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    d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Seine-et-Marne - En bordure de l A4

    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Villenoy

    A louer entrepot 325m² à Villenoy accès N3 / A4

    Loyer mensuel
    2 900€
    Surface
    325 m²
    Montant au m²
    107€/m²/an

    -
    - À LOUER
    - à VILLENOY (77124) accès direct N3 / A4
    - Local
    - Entrepôt
    - Atelier
    - Stockage
    - Dépôt
    - Bureaux
    - Bâtiment NEUF de 325 m² dont 220 m² en RDC + 105 m² de mezzanine à aménager + 4 Parking sécurisés, vidéosurveillance, portail automatique, interphone IP, Triphasé (380 V). Proximité Gare SNCF MEAUX ligne P à pied ou Bus
    - DISPONIBLE immédiatement

    ** CONDITIONS ** :


    - Loyer mensuel : 2 900 € H.T./H.C

    - Bail commercial de 9 ans (3/6/9) (PAS de mécanique)

    - Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT/HC

    - Provisions sur Charges : 200 € HT/Mois

    - Provisions Taxes foncière : 150 € HT/mois

    - Honoraires d'agence (preneur) : 5 000 € HT (TVA à 20%)

    ** Présentation du Bien ** :


    - Superficie totale = 325 m²

    - Surface au sol = 220 m²

    - Équipé d'un sanitaire

    - 4 places de parking sur terrain clos & sécurisé

    - Vidéosurveillance
    - Portail automatique
    - Interphone IP

    - Pas d'E.R.P.

    - Fibre optique
    - Triphasé (380 V)

    - Hauteur maxi 7,8 m

    - Porte sectionnelle : 3,50 m (L) x 3,50 m (H)

    - TOUTES ACTIVITÉS sauf mécanique ou polluante

    Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au . Découvrez toutes nos annonces sur

    Honoraires de 5 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 800 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 804701274
    RCP MA035A20ANPM/02
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Meaux

    Local / bureaux 84m² sur 1 000m² à Meaux ZI Nord

    Loyer mensuel
    1 600€
    Surface
    84 m²
    Montant au m²
    229€/m²/an
    ** SOUS OFFRE LOCATIVE **
    -
    - À LOUER
    - à MEAUX (77) Z.I. Nord
    - LOCAL D’ACTIVITÉ 84 m²
    - Atelier 'propre'
    - BUREAUX
    - Agence commerciale
    - Showroom
    - Bâtiment de plain pied sécurisé avec vidéo surveillance, sur un terrain clos de 1 000 m² avec parking.
    Accès direct via Rocade du Pays de Meaux à N3 Paris / Reims / Aéroport CDG / Disney / Marne la Vallée / Autoroute A4.

    ** CONDITIONS ** :


    - Loyer mensuel : 1 600 € H.T./H.C

    - Bail commercial de 9 ans (3/6/9) (PAS de mécanique et PAS de vente de véhicules)

    - Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT/HC

    - Provisions sur Charges & Taxe foncière : 100 € HT/Mois

    - Bail notarié à charge 50/50 Bailleur-Preneur

    - Honoraires d'agence 2 mois de loyer (preneur) : 3 200 € HT (TVA à 20%)

    ** Présentation du Bien ** :


    - Superficie totale terrain = 1 000 m²

    - Surface du batiment = 84 m²

    - 3 bureaux individuels + 1 pièce aveugle (bureau ou archives) + 1 cuisine

    - Équipé de 2 sanitaires dont 1 PMR et 1 douche

    - Nombreuses places de parking sur le terrain

    - Fibre optique
    - Compteurs EDF et EAU individuels

    - PAS DE COPROPRIÉTÉ

    - TOUTES ACTIVITÉS (SAUF Mécanique)

    Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au . Découvrez toutes nos annonces sur

    Honoraires de 3 200 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 804701274
    RCP MA035A20ANPM/02
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Meaux

    A louer local activité 180m² ZC Nanteuil-Les-Meaux

    Loyer mensuel
    1 800€
    Surface
    180 m²
    Montant au m²
    120€/m²/an
    Nouveauté
    - PRO
    -
    - à LOUER à NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) zone commerciale et artisanale dynamique à forte fréquentation, LOCAL D'ACTIVITÉS de 180 m² de 2022, idéalement situé au pied de l'autoroute A140
    - A4 Paris / Reims
    - N3. Proche transports Bus et Gare SNCF ligne P.

