Vente/Location de Bureaux à Bréauté (76110)

Bureau ou local professionnel de 38m²
En plein coeur de ville, Local en très bon état avec un point d'eau et un accès PMR
Belle luminosité

Ce local correspond à votre projet, n'hésitez pas à contacter au .


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 1 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 843.518.838
RCP 7953190/S16933738

Opportunité d'investissement locatif professionnel à Rouen !
Proche Centre commercial St Sever et des Administrations publiques.
Immeuble de bureaux occupés, d'une superficie totale de 1200 m².
Cet ensemble bénéficie d'espaces modernes fonctionnels et climatisés.
Baies vitrées offrant une belle luminosité.
Conception high-tech écoénergétique, Installation domotique.
- RDC : Hall d'accueil, Espace détente, Salle de sport, Restaurant d'entreprise,
- R+1 : Bureaux occupés, Open space, Salle de réunion,
Espace détente et toit terrasse.
- R-1 : Parking privatif et piscine.
Proche voies rapides, Station de métro, Tramway, Bus.
Toutes commodités sur place.
Revenus locatifs : 90 000 euros HT-HC/an. Baux professionnels en cours.

Prix de vente : 950 000 euros. Honoraires d'agence 3.99% H.T en sus, charge acquéreur. Annonce 440530B-VVM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Courriel :
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces. RSAC 492 809 009.
S.A.S. - - - . Carte Professionnelle : .

(4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .

À louer – Bureaux de 250 m² à Gonfreville-l'Orcher – Seine-Maritime (76) À Gonfreville-l'Orcher, au cœur de la zone industrielle et portuaire du Le Havre, cet espace de bureaux se trouve dans un immeuble d'entreprises et bénéficie d'un accès de plain-pied au rez-de-chaussée. D'une surface totale d'environ 250 m², il comprend un local archives d'environ 30 m². Le bien dispose également de 15 places de stationnement incluses dans le loyer. Le prix de location de ce bien est d'environ 85 €/m²/an soit un loyer annuel de 21 250 € HT et HC.

LOCAUX PROFESSIONNELS NEUFS À VENDRE
FRANQUEVILLE-SAINT-PIERRE

Le cabinet vous propose à la vente ce plateau idéalement situé à Franqueville-Saint-Pierre, au rez-de-chaussée d’une résidence neuve de + 150 logements. Environnement dynamique, Rouen Est, stationnements à proximité immédiate.

Caractéristiques techniques
Surface disponible : 62 m²
Locaux neufs, livrés et disponibles immédiatement
Plateaux bruts à aménager selon votre activité
Belle luminosité
Fluides en attente
Compteur Linky installé
Vitrines et accès en rez-de-chaussée rampe PMR
Parking
Idéal professions libérales, services, ou commerces de proximité
Caractéristiques financières
Prix de vente : 138 000 €
Honoraires : 7% HT
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez votre cabinet .

Honoraires inclus de 9.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 126 000 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Bureaux de 506 m² divisibles au Havre – Seine-Maritime (76) Au cœur de la zone d'activités du Havre Plateau, ce plateau de bureaux neuf développe une surface totale de 506 m², avec la possibilité d'être divisé selon les besoins de l'utilisateur. Les locaux seront livrés en finition semi-aménagée comprenant les revêtements muraux, les faux plafonds avec éclairage intégré, les cassettes de pompe à chaleur ainsi que l'installation du courant fort. Plusieurs emplacements de stationnement sont associés aux bureaux. La livraison est prévue pour le printemps 2027. Ces bureaux sont proposés à la vente aux prix de 2 617 € HT/m².

