Vente/Location de Local commercial à Évenos - Local commercial

- MURS COMMERCIAUX (ENTREPOT) NEUFS – 160 m² environ – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – A8 À vendre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83), entrepôt neuf, d’une surface de 160 m² environ, situé au sein d’un ensemble immobilier neuf (bureaux, activités, stockage). Localisation idéale : À proximité immédiate de l’A8 20 min de Brignoles 30 min d’Aix-en-Provence (Les Milles) Caractéristiques : Livraison hors d’eau / hors d’air (aménagement libre) 2 portes sectionnelles Hauteur sous plafond : 6 mètres Possibilité de créer une mezzanine de 57 m² environ Site sécurisé avec portail électrique Fibre optique Triphasé 41 places de stationnement Accessibilité PMR Bornes de recharge véhicules électriques Idéal pour activité de stockage ou artisanale. Prix : 321 075 € HT (TVA applicable) frais de notaire réduits Visite sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 90791), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de AIX EN PROVENCE sous le numéro 100196062 .

- MURS COMMERCIAUX NEUFS – 145 m² environ – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – A8 À vendre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83), murs commerciaux neufs en rez-de-chaussée, d’une surface de 145 m² environ, situés au sein d’un ensemble immobilier neuf (bureaux, activités, stockage). Localisation idéale : À proximité immédiate de l’A8 20 min de Brignoles 30 min d’Aix-en-Provence (Les Milles) Caractéristiques : Livraison hors d’eau / hors d’air (aménagement libre) Site sécurisé avec portail électrique Volets roulants électriques Possibilité de réunir avec un second lot de 155 m² environ Fibre optique 41 places de stationnement Accessibilité PMR Bornes de recharge véhicules électriques Idéal pour activités tertiaires, médicales, paramédicales. Prix : 342 490 € HT (TVA applicable) frais de notaire réduits. Visite sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 90791), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de AIX EN PROVENCE sous le numéro 100196062 .

- Murs commerciaux 150 m² – Place d’Armes – Toulon Centre Ville Emplacement stratégique au cOEur du centre-ville de Toulon, sur la Place d’Armes, pour ces murs commerciaux offrant une belle visibilité et un fort potentiel de valorisation. D’une surface totale de 150 m², ce local libre de toute occupation se développe bénéficie d’une configuration idéale pour une activité commerciale, libérale ou un investissement locatif. Anciennement exploité en bureaux de formation numérique, il se compose de : 2 entrées indépendantes permettant une division en deux lots 2 espaces avec vitrines et rideaux métalliques 2 pièces annexes (bureaux, archives, stockage) 2 WC, dont 1 aux normes PMR Ses atouts :
- Emplacement en angle offrant une belle visibilité
- Local modulable avec fort potentiel d’aménagement
- Possibilité de division pour double exploitation ou rendement locatif
- Environnement commerçant dynamique
- Stationnement à proximité immédiate avec le Q-Park Place d'Armes
- Climatisation réversible
- Des travaux sont à prévoir, permettant d’optimiser pleinement le potentiel du bien Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244.43€ par mois (soit 2933.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 850878208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Droit au bail – Local commercial 37 m² environ + sous-sol aménagé – Saint-Cyr-sur-Mer centre Situé à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Cyr-sur-Mer, ce local commercial climatisé bénéficie d’un emplacement recherché, avec un passage régulier et une bonne visibilité. D’une surface de 37 m² environ en rez-de-chaussée, il est complété par un sous-sol aménagé de 32 m² environ, offrant un espace supplémentaire idéal pour du stockage, un bureau ou une cabine selon l’activité. Le local dispose d’une vitrine d’environ 4 mètres linéaires, assurant une mise en valeur optimale. Configuration sur deux niveaux, parfaitement adaptée à de nombreuses activités : services, esthétique, bien-être, professions libérales, commerce de proximité ou encore salon de thé ( avec possibilité d'utiliser l'espace extérieur ! ) Activités de restauration nécessitant un système d’extraction ou générant des nuisances non autorisées. Loyer mensuel : 900 € + 100 € de charges Prix du droit au bail : 25 000 € Local fonctionnel, en bon état et immédiatement exploitable. Opportunité idéale pour une première installation ou une relocalisation dans un secteur dynamique. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 61499), Agent Commercial mandataire .

- Local commercial 71 m² environ
- Fréjus entrée de ville
- Axe passant + terrasse Situé à Fréjus, en entrée de ville sur un axe principal, ce local commercial de 71 m² environ de plain-pied bénéficie d’une bonne visibilité et d’un flux de passage constant. Le local se compose d’une pièce principale avec vitrine sur axe passant, complétée par un espace cuisine, des sanitaires, ainsi qu’une configuration fonctionnelle permettant une exploitation variée. Il dispose également d’une terrasse bois de 25 m² environ et est équipé de la climatisation réversible. Stationnement facilité grâce à des places en voirie en façade, ainsi qu’un parking gratuit à proximité immédiate. Bien situé en copropriété avec des charges d’environ 235 € par trimestre. Potentiel locatif mensuel estimé : 1200 € à 1400 € charges comprises. Local libre de toute occupation, disponible immédiatement. Activités adaptées : commerce de proximité, showroom / boutique, activité de service, profession libérale ou agence. Une belle opportunité d’implantation sur un axe entrant stratégique de Fréjus avec visibilité, terrasse et stationnement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 68890), Agent Commercial mandataire .

Var a vendre droit au bail tous commerce 400 m2 plus parking et terrain situé idéalement sur un axe très fréquenté (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Droit au bail pour un local commercial en emplacement premium. Visibilité exceptionnelle sur RN7.
A 2min de l'autoroute A8.

Découvrez une opportunité rare avec ce local commercial ou médical de 150 m², idéalement situé à La Seyne-sur-Mer, en bordure d’une route très passante et au cœur d’un rond-point stratégique, à proximité immédiate de la Zone Commerciale de La Seyne-sur-Mer.
Un emplacement idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et à forte visibilité.
Son parking privatif de 10 places, entièrement aménagé, constitue un atout majeur pour accueillir votre clientèle et vos collaborateurs dans les meilleures conditions.

Caractéristiques du Bien :
Superficie totale : environ 150 m²
Destination : activité commerciale, médicale ou de services
Parking privatif : 10 places
Accès ERP et PMR
Prestations haut de gamme : climatisation, fibre optique, double vitrage
Disponibilité : mi-2026
Loyer mensuel : 3 000 € HT/HC
Honoraires à charge propriétaire.

Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une future visite de ce bien d’exception

Le Luc, au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, un local commercial de 42,44 m2 avec devanture protégée par un rideau métallique électrique. Le local rénové comprend une pièce principale de 24 m2 avec climatisation réversible et porte d'accès vitrée donnant sur la rue, une cuisine aménagée, une pièce borgne de 9 m2, un WC indépendant et une cabine douche/lavabo. Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1105€ soit 92€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°493 917 850 Greffe de DRAGUIGNAN) (réf. 578523 )

Opportunité d'Investissement : Murs Commerciaux Premium | Secteur Port
- La Seyne-sur-Mer

Investissez dans un emplacement stratégique au cœur du dynamisme seynois.

Situé au 1 Avenue Henri Petin, à l'entrée immédiate de la zone portuaire et des axes structurants de La Seyne-sur-Mer, ce local commercial de 65,50 m² représente une opportunité rare. Actuellement exploité par l'enseigne "Beauté Brésil", ce bien allie visibilité, prestations de qualité et flexibilité de gestion (vendu occupé pour un rendement immédiat ou libre pour une installation propre).

Un outil de travail optimisé et fonctionnel

Le local a été conçu pour offrir une expérience client haut de gamme et une exploitation fluide :

• Surface de vente & cabines (65,50 m²) : Un espace lumineux, parfaitement entretenu, bénéficiant d'un agencement moderne et d'une vitrine offrant une excellente visibilité sur un axe passant.
  

• Stationnement privatif : Atout majeur et rare dans ce secteur, une place de parking privée est incluse, facilitant l'accès pour l'exploitant ou ses clients.
  

• Prestations de qualité : Climatisation, finitions soignées et conformité aux normes ERP. Aucun travaux lourds à prévoir pour la poursuite de l'activité actuelle.
  

Emplacement stratégique

Le local bénéficie d'un environnement économique en pleine mutation :

• Flux et Visibilité : Situé sur un axe de transit majeur reliant le centre-ville, le port et les zones d'activités, garantissant un flux de véhicules constant.
  

• Écosystème dynamique : À proximité immédiate des commerces de bouche, des services de proximité et des programmes immobiliers récents, captant une clientèle locale à fort pouvoir d'achat.
  

• Accessibilité : Facilité de stationnement aux abords et desserte optimale par les transports en commun.
  

Performance & Potentiel d'investissement

Ce bien s'adapte à votre stratégie patrimoniale :

• Revenu locatif cible (valeur totale locative estimée) : 1 350 € HT / HC par mois (soit 16 200 € par an)
  - Rentabilité Brute : 8%
  

• Flexibilité contractuelle : Vendu occupé (bail en cours avec une enseigne stable) pour un rendement immédiat, ou libre au choix de l'acquéreur.
  

• Polyvalence : Configuration idéale pour des activités d'esthétique, de services à la personne, de cabinet médical ou d'agence de conseil.
  

Ce local coche toutes les cases de l'investissement sécurisé : un emplacement de premier ordre, une surface cohérente avec la demande du marché et l'atout indispensable du parking privatif. Une valeur sûre pour un développement d'activité ou un placement locatif pérenne.

Dossier complet et visites sur demande.


- Prix de vente : 199000 € HT F.A.I

- Taxe foncière : 1189 € Preneur

- Honoraires : 12500 € HT

Opportunité d'investissement immobilier exceptionnelle : murs commerciaux de 120 m² à vendre au cœur du centre-ville de Hyères-les-Palmiers (Var
- 83). Cet emplacement de premier ordre dans un secteur très dynamique et passant garantit une visibilité optimale pour l'activité. INVESTISSEMENT RENTABLE : Rendement net (charges et taxe foncière locataire) : 8,66% (taux très attractif pour Hyères). Revenus locatifs immédiats : Bail commercial 9 ans signé en juillet 2025, assurant un loyer mensuel de 2 600 € HT. Charges et Taxe Foncière : À la charge du locataire, optimisant la rentabilité pour l'acquéreur. Le local offre un potentiel supplémentaire avec la possibilité d'une terrasse (sous réserve d'une Autorisation d'Occupation Temporaire
- AOT). Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir des murs commerciaux sur un emplacement recherché à Hyères. Contactez votre agent commercial dès aujourd'hui pour plus d'informations et l'organisation d'une visite. Dossier complet sur demande.

- Restaurant – Droit au bail à vendre – Tous commerces possibles– Carqueiranne À saisir ! Situé au cOEur du village de Carqueiranne (Var), dans un emplacement stratégique et recherché, ce local est idéal pour un projet de restauration ou tout autre commerce.
- Surface intérieure : 40 m²
- Capacité : + de 20 couverts en salle
- Terrasse : environ 25 couverts
- Loyer attractif : 800 € / mois Local entièrement équipé – prêt à exploiter : Hotte avec extraction (idéal restauration) Banque froide Congélateur Machine à glaçons Lave-vaisselle Friteuse Salamandre Tout le matériel reste en place Tous commerces possibles Emplacement de qualité, fort potentiel Disponible immédiatement Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Chers collègues, je suis ouverte à l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 38000 euros. Prix hors honoraires : 35000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,57% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À vendre – Local commercial de 65 m² environ à Hyères (Rue Massillon) Idéalement situé dans une rue très commerçante et à fort passage, ce local commercial de 65 m² environ réparti sur deux niveaux offre un excellent potentiel pour tout type d’activité professionnelle ou commerciale. Le bien se compose de trois pièces, ainsi que d’un WC et d’une salle d’eau. Il bénéficie également d’une très grande vitrine, assurant une visibilité optimale. Actuellement occupé par un salon de barbier, le local est loué 800 € par mois, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour un investisseur. À noter : le fonds de commerce est également proposé à la vente. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 9. (ID 89820), Agent Commercial mandataire sous le numéro 451754378 .

Saint Raphaël
- Nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local commercial à proximité de la mer et de la gare d'une superficie d'environ 130m² composé d'un rez-de-chaussée d'environ 75m² et un étage de 55m². Le local bénéficie d'un très beau linéaire idéal pour de nombreuses activités commerciales.

Bail tous commerces.

Loyer annuel: 16 320€ HT/HC

Prix de cession: 70 000€ net vendeur

Honoraires d'agence: 5 000€ HT

- FONDS DE COMMERCE D’EXCEPTION SUR LE PORT DE SANARY-SUR-MER Opportunité rare
- Prestige
- Première ligne
- Clés en main Situé en première ligne sur le port de Sanary-sur-Mer, cet établissement rare à la vente bénéficie d’un emplacement N°1, offrant une visibilité remarquable et un passage piéton constant tout au long de l’année. L’activité profite notamment de l’attractivité du célèbre marché du mercredi, véritable moteur de fréquentation pour les commerces du port. Le local développe environ 120 m² répartis sur trois niveaux de 40 m² chacun, offrant une organisation idéale pour une activité commerciale et de bien-être. L’ensemble du bien a fait l’objet d’une rénovation complète haut de gamme pour un montant d’environ 160 000 €, incluant l’électricité, la plomberie, la climatisation, les faux plafonds, les équipements, les matériaux premium ainsi qu’un système de vidéosurveillance performant. Le local est aujourd’hui dans un état irréprochable, prêt à être exploité immédiatement. Un espace pensé pour l’expérience client Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une boutique élégante dédiée aux cosmétiques et aux soins du corps, aménagée avec du mobilier français sur mesure. Cet espace commercial, conçu pour optimiser l’accueil et la vente, dispose d’un système de caisse complet, d’un lavabo double vasque sur mesure avec grand miroir, ainsi que d’un écran en vitrine destiné à la diffusion de contenus promotionnels. Un stop-trottoir permet également d’attirer et d’interpeller la clientèle de passage. Au premier étage, l’espace est dédié au bien-être et aux soins, avec une cabine équipée pour les soins et massages, complétée par une douche à l’italienne moderne et des WC. Le second étage propose une cabine premium pour massages en duo, permettant d’offrir une expérience haut de gamme. Cet espace dispose d’un point d’eau, de WC indépendants ainsi que d’une table de massage électrique chauffante avec commande au pédalier, conçue pour un confort optimal et une ergonomie parfaite. Un grenier mansardé vient compléter l’ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire, idéal pour le matériel et les produits. Le fonds est cédé sans salarié à reprendre, permettant une reprise simple et flexible. Autre avantage stratégique : le bail commercial autorise la sous-location des cabines, offrant la possibilité de développer des revenus complémentaires en collaborant avec des praticiens indépendants (esthétique, massages, soins spécialisés, etc.). Chiffres clés Prix de vente : 330 000 € (dont environ 20 000 € de stock) Chiffre d’affaires annuel : 150 000 € Charges fixes : 45 000 € / an Loyer mensuel : 3 000 € Taxe foncière : 1 476 € / an Bail commercial signé fin 2024 Travaux réalisés : 160 000 € Personnel : aucun salarié à reprendre Les opportunités de ce type sur le port de Sanary-sur-Mer sont extrêmement rares. Ce fonds de commerce constitue une adresse idéale pour développer une activité dans l’univers du bien-être, de la beauté ou du service premium, dans l’un des emplacements les plus recherchés de la côte varoise. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

BAISSE DE PRIX.
VENTE D'UN DROIT AU BAIL, ACTUELLEMENT BAR ET CAVE A BIERE.
SPIRITUEUX, VENTE A EMPORTER.



Vente d'un droit au bail, local commercial d'une surface de 321 m2.

Actuellement Bar et cave à bière avec de la vente à emporter.
Un coin mezzanine qui fait office de bureau.
Nous avons une grande terrasse.
Des soirées à thème sont organisées: apéro concert, apéro quiz, karaoké, retransmissions d'événements sportifs, organisée le week-end.
Quatre cent références de bières.
Spiritueux, cognac, whisky.
Street-Food, burger, salade, plateaux de charcuterie.
Climatisation réversible.
Licence 3.
Loyer mensuel: 4770€ HT.
Chiffre d'affaire HT 2023: 783987€.
Chiffre d'affaire 2024 HT: 735000€
Belle affaire avec un fort potentiel à continuer à développer.
A visiter rapidement. Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.

vous propose un droit au bail portant sur un ensemble immobilier à usage commercial, industriel ou artisanal, bénéficiant d’une configuration particulièrement fonctionnelle et d’un environnement permettant une large diversité d’activités.

L’ensemble développe une surface bâtie significative, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation : stockage, atelier, showroom, activité artisanale ou logistique.

Implanté sur une parcelle de grande superficie, le site permet une circulation aisée et une organisation optimale de l’activité et bénéficie d’une très belle visibilité pour une enseigne souhaitant renforcer sa présence locale.

Loyer annuel : 21 600 € HT HC
Bail 3/6/9 en cours

Produit rare sur le secteur, adapté à un exploitant recherchant flexibilité d’usage, surface extérieure et visibilité commerciale.

Dossier complet sur demande.

Nous contacter pour plus d’informations et organiser une visite.

OPPORTUNITÉ À SAISIR L'agence vous propose à la location un local d'activité en rez-de-chaussée, idéalement situé à l'entrée d'une zone d'activité, offrant une excellente visibilité. DESCRIPTION : Local de 35 m2 composé de 2 pièces Situé en rez-de-chaussée Climatisé Bonne visibilité commerciale Stationnement à proximité Idéal profession libérale, bureau, activité de service CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer : 600 € / mois (non soumis à TVA) Charges : 0 € Provision taxe foncière : 50 € / mois CONDITIONS LOCATIVES : Dépôt de garantie : 3 mois de loyer (1 800 €) Honoraires agence : 20 % HT du loyer annuel HT soit 1 440 € HT / 1 728 € TTC DISPONIBILITÉ : Disponible immédiatement
- Emplacement stratégique
- Bonne visibilité
- Facilité de stationnement
- Idéal petite activité Contact visite & dossier Découvrez d'autres opportunités sur notre site : Mentions légales obligatoires : , 06400 CannesImmatriculée au RC9/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 8 019Carte Professionnelle n° CPI 0605 20 2, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerceMentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière »Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police n° AR381160Zone d'intervention : France entièreTVA intracommunautaire : FR 6Acte rédigé par , pour le compte de l'établissement. Informations sur les risques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

Situé sur la commune de Carqueiranne, sur un axe passant, en plein centre ville, à l'entrée du port Implanté en rez-de-chaussée d’une résidence, ce bien à une surface de49 m² et se présente en très bon état général. Il se compose de : - une salle d’attente, - trois espaces cloisonnés (bureaux ou salles de consultation), - un sanitaire, - une circulation intérieure fonctionnelle et optimisée. Le local profite de la proximité immédiate de nombreux commerces, renforçant son attractivité, ainsi que de facilités de stationnement à proximité pour la clientèle. Prix de vente : 210 000 € Honoraires d’agence : 5 % HT du loyer annuel HT, en sus, à la charge de l’acquéreur.