    ** En quelques mots ** :


    - Bail commercial 3/6/9

    - Loyer : 1 900 €/mois HT/HC

    - Charges prévisionnelles : 233 €/mois HT

    - Taxe foncière : 201 €/mois HT

    - Bail notarié à charge du PRENEUR

    - Paiement trimestriel à échoir

    - PAS de droit au bail

    - Dépôt de garantie 3 à 6 mois (selon ancienneté sté)

    - Atelier 92 m² avec porte sectionnelle 3 x 3,50 m

    - À l'étage 88 m² environ comprenant 2 bureaux, vestiaire, sanitaire

    - Loué avec 1 place de parking sécurisée

    - Toutes activités sauf mécanique générale et pare-brise (+ d'infos sur demande)

    - Honoraires d'agence à charge locataire : 2 mois de loyer HT (TVA 20%)

    Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels, sur le NORD-EST de l'Ile de France, RENSEIGNEMENTS au .

    Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 233 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 400 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 804701274
    RCP MA035A20ANPM/02
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Courtry

    A louer cellule d’activité 475m² à Courtry

    Loyer mensuel
    5 739€
    Surface
    475 m²
    Montant au m²
    145€/m²/an
    À louer – Cellule d’activité de 475 m² – Courtry (77)

    Ce bien vous est présenté par , consultant en immobilier d’entreprise au sein du cabinet .

    Située sur la commune de Courtry (77), cette cellule d’activité de 475 m² bénéficie d’un site clos et sécurisé, au sein d’un environnement professionnel de qualité.
    La voirie lourde permet la manœuvre et la circulation des poids lourds, offrant ainsi des conditions d’exploitation optimales.

    Chaque lot dispose d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle motorisée équipée de deux hublots rectangulaires (3,5 x 3,5 m), d’une entrée bureaux indépendante, d’un bloc sanitaire privatif et de places de parking extérieures.

    Le site bénéficie d’une excellente accessibilité, situé à 25 kilomètres de Paris, au pied de la Francilienne (A104) et à proximité immédiate de l’autoroute A4.
    Des liaisons bus permettent de rejoindre la gare RER E – station Chelles.


    ---

    Caractéristiques techniques

    Surface totale : 475 m²

    Hauteur sous plafond : 7,0 m

    Porte sectionnelle motorisée (3,5 x 3,5 m, avec 2 hublots)

    Accès de plain-pied

    Voirie lourde pour manœuvres poids lourds

    Chauffage par aérothermes gaz

    Éclairage LED 350 lux avec détection de présence

    Alimentation électrique : tarif bleu (max. 36 kVA) — tarif jaune sur option



    ---

    Aménagements bureaux

    Chauffage par panneaux rayonnants électriques à chaleur douce

    Climatisation possible

    Revêtement de sol en dalles moquette

    Bloc sanitaire privatif



    ---

    Atouts du site

    Site clos et sécurisé

    Prestations de qualité – bâtiment récent

    Environnement professionnel dynamique

    Proximité immédiate A104 et A4




    est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


    Provision sur charges 396 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    :
    (Entreprise individuelle)
    Location Bureaux à Villenoy

    A louer bureaux 70m² cuisine et parking à Villenoy

    Loyer mensuel
    950€
    Surface
    70 m²
    Montant au m²
    163€/m²/an
    Nouveauté
    -
    - À LOUER
    - MEAUX / VILLENOY (77124)
    - Bureaux
    - Local commercial
    - Agence
    - Secrétariat
    - Espace de travail
    - D'une SUPERFICIE de 70 m² env. en zone d'activité avec proximité immédiate des transports en commun Bus et gare SNCF (Ligne P) accessible à Pied
    - Site clos et sécurisé avec 2 places de parking et vidéo surveillance. Accès direct à la N3 et autoroute A4 à 5 mn

    ** CE QU'IL FAUT SAVOIR ** :


    - Disponibilité immédiate

    - Superficie totale : 70 m² env. sur 2 niveaux

    - Bâtiment récent et bien isolé de 2013

    - Composé de 2 bureaux + Open space

    - Cuisine équipée
    - wc suspendu

    - Fibre optique
    - Chauffage électrique de qualité

    - 2 pièces de stockage ou d'atelier en RDC

    ** CONDITIONS ** :


    - Bail commercial de 9 ans (3/6/9)
    - Dérogatoire et Précaire

    - Loyer mensuel : 950 € H.T./H.C

    - Charges locatives : 0 € HT/mois

    - Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HC

    - Taxe foncière prévisionnel : 60 € HT/mois

    - Honoraires d'agence (Preneur) : 2 mois de loyers HT/HC

    Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au .

