Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Château-Landon (77570)

Si vous cherchez un local de 300 m² de plein pieds, bien visible avec un accès facile, ce local est fait pour vous.
Idéale pour une profession médicale ou une crèche ou toutes activités de bureaux et commerces.
Disponible immédiatement.

EMPLACEMENT

- Situation idéale à proximité de :

- Zone d'activité commerciale.

- Ecoles, collège et gymnase.

- Gendarmerie.

DESCRIPTIF TECHNIQUE

- Surface de 310 m² composée de :

- 200 m² de bureaux et entrepôt.

- 100 m² de stockage.

- 6 places de parking privées et sécurisées.

- Terrain privatif de 800 m².

- Climatisation réversible par PAC.

- PMR et ERP.

- Vidéo

- Cuisine et sanitaires

- Local fibré.

CONDITIONS COMMERCIALES

- Loyer mensuel : 2000 € HT HC, annuel : 24 000 € HT HC.

- Révision du loyer annuel, indice ILC.

- Pas de charges.

- Dépôt de garanties : 3 mois de loyer HT : 6000 €

- Taxe foncières : 3 100 €.

- Honoraires agence 4 500 € HT charge preneur.

Ce bien vous est proposé par ( ), consultant au sein de l'agence .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 4 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554

disponible rapidement : hangar très récent , bien isolé , terrain clos de 2100 m² avec portail camion , grand parking , surveillance caméras , bureaux meublés de 50 m² , Salle de repas/réunion avec cuisine toute équipée 24 m² (réfrigérateur , plaques de cuisson , microondes , évier) , atelier 17 m² ,sanitaires 19 m² ( grand lavabo , WC, deux douches) , partie exploitation 257 m² , hauteur 6 m15 plus mezzanine 126 m² (hauteur 3.20 m) , grande porte d'accès (poids lourds) , éclairage LED, vidéo surveillance


visite virtuelle (vidéos) sur demande
je suis à votre disposition pour vous le présenter Ce bien vous est présenté par Olivier Boer, votre conseiller indépendant.

disponible rapidement : hangar très récent , bien isolé , terrain clos de 2100 m² avec portail camion , grand parking , surveillance caméras , bureaux meublés de 50 m² , Salle de repas/réunion avec cuisine toute équipée 24 m² (réfrigérateur , plaques de cuisson , microondes , évier) , atelier 17 m² ,sanitaires 19 m² ( grand lavabo , WC, deux douches) , partie exploitation 257 m² , hauteur 6 m15 plus mezzanine 126 m² (hauteur 3.20 m) , grande porte d'accès (poids lourds) , éclairage LED, vidéo surveillance , bail commercial 3/8/9
possibilité de location vente du batiment ou de vente à terme

visite virtuelle (vidéos) sur demande
je suis à votre disposition pour vous le présenter Ce bien vous est présenté par Olivier Boer, votre conseiller indépendant.