Local commercial situé à proximité immédiate de la plage, il profite d'un flux constant de passants, composé à la fois de résidents et de touristes, offrant ainsi une excellente visibilité
- Local d'une surface de 15m2 en RDC composé d'un bureau / espace accueil, et d'un WC
- Acces PMR
- Conditions financières : Cession de DAB : 30.000 € Loyer : 258 € HT/HC Provisions pour charges : 10 € Pour tout complément d'information, contactez-nous !

Local commercial situé dans le centre ville de Toulon
- le local se compose comme suit :
- Au RDC, un local commercial ou professionnel d'une surface de 32,6m²
-
- Au premier étage de l'immeuble, un bureau d'une surface de 13,5 m² dont cuisine et sanitaires
- Des travaux sont à prévoir pour le local commercial
- Le ravalement de façade ainsi que les travaux de rénovation de la toiture sont votés, ils débuteront en avril
- Conditions financières : Loyer mensuel : 600€ HT/HC
- Provisions mensuelles pour charges : 75 €
- Dépôt de garantie :2 termes de loyer
- Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT/HC
- Pour tout complément d'information, contactez-nous !

MURS COMMERCIAUX & FONDS DE COMMERCE Situé à quelques pas de la plage de l'Ayguade à Hyères et à proximité de sa place convoitée, dans un environnement très recherché et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, cet ensemble immobilier rare constitue une opportunité idéale pour unprojet de maison d'hôtes, de restauration ou d'activité artisanale et touristique. L'ensemble se compose de plusieurs espaces offrant une grande polyvalence d'exploitation :
- Au rez-de-chaussée, un T2, un studio, une cour, un local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique, actuellement exploité en restauration / commerce de souvenirs et de poterie.
- Au premier étage, un T2 avec une large terrasse et sa vue mer. Grâce à son emplacement très passant, sa forte visibilité et son atmosphère charmante et authentique, ce lieu se prête parfaitement à la création d'un concept unique mêlant hébergement, restauration et artisanat, dans l'un des quartiers les plus prisés de Hyères. Si vous avez un projet de restauration, vous aurez la possibilité de vous loger ainsi que vos employés sur place. Un four à céramique est présent sur place, offrant une opportunité immédiatement exploitable pour le développement d'une activité de poterie, de cours de céramique, d'ateliers créatifs ou de vente de pièces artisanales, dans un secteur à fort passage touristique. Les atouts : Très belle visibilité et flux touristique constant Charme et fort potentiel de valorisation Parfait pour une maison d'hôtes, restauration, ateliers, concept store Ensemble immobilier polyvalent Parkings à proximité Idéal activité artisanale et créative Logements salariés Le bien est implanté sur un terrain de 500m2 détenu en bail emphytéotique expirant au 31/12/2053. Dossier complet et renseignements sur demande. Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 828151738, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULON
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

Prix : 99 000 € FAI (frais d'agence inclus)
Local de 40 m² situé dans une rue commerçante en plein centre-ville,
bénéficiant d'une belle visibilité et d'un emplacement stratégique,
à proximité immédiate de nombreux commerces.

Toutes activités possibles sauf métiers de bouches.

Une opportunité rare dans un secteur recherché.

Contactez , ,
au pour plus d'informations.

Cette annonce référence 281699 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 423 0.

Prix du bien : 66 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 60 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Boutique de 28m2 située dans le coeur du village de Saint-Tropez

Loyer: 34 000€ HT

vous propose en droit au bail ou en location précaire un local commercial entièrement rénové situé proche rue gambetta d'une superficie d'environ 30 M2.

Conviendrait aussi bien pour une boutique de luxe ou un concept de restauration compte tenu de l'emplacement exceptionnel.

Loyer à définir en fonction du type de location.

Contactez-nous dès maintenant pour tous renseignements