    Honoraires de 1 900 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 900 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 804701274
    RCP MA035A20ANPM/02
    Location Terrains industriels et agricoles à Mareuil-lès-Meaux

    Location terrain viabilisé 705m² en ZA à Mareuil

    Loyer mensuel
    2 000€
    Surface
    705 m²
    Montant au m²
    34€/m²/an

    - ***EN EXCLUSIVITÉ A LOUER – Terrain viabilisé en zone d’activités (ZA) – 705 m² environ – Mareuil-lès-Meaux (77)***Situation stratégique – ZA La Haute BorneÀ seulement quelques centaines de mètres de l’A104 et à proximité immédiate de l’A4, ce terrain bénéficie d’un accès exceptionnel aux grands axes vers Paris et les métropoles du bassin parisien.Situé en zone UX du PLU, il est idéal pour des activités commerciales, artisanales ou industrielles.***Caractéristiques du terrain***Superficie : 705 m² environFaçade : 22 m linéairesViabilisation complète : eau, électricité, télécoms, eaux usées, raccordement fibre possibleAccès poids-lourds directement devant le terrainEmprise au sol autorisée : jusqu'à 60 % (environ 423 m² environ)Hauteur maximale : RDC + 1 étage (11 m)***Études déjà réalisées et disponibles***Étude géotechnique G2 AVP (Fondasol) – mars 2021Étude de gestion des eaux pluviales (bassin SAUL + séparateur hydrocarbure)***Conditions de location***Loyer mensuel : 2000 €Dépôt de garantie : 2 000 €Honoraires d’agence : 4 000 € TTCCharges : selon consommation (eau, électricité…)Taxe foncière annuelle : 150 €Bail : 1 an renouvelable***Les + du terrain***Zone en plein développement économiqueVisibilité optimale pour une activité avec fort passageEnvironnement dynamique avec des entreprises en croissanceSol adapté à la construction (étude favorable)Disponibilité immédiate***Contact***Vous avez un projet d’implantation ou de développement d’activité ?Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 66725), Agent Commercial mandataire
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Bussy-Saint-Georges

    A louer local commercial 114m² centre ville Bussy

    Loyer mensuel
    2 833€
    Surface
    148 m²
    Montant au m²
    230€/m²/an
    Idéalement situé dans le centre ville de BUSSY SAINT GEORGE, à 10 minutes à pied du RER, ce local de 114 m² en rez de chaussée avec une cave de 34 m² sera parfait pour toutes activités sauf la restauration.
    Je vous propose un local en angle dans une rue passante à proximité de l'hotel MERCURE, de résidence hotellières et de nombreux commerces.
    Disponibilité immédiate.

    LOCALISATION

    - Centre ville de BUSSY SAINT GEORGE.

    - 10 minutes à pied du RER A.

    - 5 minutes en voiture de l'autoroute A4.

    - Arrêt de bus au pied du local.

    - De nombreux commerces à proximité.

    CARACTERISTIQUE TECHNIQUES

    - Local de 114 m² en rez de chaussée avec une cave de 34 m².

    - Local en angle dans une rue passante.

    - 4 parkings privatifs en sous sol.

    - PMR et ERP

    - Climatisation.

    - Carrelages au sol et faux plafonds.

    - Immeuble fibré.

    CONDITIONS FINANCIERES

    - Loyer mensuel : 2833,33 € HT HC, annuel : 34 000 € HT HC;

    - Bail commercial neuf 3/6/9.

    - Charges mensuelles : 150 €, annuelles : 1800 €.

    - Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT HC soit 8 450 €

    - Commission : 30% du loyer annuel HT HT.

    Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du .
    Je vous propose unaccompagnement personnalisé au


    est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


    Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    :
    (Entreprise individuelle)
    RSAC 412.078.487
    RCP VD 7000002/ACI05554
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Serris

    2 surfaces commerciales 191m² à louer à Serris

    Loyer mensuel
    3 980€
    Surface
    191 m²
    Montant au m²
    250€/m²/an
    à la location deux surfaces commerciales (hors restauration) de 191 m2 (+ surface extérieure de 66m2) et 218m2 au sein d'un ensemble de bureaux, commerces et services, disponible début 2026 à Serris (77).

    1 place de stationnement extérieur compris par lot.
    Possibilité de louer des places de stationnement supplémentaires en extérieur (600€ HT HC / an ) ou en sous-sol (1200€ HT HC / an).

