € FAI, offrant une rentabilité attractive d’environ 10 %
(vente concomitante Murs & Fonds)

Le cabinet COMMERCE vous accompagne à chaque étape : financement, démarches
administratives, conseils personnalisés… afin que votre reprise se fasse en toute sérénité et avec confiance.


Négociateur Fonds de Commerce :
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RESTAURANT de vos rêves en Station bord de mer ! Bonne table
- idéale pour 1 couple –

Ce charmant restaurant à taille humaine séduit par son authenticité et sa simplicité. Ici, on
travaille de beaux produits frais, on soigne la cuisson, on dresse avec attention… et on sert toujours
avec le sourire. Résultat : une clientèle fidèle, attachée à son petit menu ardoise du jour, qui fait
vivre l’établissement toute l’année.

Avec ses 25 à 30 couverts et sa petites terrasses, l’affaire est parfaitement dimensionnée
pour un couple passionné de cuisine simple et sincère. Une gestion fluide, sans personnel à
reprendre, pour garder la liberté d’organiser votre projet comme vous l’entendez.
Un investissement raisonnable pour une belle qualité de vie, dans une ville dynamique en bord de
mer.
• Ticket moyen : environ 35 €
• EBE: 80 000 €
• Prix de vente : 122 100 € frais d’agence inclus ht

Et si votre prochain projet de vie se trouvait à quelques pas de la mer !

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confiance.

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Bar
- Tabac FDJ + Logement spacieux + options murs à vendre – Idéal couple Seine-Maritime – Station Bord de mer

Opportunité rare pour un couple +1 salarié
Spacieux, lumineux, bien situé, ce bar-tabac FDJ bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un potentiel de développement BAR

Chiffre d’affaires : 220 000 €
Commissions : 117 000 €
CA Bar & produits taxable : 100 000 €

Logement de qualité inclus, avec possibilité d’acheter les murs (310 000 €) ou de louer via un bail neuf
PRIX du FONDS de commerce : 270 000 € + 8,57 % d’honoraires ht à la charge vendeur

Votre projet de vie au bord de mer

Accompagnement complet COMMERCE : administratif, comptable, bancaire. Démarrage en toute sérénité !
Contactez :

N° RSAC : 447775537




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Boulangerie – Pâtisserie – Viennoiserie Ville côtière normande (76) Vendue à 40 % du CA | Murs en option (rendement 9 %)
Au cœur d’un secteur commercial dynamique, cette boulangerie est une véritable locomotive
locale. Installée depuis de nombreuses années, elle affiche une progression constante depuis plus
de 10 ans — un gage de stabilité et de potentiel durable.

L’outil de travail est à la hauteur de ses performances :
Magasin accueillant et spacieux
Laboratoires parfaitement équipés pour absorber un volume d’activité proche des 500 000 €

Option d’achat des murs (local professionnel + habitation en pleine propriété) offrant un
rendement locatif attractif d’environ 9 % — un véritable levier patrimonial en complément de
l’exploitation.

•Chiffre d’affaires : 485 000 €
• Atout rare : vendue à seulement 40 % du chiffre d’affaires, une opportunité exceptionnelle sur le marché, motivée par un départ en retraite.
•Prix de vente du fonds : 199 800 € FAI HT

Des conditions de cession particulièrement favorables pour l’acquéreur.
Une affaire saine, rentable et reconnue, idéale pour un professionnel souhaitant s’installer dans un
cadre de vie agréable en bord de mer.
Opportunité rare sur le secteur… à saisir

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administratives, conseils personnalisés… afin que votre reprise se fasse en toute sérénité et avec
confiance.

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Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..

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BOULANGERIE / PÂTISSERIE / SANDWICHERIE
- ROUEN (76)

Belle Affaire de Boulangerie-Pâtisserie-Sandwicherie de quartier idéalement implantée. Son emplacement particulier lui confère un véritable monopole de secteur !
Flux régulier et naturel, clientèle habituelle et active sur la pause déjeuner.

Outil de travail entretenu et performant (Four TAGLIAVINI, tous les équipements nécessaires…), permettant d’assurer rapidité et qualité de service.

Un autre atout majeur : un Personnel en place, permettant à un repreneur ambitieux de s'offrir une affaire clé en main !

Horaires d'ouverture à la clientèle : 7h
- 19h
Fermeture 1 jour 1/2 par semaine, 6 semaines de congés annuels (dont un mois complet l'été), permettant de conserver un confort de vie.

Affaire idéale pour une première installation d'un Boulanger ambitieux et motivé, ou encore un couple souhaitant s'implanter sur le secteur rouennais (1 en Boulangerie + 1 en Vente).

CA HT annuel 2025 de 275 000€, soit une affaire vendue 57% du CA.
Prix de vente : 160 000€ + 11% d'honoraires à la charge de l'Acquéreur

L’accompagnement complet sera assuré par COMMERCE afin de sécuriser l’ensemble des démarches administratives, comptables et bancaires, et vous permettre de démarrer votre activité en toute sérénité.


Négociateur Fonds de Commerce

Opportunité Exceptionnelle : Fonds de Commerce de Restaurant-Pub à Vendre

Découvrez cette pépite immobilière, un fonds de commerce de restaurant-pub d'une superficie commerciale de 500 m², idéal pour les entrepreneurs visionnaires. Ce joyau culinaire est niché dans un cadre enchanteur, offrant une surface extérieure de 12 000 m², parfaite pour des événements en plein air ou une terrasse estivale accueillante.

Imaginez-vous gérer un établissement où chaque détail a été pensé pour le confort et la convivialité. Avec une hauteur sous plafond impressionnante de 10 mètres, cet espace spacieux et lumineux est prêt à accueillir vos idées innovantes. Les 400 m² du rez-de-chaussée sont parfaits pour une salle à manger élégante, tandis que les 200 couverts en salle et 150 en terrasse promettent des soirées animées et des repas mémorables.

La cuisine professionnelle de 100 m², équipée d'une extraction de 300 mm, est un véritable atout pour les chefs exigeants. Les 200 m² de réserves offrent un espace de stockage ample, essentiel pour la gestion efficace de votre établissement. Le parking privé et les 60 places de stationnement extérieures garantissent une accessibilité facile pour vos clients.

Ce fonds de commerce, en excellent état intérieur et conforme aux normes ERP et PMR, est prêt à être repris. Avec une licence de 4ème catégorie, vous avez la liberté de proposer une carte variée et attractive. Les deux logements de fonction, d'une superficie de 120 m² et 90 m², offrent un confort supplémentaire pour vous et votre équipe.

Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce prospère avec un chiffre d'affaires de 612 298 € HT et un résultat d'exploitation de 25 084 €. Les horaires d'ouverture de 12h00 à 14h30 et de 19h00 à 22h00, ainsi que les congés annuels en roulement, permettent une gestion flexible et équilibrée.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant la vie quotidienne et attirant une clientèle variée.

Ne laissez pas passer cette occasion en or de reprendre un fonds de commerce florissant et de réaliser vos rêves entrepreneuriaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.



Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 442952610

SANDWICHERIE / BOULANGERIE / VIENNOISERIE & GOURMANDISEEMPLACEMENT N°1 – secteur ROUEN

Sandwicherie / boulangerie idéalement implantée sur l’une des artères commerciales les plus fréquentées
Son atout majeur Un emplacement n°1 qui travaille chaque jour pour vous.
Avec environ 300 clients quotidiens, le flux est naturel, constant et qualitatif. Actifs à la pause déjeuner, flâneurs, clientèle fidèle… Ici, la visibilité et le passage sont des moteurs de chiffre d’affaires puissants et réguliers.

L’établissement séduit par son concept moderne et chaleureux :
Préparation et cuisson face à la clientèle
Irrésistible odeur de baguette à l’ancienne et viennoiserie maison
Décoration soignée et ambiance conviviale
Univers snacking développé : sandwichs, formules déjeuner, crêpes et gourmandises
L’outil de travail est complet et performant, notamment grâce à un four Atoll Speed parfaitement adapté aux volumes du midi, permettant d’assurer rapidité et qualité de service.

Le potentiel de développement est réel, notamment sur l’activité boulangerie qui peut être davantage exploitée et devenir un levier supplémentaire de rentabilité. Le concept est en place, l’emplacement est premium : il ne reste plus qu’un repreneur dynamique pour impulser une nouvelle phase de croissance.

Il s’agit d’une valorisation particulièrement attractive pour un emplacement aussi stratégique.
La cession intervient dans le cadre d’un départ en retraite
Chiffre d’affaires d’environ 400 000 € (100 % boutique)
EBE de 90 000 € par an
Soit seulement 2,3 fois l’EBE et 52 % du chiffre d’affaires
PRIX de VENTE FDC : 210 000 € + 9,43 %d’honoraires ht à la charge des acquéreurs
L’accompagnement complet sera assuré par COMMERCE afin de sécuriser l’ensemble des démarches administratives, comptables et bancaires, et vous permettre de démarrer votre activité en toute sérénité.

Négociateur Fonds de Commerce – Métiers de bouche et commerces de proximité
RSAC 447 775 537





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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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14 Boucherie Charcuterie située dans l'agglomération caennaise, Boutique et labo fonctionnel. CA de 260 000€uros HT, avec fort potentiel de développement. Fermé Dimanche et Lundi. Sans Logement.
Annonce proposée par un Agent Commercial :

RSAC CAEN 350 989 695
TEL



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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50 Vendu Boucherie Charcuterie de Marché exploité dans le sud Manche,.
Annonce proposée par un Agent Commercial :

RSAC CAEN 350 989 695
TEL



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Agent commercial (Entrepriseindividuelle)
RSAC 350989695

50 Boucherie Charcuterie dans un bourg proche de Coutances, Magasin refait en 2019 et grand laboratoire bien équipée pour faire la fabrication. CA de 240 000€.
Fermé Dimanche et lundi et 5 semaines de congé. Petit loyer 400€
Annonce proposée par un Agent Commercial :

RSAC CAEN 350 989 695
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