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  • Vente de Immobilier d'entreprise à Aurons (13121)

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    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Marseille 3e

    Local VEFA idéal restauration à Marseille 3e

    Prix de vente
    486 920€
    Surface
    188 m²
    Montant au m²
    2 590€/m²
    Nous vous proposons à la vente un local commercial neuf, idéalement situé dans le dynamique quartier Saint Mauront, au cœur d’un secteur en pleine transformation urbaine.

    Ce local d’une surface utile de 188 m² est implanté en pied d’immeuble d’un programme neuf mêlant 53 logements (sociaux et intermédiaires) et 2 locaux commerciaux.

    Le quartier Saint Mauront bénéficie d’un fort développement urbain et de nombreux projets d’infrastructures majeures, dont l’extension de la ligne T1 du tramway prévue pour 2025, ainsi qu’une proximité directe avec la station de métro Bougainville à seulement 500 mètres, facilitant ainsi un flux constant de clientèle.

    Ce local brut de décoffrage (fluides en attente, sans vitrine) est classé ERP 5ème catégorie, type M (commerce) et sera livré au 4ème trimestre 2026, en État Futur d’Achèvement (sur plan). Il est d’ores et déjà possible de le réserver.

    Ne manquez pas cette occasion unique de vous positionner dans un quartier en pleine renaissance, dynamique et attractif, idéal pour un commerce de proximité ou une activité adaptée aux besoins locaux.

    Par ailleurs, un second local disponible sur le même programme, d’une surface de 276 m² avec une terrasse de 80 m², est également à saisir, particulièrement adapté à de la restauration, offrant une opportunité complémentaire dans ce secteur en fort développement.

    Contactez-nous dès maintenant pour obtenir toutes les informations et organiser une visite. Faites le choix d’investir dans un quartier voué à un bel avenir !
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Tarascon

    AV magnifique immeuble de rapport rénové Tarascon

    Prix de vente
    216 000€
    Surface
    100 m²
    Montant au m²
    2 160€/m²
    Nous vous présentons, à Tarascon (13150), au cœur de la ville et à proximité immédiate des commodités,un immeuble de rapport d’environ 92 m², composé de trois logements entièrement rénovés. Les appartements du 1er et du 2e étage (tous deux des T2) sont loués. Le 2e étage bénéficie d’un toit-terrasse avec une vue panoramique et dégagée, un atout rare en centre-ville.

    Rez-de-chaussée — Studio libre
    C'est au rez-de-chaussée que nous vous présentons ce magnifique studio d'environ 30 m². Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec coin cuisine aménagée,une salle d’eau et WC séparés, ainsi qu'un puit de lumière. le logement est libre de toute occupation, et peut être proposé à 650€/mois, soit 7 800€/an.

    Premier étage — T2 loué 600€/mois
    Au premier étage se trouve un appartement T2 d'environ 30 m², avec Séjour et coin cuisine, une chambre indépendante, salle d’eau avec WC. Un Bail est en cours à 600 €/mois, soit 7 200€/an.

    Deuxième étage — T2 avec toit-terrasse panoramique, loué 640€/mois
    Cet appartement T2 d'environ 32 m² en duplex vous offre un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d’eau, ainsi qu'un accès à un toit-terrasse privatif offrant une vue panoramique et dégagée. Loué 640 € / mois.

    Travaux de rénovation
    L’ensemble du bâtiment a été remis à niveau : cumulus remplacés en 2020 (RDC et 1er) et 2024 (2e), mise aux normes électriques et remplacement des radiateurs par des modèles à inertie en 2025, VMC neuve, et travaux spécifiques exigés dans le cadre du permis de louer (main courante et garde-corps dans les parties communes , aérations...) Les trois logements disposent chacun d’un permis de louer valide.

    Revenus locatifs et rentabilité

    L’immeuble offre une excellente projection de revenus, avec une situation locative déjà bien engagée et un potentiel immédiat de rendement.

    Revenus actuels :
    1er étage (T2) : 7 200€ / an
    2e étage (T2 avec toit-terrasse) : 7 680€ / an
    Revenus potentiels :
    RDC (studio à relouer) : 7 800€ / an
    Total potentiel annuel : 22 680€ / an
    Charges estimées (taxe foncière, assurance, électricité des communs, CFE) : environ 4 938€ / an
    Rentabilité brute potentielle : > 8%
    Cet actif est une opportunité rare sur le secteur : il est déjà loué aux deux tiers, rénové, sécurisé par des permis de louer, et prêt à générer du rendement dès l’acquisition.