    Idéalement situé à quelques minutes des gares RER A et TGV, et à proximité immédiate de l'A4, ce nouveau lieu d'activités est également sur un axe très passant et fortement visible (50 000 véhicules / jour).

    Cet ensemble moderne et harmonieux qui propose bureaux, commerces, foodcourt et services se situe au cœur d'un parc international d'entreprises.


    Eléments financiers :
    Bail commercial 3 6 9 ans.
    Loyer annuel : 250€ HT HC / m2
    Échéance de paiement : mensuelle
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
    Indice de révision annuelle : Indice ILC (commerce)
    Charges prévisionnelles annuelles : 15 € HT / m2
    Taxe foncière annuelle :26€ HT /m2 / an

    Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC

    Demandez une visite !

    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum.

    sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.

    Provision sur charges 191 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 940 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Villenoy

    Entrepôt logistique 2500m² sur 11350m² Meaux Ouest

    Loyer mensuel
    20 833€
    Surface
    2 507 m²
    Montant au m²
    100€/m²/an
    Nouveauté
    -
    - À LOUER
    - MEAUX Ouest (77100) / VILLENOY
    - Parc d'activités du Pays de Meaux à seulement 50 km de PARIS
    - ENTREPÔT LOGISTIQUE de 2 500 m² sur 11 350 m² de terrain
    - Proximité autoroutes A4 / A1 PARIS
    - REIMS
    - LILLE et N3 / N2
    - Aéroport Charles de Gaulle

    ** CE QU'IL FAUT SAVOIR ** :


    - Locaux disponibles Juillet 2025

    - Superficie cadastrale du site : 11 350 m²

    - Superficie totale du bâtiment : 2 500 m² + 520 m² (auvent)

    - Superficie ENTREPÔT : 2 122 m²

    - Superficie Bureaux
    - Vestiaires
    - Sanitaires de 385 m²

    - AUCUN TRAVAUX à prévoir
    - Construction 2022

    - 7 Portes sectionnelles industrielles 5 m x 6 m

    - Hauteur Maxi 10 m

    - Aire de chargement couverte sous auvent 520 m²

    - Accès P.L. + aire de manoeuvre PL

    - 38 places de Parking dont 3 bornes de recharge élec.

    - Bâtiment autonome en production d'énergie (panneaux solaires)

    - Bureaux climatisés
    - Fibre optique
    - Éclairages Led

    ** CONDITIONS ** :


    - Bail commercial de 9 ans (3/6/9)

    - Loyer annuel : 250 000 € H.T./H.C

    - Loyer mensuel : 20 833 € H.T./H.C

    - Charges locatives : 1 666 € HT/mois

    - Paiement Trimestriel à échoir

    - Dépôt de garantie : 62 500 €

    - Taxe foncière : N.C.

    - Honoraires d'agence (Preneur) : 15 % HT du loyer annuel

    Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au .

    Honoraires de 37 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 666 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 62 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 804701274
    RCP MA035A20ANPM/02
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Meaux

    A louer local stockage Mareuil ZAC de la Hayette

    Loyer mensuel
    7 500€
    Surface
    900 m²
    Montant au m²
    100€/m²/an
    OPPORTUNITÉ
    - À LOUER
    - Z.A.C de la Hayette à MAREUIL-LES-MEAUX (77100) Local de stockage
    - Commercial
    - d'activité
    - Industriel de 900 m² sur 2 niveaux, en état neuf (à adapter à votre activité), construction 2021, sur une parcelle d'environ 1 400 m².

    Ce bâtiment isolé est d'une surface au sol de 450 m² env., doublée de la même superficie à l'étage, avec terrasse extérieure à l'étage. Dimensions 15 ml x 30,5 ml
    - Hauteur intérieure 3 m.

    La ZAC accueille les activités artisanales, logistique, industrielle, commerciale. Elle est facilement accessible et se trouve à proximité immédiate des autoroutes A140 et A4, de la Nationale N3 et à moins d'1h de Paris et 20 mn Marne-la-Vallée. Accès rapide par les BUS et la gare SNCF de Meaux (Ligne P à 25 mn de la Gare de l'Est).

