Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Pontcarré (77135)

Située sur la commune de Pontcarré au sein de la zone d'activité, ImmNotre équipeus propose à la location un local d'activité indépendant d'environ 950m² non divisible à la location avec des bureaux d'accompagnement. Le local dispose de 2 portes sectionnelles, d'une cour privative d'environ 400m², d'un accès PL et VL soit environ 30 parkings d'accompagnement. Pour plus d'information n'hésitez pas à nous contacter.
Bus Mairie (BUS-13) Autoroute A4 ; A104 Route D471 Bus (BUS-290)

- Murs Commerciaux – 92 m² environ à Pontcarré Saisissez l’opportunité d’acquérir les murs commerciaux d’environ 92 m² environ, idéalement situés à Pontcarré. Ce local, divisible et sans travaux à prévoir, bénéficie d’une belle devanture avec une vitrine linéaire de 4,50 mètres, parfaitement placée sur un pignon sur rue et sur un axe routier très fréquenté. Atouts du local : Surface de 92 m² environ, divisible selon vos besoins. Belle vitrine de 4,50 mètres, offrant une visibilité optimale. Emplacement stratégique sur un axe routier principal, avec un passage piéton important. Facilité de stationnement devant le local pour la clientèle. Pièce de stockage incluse, pour plus de confort et de fonctionnalité. Proximité immédiate des commerces et habitations, garantissant un flux de clients régulier. Loyer envisageable 1300 € HT hors charges par mois. Taxe foncière : environ 1155 €. Espace sanitaire disponible. Vente libre, sans locataire en place. Potentiel d’usage : Idéal pour un point de vente, un salon de coiffure, des bureaux ou un point de livraison. Les possibilités sont multiples et séduiront les entrepreneurs en quête d’un emplacement stratégique. Ne ratez pas cette occasion ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique sur le marché. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 74978), Agent Commercial mandataire .