À vendre ou à louer – Bureaux de 1 260 m² à Montivilliers – Seine-Maritime (76) Situé à Montivilliers, cet immeuble de bureaux développe une surface d'environ 1 260 m², implantée sur une parcelle de 2 970 m². Le bâtiment s'organise sur deux niveaux, comprenant un rez-de-chaussée et un étage, chacun disposant d'un espace d'accueil avec sanitaires ainsi que d'un total de quatre bureaux d'une surface d'environ 315 m² chacun. Les espaces peuvent être configurés en open space ou cloisonnés selon les besoins, offrant une grande flexibilité d'aménagement et d'exploitation. L'immeuble a fait l'objet de travaux de rénovation récents. La toiture a été entièrement rénovée, la couverture est neuve et la VMC a été remplacée Le ravalement de façade a quant à lui été réalisé il y a une dizaine d'années. Ce bien est complété par 41 places de stationnement. Ce bien est proposé à la location pour un loyer annuel de 12 000 € HT HC. Le prix de vente est quant à lui de 1 378 000 €.

BUREAUX
- IDEAL PROFESSION LIBERALE
- Surface 76 m2 1er étage : 3 bureaux, salle d'attente, salle d' archives loyer mensuel 902.10 Euro
- charges 30 Euro disponible le 1 er avril Frais d'Agence : 2.708 Euro HT
-

A VENDRE
BUREAUX / SHOWROOM

Situés sur le plateau Est, avec une excellente visibilité sur axe passant (20 000 véhicules/jour)
Ensemble immobilier de 1100 m2 Bureaux et showroom
Possibilités d'aménagement et de division

Showroom
En façade sur la nationale,
Baies vitrées plein sud très lumineux
Surface de 93m2
Entrée indépendante,
Sanitaires
Cuisine
Bloc climatisation
LOYER : 850 €

Bureaux :
1000 m2 environ
Capacité totale de 60 postes environ,
Nombreux bureaux individuels et open-space ou salles de réunion,
Cuisines et sanitaires dans chaque espaces si division
Chauffage électrique
Atouts :Forte visibilité commerciale,
Ensemble fonctionnel et modulable,
Possibilités de division : 400 / 500 / 600 m2,
Idéal : siège entreprise, tertiaire, activités de services, btp, construction...
Implantez vos bureaux au sein d'une zone d'activité sur le plateau Est de Rouen
Visites sur demande avec Clémence

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Au sein d'une superbe demeure bourgeoise, très beau bureau indépendant de 25 m² en R+1.

Contrat de prestation de services incluant la totalité des charges, électricité, chauffage, accès WIFI...

Chaque bureau a accès aux espaces communs et notamment une cuisine, des sanitaires, un espace de convivialité en sous-sol et un jardin.


Salle de réunion au rez-de-chaussée accessible une demi-journée par moi pour chaque occupant.

Accès sécurisé, contrôle d'accès, alarme.

Redevance d'occupation tout inclus: 590 € HT / mois


- Loyer annuel : 6480 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 972,00 € HT)

Idéalement situé au Havre dans le secteur dynamique des Docks Saint Nicolas, ce local polyvalent de 29,45 m² est une opportunité parfaite pour implanter votre activité.UN ESPACE FONCTIONNEL ET POLYVALENT

Ce local, situé en Emplacement N°2, est particulièrement adapté pour les professions libérales (infirmiers, santé), le secteur tertiaire ou les activités d'esthétique.

Il se compose de :

• Un espace accueil pour recevoir votre clientèle. Deux pièces de travail distinctes. Des sanitaires (toilette).
  

• Le petit plus : Une cour extérieure privative et un garage attenant, des atouts rares en centre-ville.
  

• Disponibilité : Immédiate.
  

CONDITIONS FINANCIÈRES

• Loyer annuel : 6 500,00 € HT.
  

• Loyer annuel au m² : 220,71 € HT / m².
  

• Charges annuelles : 180,00 €.
  

• DPE : Diagnostic en cours.
  