    ** CONDITIONS ** :


    - Loyer mensuel : 7 500 € H.T./H.C

    - Bail commercial de 9 ans (3/6/9)

    - Dépôt de garantie : 22 500 € (3 mois de loyers HT/HC)

    - Charges locatives : 0€ HT/mois

    - Taxe foncière : 6 668 €/an

    - Honoraires d'agence (preneur) : 15 % HT du loyer annuel soit 13 500€ HT (TVA 20%)

    - Rédaction bail exécutoire notarié participation à 50/50 (bailleur/preneur)

    Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au . Découvrez toutes nos annonces sur

    Honoraires de 13 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 22 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 804701274
    RCP MA035A20ANPM/02
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Serris

    Surfaces commerciales à louer à Serris

    Loyer mensuel
    5 300€
    Surface
    265 m²
    Montant au m²
    240€/m²/an
    à la location un local commercial (hors restauration) de 265m2 au sein d'un ensemble de bureaux, commerces et services, disponible début 2026 à Serris (77).

    Idéalement situé à quelques minutes des gares RER A et TGV, et à proximité immédiate de l'A4, cenouveau lieu d'activités est également sur un axe très passant et fortement visible (50 000 véhicules / jour).

    Cet ensemble moderne et harmonieux qui propose bureaux, commerces, foodcourt et services se situe au cœur d'un parc international d'entreprises.

    Eléments financiers :

    Bail commercial 3 6 9 ans.
    Loyer annuel : à partir de 240€ HT HC / m2
    Échéance de paiement : trimestrielle
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
    Indice de révision annuelle : Indice ILC (commerce)
    Charges prévisionnelles annuelles : 15 € HT / m2
    Taxe foncière annuelle : charge preneur

    Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC

    Demandez une visite !

    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum.

    sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.

    Provision sur charges 331 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 900 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Chelles

    A louer local mixte 350m² à Chelles A104 A4

    Loyer mensuel
    4 500€
    Surface
    385 m²
    Montant au m²
    140€/m²/an
    Sur la commune de Chelles a 20km de Paris A proximité de la francilienne A104 et de l'autoroute A4.
    Consultant en immobilier d'entreprise vous propose a la location un Entrepôt de 350m² Comprenant 111m² de bureaux
    Site sécurisé et dispose de 5 places de parking

    Activité Mécanique et Carrosserie Autorisé !!!!


    Surface totale : 385m²Entrepôt spacieux pour stockage : 274m²
    Hauteur 6m1 bureau au rez-de-chaussée
    1 bureau à l’étage Sanitaires : 2 toilettes + 1 douche

    Emplacement stratégique : Accès facile et rapide, idéalement situé pour une activité professionnelle. Proximité avec les transports :
    À 5 min à pied de la gare de Chelles (RER E et Transilien P)Arrêts de bus à proximité, offrant une excellente connectivité vers les principales zones de la ville et au-delà.Accès aux axes autoroutiers :
    À 3 min de l’autoroute A104 (Francilienne), permettant une connexion rapide aux principales autoroutes (A4, A1, A3) et à Paris.
    À 10 min de l’A4, facilitant l’accès vers Paris et les autres régions.





    est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités,

    DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    :
    (Entreprise individuelle)
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Claye-Souilly

    A louer local d'activité 600m² à Claye-Souilly ZAC

    Loyer mensuel
    3 400€
    Surface
    432 m²
    Montant au m²
    94€/m²/an
    , consultant en immobilier d’entreprise au sein du cabinet Ce bien vous propose a la location un Entrepôt de 432 m² comprenant 300m2 d'entrepôt et 132m² de bureaux à Claye-Souilly (Zone Commerciale)

    Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de nombreux magasins, d’un centre commercial, de restaurants, ainsi que des axes routiers principaux et de la gare RER de Claye-Souilly accès facile A104 N3 A4
    Caractéristiques de l’entrepôt :
    Surface totale : 432m²
    300M² Stockage
    132M²Bureaux
    Zone commerciale très fréquentée
    Accès pour poids lourds
    10 places de stationnement privatives
    Hauteur 6m
    Espace extérieur devant le local
    Local sécurisé avec portail électrique individuel
    À proximité immédiate de la gare RER (Claye-Souilly)
    Idéal pour stockage, distribution ou activité commerciale
    Avantages :
    Localisation privilégiée dans une zone commerciale en plein essor
    Forte visibilité et facilité d'accès pour vos équipes et clients
    Secteur en développement, avec une fréquentation élevée
    Accès facile aux principaux axes routiers : A104, N3, A4
    À seulement 15 km de l’aéroport Charles de Gaulle, et à 10 minutes de l'A4
    Proximité des transports en commun (RER, bus)
    Espace extérieur permettant une meilleure gestion des flux
    Loyer attractif vu l'emplacement et les commodités proposées








    est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


    Provision sur charges 500 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    :
    (Entreprise individuelle)

    448 annonces trouvées

    Actualités des experts

    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM