AV local + bureaux 250m² à Croissy-Beaubourg 435000 € ( N° 2610612,A)

AV local + bureaux 250m² à Croissy-Beaubourg

Prix de vente

435 000€

Surface

250 m²

Montant au m²

1 740€/m²

À Croissy-Beaubourg, au cœur d'une zone d'activités dynamique et sécurisée, découvrez ce local mixte idéal pour une entreprise recherchant stockage + bureaux.

Surface totale : 250 m², répartie sur 2 niveaux :

- Au rez-de-chaussée ~ 130 m²
Espace activité légère / entrepôt
Réserve, bureau, coin cuisine et local technique
Accès facile pour chargement / déchargement

- A l'étage ~ 120 m²
Bureaux lumineux possibilité d'open space dont une salle de réunion (~20 m²)

A proximité du local, 8 places de stationnement privatives.

Bâtiment et locaux bien entretenus.
Site entièrement clos et sécurisé (barrière + grillage)

Très bonne accessibilité routière, proximité immédiate des axes majeurs A4, A104.
Zone d'activités très recherchée
Transports et commerces à proximité

Idéal artisans, PME, activités tertiaires ou stockage professionnel.
Nombre de lots de la copropriété: 240, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 10200€ soit 850€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,13% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°820 173 581 Greffe de MEAUX) (réf. 596864 )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 435000 € (1740.00 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 250 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

G

689 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

D

689 kgCO2/m²/an

Voir plus

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Croissy-Beaubourg, Seine-et-Marne (77), Île-de-France

Prix de vente : 435000 € (1740.00 €/m²)

Surface de 250 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 830038736489

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1423 €/m² Prix bas

2285 €/m² Prix médian

3180 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Vert-Saint-Denis

- Murs commerciaux – Local d’environ 40 m² environ – Centre commercial – Vert-Saint-DenisSitué au cœur d’un centre commercial de proximité à Vert-Saint-Denis, découvrez ces murs commerciaux d’une surface d’environ 40 m² environ, anciennement exploités en salon de thé.Le local est libre de toute occupation et aucun bail commercial n’est actuellement en cours, offrant ainsi une grande liberté pour développer l’activité de votre choix ou réaliser un investissement locatif.Implanté dans un environnement commerçant dynamique, ce local bénéficie de la proximité immédiate de plusieurs commerces et services (boulangerie, pharmacie, laverie, bar-tabac, commerces de proximité…), générant un flux régulier de clientèle.Le local peut convenir à différents projets :•commerce de proximité•activité de services•profession libérale•bureau ou agence•petite restauration ou salon de thé. Emplacement : centre commercial – Vert-Saint-Denis Surface : environ 40 m² environStatut : murs commerciaux libres de toute occupation Idéal investisseur ou activité indépendanteÀ noter : un second local commercial d’environ 26 m² environ, situé juste à côté, est également proposé à la vente, offrant la possibilité d’un projet global ou d’un investissement complémentaire.Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Concrétisons ensemble votre projet immobilier !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 31. Mme (ID 57035), Agent Commercial mandataire

mandat exclusif

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Meaux

Notre équipe vous propose à la vente un local commercial d'environ 77m² idéalement situé en plein coeur de Meaux. La surface dispose d'une cave de 55 m² aménageable en sous-sol. Le bien bénéficie d'un emplacement central et recherché, offrant une excellente visibilité. Cette surface commerciale est déjà cloisonnée en trois espaces distincts et dispose d'une cuisine équipée ainsi que de sanitaires privatifs. La cave permet un stockage important. Ce local est idéal pour des activités tertiaires telles que société d'intérim, cabinet de conseil, consulting ou services. Une opportunité rare pour installer durablement votre activité au centre-ville de Meaux.
Bus Marché (18E, F, 4, 12, 19, K, 69E, 03A, 03B, Fs, Ks), Poste Allende (10, 56, 56S, R, B, A, G, D), Médiathèque (18), Poste Marne (I) SNCF Meaux (Gare SNCF) Transilien Meaux (P) Autoroute A 140 (Entrée Lagny s/ Marne, Marne la Vallée, Esbly, Nanteuil lès Meaux, P.A. Pays de Meaux), A 140 (Sortie Meaux-centre, Ch. de Gaulle, Claye-Souilly)

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Vert-Saint-Denis

- Murs commerciaux – Local d’environ 26 m² environ – Centre commercial – Vert-Saint-DenisSitué au cœur d’un centre commercial de proximité à Vert-Saint-Denis, venez découvrir ces murs commerciaux d’une surface d’environ 26 m² environ, anciennement exploités en pizzeria.Le local est libre de toute occupation et aucun bail commercial n’est actuellement en cours, ce qui offre une grande liberté pour tout projet professionnel ou investissement locatif.Implanté dans un environnement dynamique comprenant plusieurs commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, laverie, bar-tabac, etc.), ce local bénéficie d’un flux régulier de clientèle.Ce bien peut convenir à de nombreuses activités :•commerce de proximité•activité de services•bureau professionnel•profession libérale•investissement locatif.Le local nécessite un réaménagement selon l’activité envisagée. Emplacement : centre commercial – Vert-Saint-DenisSurface : environ 26 m² environ Statut : murs commerciaux libres de toute occupationIdéal investisseur ou activité indépendantePour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Concrétisons ensemble votre projet immobilier !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 31. Mme (ID 57035), Agent Commercial mandataire

mandat exclusif