    Un placement patrimonial équilibré, rentable, sans travaux, et immédiatement exploitable. 208 000 € honoraires exclus
    - Honoraires de 3.85%TTC à charge acquéreur
    - Reda JEGHI
    - Agent commercial
    - EI
    - RSAC TARASCON 808084610
    - SAS JCM
    - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
    - SIRET 4 127
    - CPI 38 29731
    - Mediateur
    - Bât A CS 25222
    - 44505 LA BAULE CEDEX
    Vente Bureaux au Tholonet

    Vente bureaux 318m² R+1 ERP / PMR au Tholonet

    Prix de vente
    1 265 764€
    Surface
    318 m²
    Montant au m²
    3 980€/m²
    Dans un bâtiment de 2 niveaux mixte avec locaux commerciaux et bureaux, vous propose 318 m² de bureaux situé en r+1 avec ascenseur.
    Normes ERP / PMR

    Bureaux aménagé en open-space et espaces cloisonnés vitrés, cuisine, salle de réunion et sanitaire communs
    2 portes d'accès donc possibilité de relouer une partie.

    Climatisation, ascenseur, connexion internet (fibre optique), câblages RJ45,

    12 places de parking en sous sol dont 2 équipées en bornes 7kw et 2 pré-équipées pour 22 kw, ainsi que 5 places extérieures.

    Honoraires agence de 6 % HT en sus du prix de vente soit 64 135 € HT (76 962 € TTC )

    CONTACT :


    commercial indépendant N° RSAC 878348861


    spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...

    Honoraires inclus de 5.34% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 201 629 €. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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    Vente Bureaux à Éguilles

    Vente bureaux neufs de 64m² à Eguilles Jalassières

    Prix de vente
    159 300€
    Surface
    59 m²
    Montant au m²
    2 700€/m²
    vous propose à la vente un plateau de BUREAU neuf situé sur un axe très passant de la zone des Jalassières à Eguilles .

    Superficie d'environ 59 m² de surface utiles (65 m² parties communes incluses)

    Bureaux livrés en open space avec un sanitaire
    Menuiseries alu
    Escalier bois
    Sol souple imitatioon chêne classification U4
    Éclairage par pavés LED en faux plafond, spécial bureautique
    Chauffage / clim réversible pour open space, par bouches de soufflage en faux plafond.
    Bâtiment raccordé à la fibre

    2 parking identifiées au nom de la société.
    En option, possibilité de pré équipement pour véhicules électriques (hors borne).

    Totem de publicité à l'extérieur.

    PRIX DE VENTE HORS HONORAIRES : 159 300 € HT
    HONORAIRES AGENCE CHARGE ACQUEREUR : 6 % HT DU PRIX DE VENTE NET VENDEUR SOIT 9 558 € HT (11 469,60 € TTC)




    CONTACT :



    Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861


    spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, gestion locative.



    Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 878348861
    RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
    spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Istres

