Vente fonds de commerce fdj en Île-de-France

91-Tabac Fdj Loto
- Secteur Palaiseau / Orsay
- horeca vous propose la vente d'une civette sur une ville dynamiques de l'Essonne. Vous bénéficiez d'un emplacement premium en sortie de Gare. Avec un petit loyer de 15600€HT HC et un total de commission de près de 200000€ dont 103000€ de tabac nette. Fermée 1 jour par semaine et deux semaines de congés Cet établissement est une véritable opportunité pour une première acquisition , avec une bonne rentabilité avec une PERF de 140000€. Affaire rare en ce moment sur ce secteur. Contactez nous très vite. Prix FAI 596.527 €
- Référence : 78-227498

A SAISIR IDF TABAC , FDJ , CENTRE VILLE COMMISSIONS 2025 TABAC NET 110.000 € FDJ 50.000 €, Autres com 5000 € Tabletterie 26.000 € HT sur bilan. Pas de personnel à reprendre. FERME DIMANCHE APRES MIDI PLUS 2 semaines/AN plus jours fériés. BAIL NEUF 1500 € HT MENSUEL Logement possible PRIX : 580.000 €

92
- A vendre MAGNIFIQUE CIVETTE . VERSAILLES vous propose à la vente cette civette sur un secteur très recherché des Hauts de Seine . Ce BUREAU DE TABAC PRESSE FDJ PMU est entièrement refait et sera vendu clefs en mains. Cette CIVETTE est fermée le WEEK END ainsi que lesjours fériés. Affaire en angle , avec 4 semaines de congé en plus , Le loyer est très attractif au prix de 25 000 HT HC. Les chiffres sont stables pour ce bien professionnel. La commission totale est proche des 100 000 €. Belles possibilités de développement pour un repreneur qui souhaiterais ouvrir un jour de plus sans entraver sa vie de famille. Cette civette est un produit rare sur le secteur avec des conditions de travail souple. Contactez nous pour plus de renseignements concernant ce bien. REF : 78
- 227476 . PRIX FAI : 501 124 €

A PARIS TABAC FDJ PMU PRESSE Tenue depuis presque 6 ans, belle boutique avec sous sol aménagé cuisine douche wc Faible loyer 592 € HT, le bail sera neuf. COMMISSIONS TOTALES 114.000 € TABAC NET 60.000 € FDJ 29.000 € Autres commissions 25.000 € TABLETTERIE 37.000 € HT sur bilan Pas de personnel à reprendre Affaire à développer. Horaires actuels 8H/19H PRIX 430.000 €

77 NORD, PRES MLV, TABAC, FRANCAISES DES JEUX, PRESSE, CENTRE VILLE, TOP EMPLACEMENT, FERME DIMANCHE APRES-MIDI, PIX 1.500.800 EUROS FAI

EXCLUSIVITE HAUT DE SEINE TABAC FDJ BELLE BOUTIQUE SPACIEUSE BAIL NEUF. Loyer 3700 € mensuel. ANNEE 2025 COMMISSIONS TOTALES NETTES 342.000 € TABAC NET 208.000 €. FDJ 106.000 € AUTRES COMMISSIONS 29.000 € TABLETTERIE BOISSONS AUTRES 232.000 € HT SUR BILAN . EBE RETRAITE 354.000 € sur bilan PAS DE PERSONNEL A REPRENDRE PRIX 1.896.000 €

77
- vous propose à la vente un fonds de commerce de Tabac FDJ à la rentabilité prouvée (remise nette globale de 114 888€ dont 67 573 € de Remise nette Tabac et presque 30 000 € de FDJ auquel vient s'ajouter 6 333 € de presse). vous présente cette opportunité présentant de multiples avantages dont un appartement de 3 chambres, un loyer annuel de 13 084 €, un bail commercial jusqu'en Juillet 2033, une surface commerciale de 50 M² et fermant le Dimanche après midi et le Lundi toute la journée. Idéal pour un couple, pour des projets à taille humaine incluant un budget maîtrisé. Contactez-nous pour plus d'information et la mise en place d'une visite. Référence : 75
- 227268 Prix FAI : 320 924 €

À VENDRE – CIVETTE TABAC / FDJ / PMU – EMPLACEMENT N°1 (91) Belle opportunité de reprise d’une civette Tabac – FDJ – PMU idéalement située dans une rue très commerçante et à fort passage d’une commune dynamique du Val-d’Oise (91). Chiffre d’affaires total : 450 000 €, réparti comme suit : Tabac : 150 000 € de commissions nettes FDJ : 90 000 € de commissions PMU : 11 000 € de commissions Activités complémentaires générant un flux clientèle régulier Loyer très attractif : 12 000 € HT / an, offrant une excellente rentabilité et une maîtrise des charges. Le commerce bénéficie d’une excellente visibilité, d’une clientèle fidèle et de passage, ainsi que d’un environnement commercial porteur. Atouts principaux : Emplacement premium Faible loyer Activités diversifiées et sécurisées Exploitation saine et rentable Idéal pour un couple ou un exploitant seul, avec accompagnement possible lors de la reprise. Prix: 808 524 € FAI Référence: 75-226703

TABAC FDJ LICENCE 4
- PARIS Affaire exceptionnelle, facile a gérer, faible loyer. Commission totale en 2024 de 455.000 Euros. Clientèle très agréable, populaire et de qualité. Affaire pour professionnel expérimenté. PRIX : 3 080 000€ FAI

À VENDRE – Fonds de commerce Civette / Tabac / FDJ – Emplacement n°1 Centre-ville Opportunité rare ! Situé en plein cœur de centre-ville, sur un emplacement n°1 à fort passage, ce fonds de commerce de civette, tabac et FDJ bénéficie d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle. Caractéristiques : Surface : 100 m² Loyer : 1 400 € / mois Bail commercial en cours jusqu’en 2030 Ouverture : 6,5 jours / 7 Fermeture à 20h 3 semaines de congés annuels Performances financières : Remises nettes : 310 000 € Dont 210 000 € net tabac Prix de vente : 1 378 000 € FAI Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Référence : 75-227239

78-vous propose à la vente un TABAC FDJ PMU Presse, emplacement numéro 1, en région parisienne. L'affaire est située à proximité d'un supermarché, une boulangerie, de petits commerces et d'un parking gratuit. la civette réalise plus de 280k de commissions totales dont 170k de tabac nette, plus de 100k de tabletteries. Actuellement ouvert 6/7. Fermé les JF et 1 mois de congés annuels. Le loyer annuel est de 17k€ HT/HC. Le prix de cession est de 1 202 495 € FAI. Référence: 75-226564.

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- Proche Paris
- L'agence vous propose ce fonds de commerce de TABAC FDJ PRESSE idéalement situé à proximité d'une gare dans cette commune à quelques encablures de la capitale. Ce TABAC FDJ PRESSE, ouvert de 8h à 20h, réalise plus de 200k€ de commissions dont 115k€ de tabac net. Ce chiffre d'affaires est complété d'une jolie tabletterie. Ce fonds de commerce, facile à exploiter pour un couple de professionnels, dispose en outre d'un bel appartement de 75m² idéal pour accueillir une famille. La situation locative est parfaite avec un bail 3/6/9 qui court jusque 2031 et un loyer annuel de 24.000€ HTHC. Pas de personnel à la reprise. Produit rare sur le marché! Prix : 755 520 € FAI. Réf : 75-224562

EXCLUSIVITE A SAISIR PARIS CENTRE TABAC FDJ VAP Pas de personnel à reprendre Faible loyer de 1085 € MENSUEL Commissions BILAN 2025 TABAC NET 140.000 € FDJ 36.000 € Autres commissions 7000 € Tabletterie 112.000 € sur bilan .. RESULTAT EXPLOITATION RETRAITE 208.000 € PRIX 998.000 €

78 TABAC FDJ
- Etablissement refait à neuf, situé à proximité de tout commerces. Ce tabac réalise un CA 2024 d'environ 800 K, dont plus de 500K de remises nettes. Fermé un jour par semaine. Prix du fonds de commerces : 2.120.000 Euros FAI

94. TABAC FDJ en centre ville disposant d'un appartement à l'étage pour un loyer d'environ 1200 euros HT/HC par mois, commerce et appartement compris. Il est fermé un jour par semaine et 3 semaines par an. Possibilité d'augmenter la plage horraire car il ouvre à 8h et ferme à 19h30. Ce tabac réalise environ 92 K de remises dont 70 K de tabac net. Il ne développe le cbd et la VAP que depuis un an, gros potentiel de développement. Prix du fonds de commerce: 297.000 Euros FAI

TABAC PRESSE FDJ PMU C-Cial "tous commerces" sur axe passager Agencement en bon état et fonctionnelle Fermé Dimanche et 5 semaines Com totales 120 000 € Bon environnement Idéale pour 1 personne

ILE DE FRANCE 91 TABAC FDJ BORNE PMU BAIL RENOUVELBLE EN 2032, loyer mensuel de 1000 € HT Pas de personnel à reprendre COMMISSIONS NETTES 2025 en fermant le DIMANCHE TABAC NET 125.000 € FDJ 76.000 € BORNE PMU 11.000 € Autres com 15.000 € Tabletterie 110.000 € HT SUR BILAN PRIX 798.000 €

92. Tabac FDJ
- Affaire située en plein centre ville réalisant plus de 400 K de remises dont 230 K de tabac Net. Ce tabac dispose d'un comptoir café ou elle réalise environ entre 1 et 1,5 kg de café par jour. A cela s'ajoute un CA 550 K de ventes de marchandises sur le bilan 2024 . PRIX :1.580.000 Euros FAI

78. TABAC FDJ
- Magnifique affaire refait intégralement à neuf d'une superficie d'environ 80 m². Ce tabac réalise environ 290 K de remises sur l'année 2024 dont 182 K de tabac net. Pas de personnel à reprendre. Affaire entouré de commerces et disposant d'un grand parking. Le loyer est d'environ 1300 Euros mensuel, qui en fait un atout certain. Prix du fonds de commerce: 1.264.000,00 Euros FAI

92 CIVETTE TABAC en plein centre ville sur emplacement rare. Énorme flux piétons. Plus de 400 000€ de remises (tabac fdj) et 200 000€ (autres). Ouvert 7/7 de 6h30 à 20h30. Aucun travaux à prévoir tout est neuf sur une surface commerciale de 70m². Prix 1 689 345 € FAI. Référence 75-224151

PARIS TABAC FDJ
- Affaire située sur une artère commerçante, tenue dans un excellent état. Ce tabac réalise un CA 2024 de 350 K, dont environ 137 K de remises tabac net. Pas d'habitation. PRIX : 792.000 Euros FAI

91
- Murs
- TABAC PRESSE FDJ
- Tabac Presse Loto en plein cœur d'une commune de l'Essonne (91), ce commerce de tabac FDJ est remarquable pour son agencement professionnel et ses commissions attrayantes. En 2024, il a généré une commission nette annuelle de123000 € pour le tabac, 46000€ pour la FDJ et 25 000€ de Tabletterie. Le bail récent, a débuté le 01/01/2023 pour une durée de 9 ans, offre un loyer annuel de 18 875 € H.T/HC. Les horaires d'ouverture sont du lundi au vendredi de 7h à 20h, le samedi de 8h à 20h et le dimanche de 9h à 14h, avec une période de congés de 3 semaines par an, en plus des jours fériés. Cette affaire est très rentable, affichant un PERF de plus de 134 000 €. Une opportunité rare sur le marché, à saisir rapidement : Ref :78-220047.Prix 224 855€ FAI vente murs et fonds Prix FAI : 789 585 €

PARIS CENTRE. A SAISIR TABAC FDJ VAP EXPLOITÉE DEPUIS PLUS DE 10 ANS COMMISSIONS TOTALES : 200.000 € TABLETTERIE: 140 520 € HT LOYER: 3520 € HT BAIL RENOUVELABLE EN 2033 HORAIRES: 7H30/19H30 FERMÉ DIMANCHE, JOURS FÉRIÉS ET 5 SEM/AN PAS DE SALARIE A REPRENDRE PRIX: 1 198 000 €

75-Paris vous propose à la vente un Fonds de commerce de TABAC FDJ PMU, emplacement numéro 1, Rive gauche, quartier commerçant et touristique. L'affaire réalise plus de 240k de commissions. Bail neuf avec un loyer annuel de 18k eur HT/HC. Prix de cession: 808 524 €FAI. Référence: 75-223274.

À vendre – Civette – Emplacement N°1 – Paris EST Située en emplacement n°1 dans Paris centre dans une rue semi piétonne, cette civette profite d’un environnement dynamique et d’un flux constant de clientèle, idéal pour poursuivre le développement. Chiffre d’affaires net : 520 000 € Commission tabac nette : 194 000 € Commission FDJ : 118 000 € Licence IV existante, avec fort potentiel de développement Prix FAI : 1 689 345 € Une opportunité rare dans un secteur à très forte attractivité commerciale. Référence: 75-226624