- Loyer annuel : 6500 € HT

- Charges annuelles : 180 € HT

- Taxe foncière : 960 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 1 950,00 € HT)

À louer – Bureaux de 462 m² au Havre – Seine-Maritime (76) Plateau de bureaux ERP à louer, idéalement situé à proximité immédiate des Docks. Ce bien propose une surface de bureaux de 441,83 m², composée de bureaux cloisonnés et d'espaces en open space. Il bénéficie également d'une quote-part de parties communes de 20,66 m². Neuf stationnements privatifs viennent compléter ce bien. Disponibilité prévue à partir d'avril 2026. Ce bien est proposé à la location en bail commercial au prix annuel de 69 372 € soit 5 782 €/mois.

Situé sur un axe passant stratégique de la Ville Haute du Havre, ce local est parfait pour un cabinet ou un bureau indépendant.

L'espace comprend :

• Une entrée avec salle d'attente
  

• Une pièce principale de travail
  

• Un WC avec lave-mains
  

Les points forts :

• Excellente visibilité (flux véhicules et piétons)
  

• Agencement optimisé
  

• Secteur dynamique et recherché
  

Conditions :

• Loyer HC : 5 316 € / an (soit 443 € / mois)
  

• Taxe Foncière : 642 € / an (soit 53,50 € / mois)
  

• TVA : Non applicable
  

Contactez nous pour plus d'informations


- Loyer annuel : 5316 € HC

- Taxe foncière : 642 €

- Honoraires : 30% HT (soit 1 594,80 € HT)

Locaux à usage de bureaux 285m²
- Hypercentre ROUEN



Emplacement idéal en hypercentre de Rouen. Locaux à usage de bureaux, situé dans une copropriété de 4 lots principaux, avec ascenseur. Lots représentant la globalité du 2ème, 3ème et 4ème étage de l'immeuble.

2ème étage : 132m², doté de plusieurs bureaux, d'une terrasse et de 2 W.C et 2 douches
- formant 1 lot de copropriété (plateau pouvant être vendu indépendamment 325 000€ net vendeur).

3ème et 4ème étage : 153m² (119.96m² + 32.22m²), plusieurs espaces de bureaux / salles de réunion
- formant 1 lot de copropriété et non dissociable (plateau pouvant être vendu indépendamment 325 000€ net vendeur).

Ce produit correspondrait parfaitement à une profession libérale du secteur médical (kiné, nutritionniste…) ou du secteur juridique (cabinet d'avocats, gestion de patrimoine…).

Ensemble dans un très bon état, possibilité de prévoir quelques travaux de rafraîchissement/d'embellissement, ainsi que de moduler les différents espaces de bureaux (cloisons à retirer pour gagner en volume).

Ensemble loué auparavant 6 100€/mois HC
Taxe foncière : 4 700€
Bien soumis au statut de la copropriété. Montant des charges trimestrielles : 1 950€. Pas de procédure en cours.
Chauffage électrique individuel. Eau collective

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :





Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer local professionnel 100m2 au premier étage d’un immeuble – Situé en plein cœur de Rouen centre dans le quartier Ganterie – A deux pas du Palais de Justice et parking proche – Idéal profession libérale – Loyer 1 400€
- Les honoraires de négociation sont en supplément à la charge acquéreur pour 2 000€ HT.

À vendre – Bureaux de 525 m² au Havre – Seine-Maritime (76) Situé à proximité immédiate du centre-ville, cet immeuble de bureaux indépendant au cœur des halles centrales offre une surface totale de 525 m² répartis sur quatre niveaux avec au rez-de-chaussée un espace d'accueil avec zone d'attente. Il propose une organisation fonctionnelle comprenant des espaces de bureaux cloisonnés et en open-space, des salles de réunion, des locaux techniques, ainsi que des espaces de détente. L'ensemble du bâtiment répond aux normes ERP et garantit une accessibilité PMR conforme à la réglementation en vigueur. Ces bureaux sont proposés à la vente aux prix de 1 000 000 €.

A louer, beau plateau de bureaux de 120 m² au 1er étage d'un bâtiment d'activités, composé de:


- 4 bureaux individuels


- 1 salle de réunion


- 1 réfectoire


- 1 local serveur / archives


- 2 Sanitaires (H / F )

Chauffage individuel électrique, double vitrage

Cloisons amovibles semi vitrées permettant de moduler les espaces

6 places de stationnement privatives


- Loyer annuel : 13200 €

- Charges annuelles : 2040 €

- Taxe foncière : 3480 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 960,00 € HT)

À louer – Bureaux de 145 m² dans le quartier Graville au Havre – Seine-Maritime (76) Découvrez ces bureaux de 145 m² situés au premier étage d'un petit immeuble dans le quartier Graville. Ce bien offre notamment une entrée privative. Ces bureaux sont proposés à la location au tarif de 16 800 € HT-HC/an.

4 Rue Raspail – Le Havre (76600)
Surface : 91 m²
Loyer : 10 890 € HT/an (soit 907,50 €/mois)
Disponibilité : Immédiate

TESTEZ VOTRE ACTIVITE GRÂCE AU BAIL DEROGATOIRE

À louer – Local professionnel ou bureaux idéalement situé à proximité de la Place Danton, à 5 minutes de la gare et proche des universités.
Composé d'un grand espace d'accueil, 3 bureaux, cuisine, salle d'eau, WC et rangements, ce bien offre une configuration parfaite pour une activité tertiaire, médicale, paramédicale ou de services.

Emplacement n°1 bis – Centre-ville
Surface fonctionnelle et modulable
Loyer attractif

DPE : Classe D (184 kWh/m²/an) – GES : Classe D (36 kg CO₂/m²/an)


- Loyer annuel : 10890.12 € HT

- Charges annuelles : 120 € HT

- Taxe foncière : 1600 € Preneur

- Honoraires : 36% TTC à la charge du preneur (soit 3 920,44 € TTC)

À louer – Bureaux de 190 m² au Havre – Seine-Maritime (76) Situé sur un axe passant, au pied de l'A131, dans un ensemble plus vaste, ce local d'environ 190 m² se compose de 130 m² de bureaux et 60 m² de stockage. Les bureaux comprennent cinq espaces cloisonnés, un local technique ainsi que des sanitaires. La zone de stockage bénéficie d'un accès livraisons de plain-pied par un rideau métallique électrique de 4,2 m de largeur et 3,1 m de hauteur, avec une hauteur sous ferme d'environ 3,3 m. Quatre places de parking extérieures complètent ce bien. Disponible à partir d'avril 2026. Ces bureaux sont disponibles à la location au prix de 19 800 € HT HC/an.

À louer – Bureaux de 200 m² au nord du Havre – Seine-Maritime (76) Situé au nord du Havre, ce lot indépendant en R+1 de 200 m² bénéficie d'un emplacement idéal avec une excellente desserte grâce à la rocade nord et au tramway. Il dispose d'un accès PMR et propose trois places de parking extérieures incluses. L'espace comprend une salle de réunion et une cuisine. Il est également possible de louer jusqu'à deux emplacements de parking supplémentaires en sous-sol. Ces bureaux sont disponibles à la location au prix de 25 700 € HT HC/an.

À vendre – Bureaux de 211 m² au Havre – Seine-Maritime (76) À vendre, plateau de bureaux en parfait état d'une superficie de 211 m², situé au 3ᵉ étage d'un immeuble tertiaire idéalement placé au pied du tramway. Deux emplacements de parking en sous-sol peuvent également être proposés à la location pour compléter ce bien. Ces bureaux sont disponibles à la vente au prix de 380 000 €.

À louer – Bureaux de 394 m² divisibles dans le Quartier des Docks du Havre – Seine-Maritime (76) Situé au cœur du Quartier des Docks du Havre, ce plateau de bureaux d'une surface totale de 394 m² divisibles est disponible à la location. Les locaux se composent de 70 m² au rez-de-chaussée et de 324 m² au premier étage, reliés par un escalier intérieur. Les espaces sont partiellement cloisonnés, offrant à la fois des bureaux individuels et des zones ouvertes modulables selon les besoins. Ce bien bénéficie également de dix emplacements de stationnement extérieurs. L'ensemble peut être divisé pour s'adapter à différents projets ou configurations d'entreprise. Ces bureaux sont disponibles à la location avec un bail commercial au tarif de 75 040 € HT-HC/an soit 160 € HT-HC/m²/an. La taxe foncière s'élève environ à 6 608 € et les charges à 35 €/m²/an

À vendre – Bureaux de 215 m² dans le centre historique du Havre – Seine-Maritime (76) Situé au cœur du centre historique du Havre, ce loft de 215 m² séduit par son fort potentiel. Ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et son cachet industriel en font un lieu atypique, idéal pour la création d'un espace de bureaux. Alliant charme de l'ancien et possibilités d'aménagement contemporain, ce bien rare offre un cadre de travail original et stimulant au sein d'un environnement chargé d'histoire. Des stationnements privatifs complètent ce bien. Le prix de vente de ces bureaux est de 270 000 €.

Adresse : 151 Rue de Verdun – Le Havre (76600)
Surface totale : 145 m²
Loyer annuel : 16 800 € HT (soit 115,86 €/m² HT)
Disponibilité : ImmédiateDes bureaux spacieux à prix compétitif, parfaitement situés !

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, ce plateau de bureaux de 145 m² offre un excellent rapport qualité/prix.
Facile d'accès, sur la ligne de bus n°2, il convient parfaitement à une activité tertiaire, administrative, associative ou de service.

Ces bureaux fonctionnels se composent de plusieurs espaces cloisonnés, d'un coin cuisine et de sanitaires privatifs.
Les atouts du bien :

• Loyer attractif pour le secteur du Havre centre
  

• 145 m² fonctionnels, lumineux et modulables
  

• Accès direct transports en commun (ligne 2)
  

• Idéal profession libérale, service administratif ou association
  

• Local disponible immédiatement
  

• Stationnement public à proximité
  

Une opportunité rare de louer un plateau de bureaux spacieux et bien situé au Havre, à un tarif très compétitif !


- Loyer annuel : 16800 € HT

- Taxe foncière : 2500 € Preneur

Vous cherchez l'emplacement parfait pour installer votre siège social, vos équipes ou votre agence € Ne cherchez plus. Situé au Havre, cet ensemble immobilier offre des volumes généreux, une distribution optimale et un confort de travail inégalé pour vos collaborateurs.
Le grand luxeen milieu urbain : 15 places de parking privatives !

Fini la perte de temps le matin à chercher une place. Vos collaborateurs et vos clients disposeront d'un parking privé de 15 places, un avantage ultra-compétitif et particulièrement rare sur le secteur.
Un agencement pensé pour la performance et le bien-être

Ce plateau de 494 m² est idéalement configuré pour concilier confidentialité, travail collaboratif et moments de détente :

• Espaces individuels & d'équipe :
  

  • 7 bureaux fermés pour vos managers, la comptabilité ou les réunions restreintes.
    

  • 1 grand Open-space lumineux pour stimuler la synergie de vos équipes.
    

• Espaces de décision :
  

  • 2 salles de réunion spacieuses pour vos présentations clients et vos brainstormings.
    

• Convivialité & Commodités :
  

  • 1 réfectoire équipé pour des pauses déjeuner chaleureuses et dynamisantes.
    

  • Sanitaires privatifs.
    

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Que vous soyez une entreprise en pleine croissance, une profession libérale ou un investisseur, ces locaux fonctionnels et prêts à l'emploi s'adapteront à tous vos projets.
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Un tel volume avec autant de stationnements ne restera pas longtemps sur le marché.


- Prix de vente : 525000 € NET

- Taxe foncière : 10500 € Preneur

- Honoraires : 6% HT (soit 31 500,00 € HT)