    A vendre local commercial + appartement T4 Istres

    Prix de vente
    859 000€
    Surface
    650 m²
    Montant au m²
    1 322€/m²
    A vendre Local commercial + Appartement + Grand terrain Une opportunité unique dans une zone commerciale prisée Au cœur d'une zone commerciale très recherchée d'Istres, découvrez un ensemble immobilier rare, offrant un potentiel exceptionnel pour développer un projet professionnel, mixte ou d'investissement.Bénéficiant d'une visibilité idéale dans un secteur à fort passage et d'un accès aisé aux axes principaux, ce bien se distingue par ses volumes, sa modularité et ses multiples possibilités d'exploitation. Le Local Commercial 335 m² + annexes (ancien restaurant) Idéalement configuré pour une activité de restauration, ce vaste local d'environ 370 m² offre également un cadre parfait pour : un commerce, un showroom, un espace de bureaux, une salle de sport, un atelier ou une activité artisanale. Son aménagement vous offre : une grande salle principale, plusieurs pièces annexes, des sanitaires, une configuration permettant une modularité totale selon vos besoins. Un espace polyvalent, évolutif, prêt à accueillir votre projet. L'Appartement T4 160 m² + Terrasse exceptionnelle À l'étage, un appartement spacieux et lumineux offre un véritable confort de vie : Séjour traversant, 3 chambres, Cuisine aménagée, Salle de bains, Et surtout : une terrasse privative de 135 m², avec vue dégagée, un atout rare dans le secteur. Parfait pour un usage personnel, un logement de fonction ou un investissement locatif. Le Terrain 2 855 m² divisibles Le bien s'étend sur un grand terrain plat, arboré et divisible, offrant des possibilités de : construction, extension, stationnements supplémentaires, développement d'activités ou aménagements extérieurs. Atouts supplémentaires Garage de 55 m² (3 véhicules) Stationnements extérieurs faciles Localisation stratégique Visibilité optimale Secteur très dynamique et attractif Un bien rare sur Istres : idéal investisseur, commerçant ou projet mixte habitation/professionnel. Une opportunité à saisir immédiatement. Pour toute information ou organiser une visite :
    Cette annonce vous est proposée par
    - EI
    - N°RSAC: 504 688 151, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
    -
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Lançon-Provence

    Vente local d'activité 170m² à Lançon de Provence

    Prix de vente
    242 000€
    Surface
    170 m²
    Montant au m²
    1 424€/m²
    À Vendre
    - Local d'activité 170m²
    - Grande hauteur
    - Lançon de Provence Baisse de prix pour les 3 premiers acquéreurs : Attention: 2 lots on été réservés, es prix proposé ci dessous seront valables uniquement pour le prochain acquéreur. lots disponibles à partir de 242000€ Entrepots : 228m2 : 170m2, 217m2, 170m2 Bureaux : 85m2 RDC, 85m2 étage à partir de 154 000€ Maison 1 95m2 : RÉSERVÉ Maison 2 : 95m2 : Réservé EXCLUSIVITÉ
    - Local récent avec grand volume et potentiel mezzanine Vous cherchez un local avec accès facile, stationnement et grandes hauteurs ? Ce bien coche toutes les cases ! Local d'activité de 170m², construction de 2019, situé à Lançon-de-Provence, dans un environnement accessible et fonctionnel Points forts: Hauteur exceptionnelle : jusqu'à 7mètres, idéal pour entrepôt, atelier, showroom ou stockage volumineux. Potentiel d'agrandissement : la hauteur permet l'installation d'une mezzanine, doublant facilement la surface exploitable. Construction de qualité : Vide sanitaire Murs en parpaing de 30cm Charpente traditionnelle Fenêtres en hauteur déjà installées, pensées pour un futur étage Stationnement privé : plusieurs véhicules peuvent être garés devant le lot. Assainissement individuel par fosse septique. Idéal pour Artisanat, stockage, activité professionnelle Showroom avec bureaux en mezzanine Besoin de plus grand ? D'autres surfaces disponibles ! Contactez-nous pour découvrir nos lots complémentaires (bureaux, surfaces supplémentaires). Opportunité rare, contactez-nous sans attendre !
    Cette annonce vous est proposée par
    - EI
    - N°RSAC: 491 072 922, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN
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    -
    mandat exclusif
    Vente Terrains industriels et agricoles à Istres

    AV terrain industriel de plus de 2000m² à Istres

    Prix de vente
    249 100€
    Surface
    2 200 m²
    Montant au m²
    113€/m²
    ' PROMESSE DE VENTE EN COURS '

    En plein cœur de la zone industrielle d’Istres, nous vous proposons un terrain nu de plus de 2200 m² à la vente.

    Dans un secteur reconnu pour sa forte activité économique et confronté à une pénurie d’offres foncières, ce bien représente une véritable opportunité d’implantation stratégique.

    Le terrain bénéficie d’un permis de construire accordé et purgé de tous recours, portant sur un projet de plus de 700 m² de construction, répartis entre bureaux et entrepôts.
    Cet avantage permet une mise enœuvre immédiate, sans attente administrative.

    Principaux atouts de ce foncier industriel à Istres :

    Bien rare dans une zone totalement saturée en disponibilités
    Permis purgé : gain de temps, sécurité juridique et réduction des délais
    Prixattractif, dans un cadre réglementaire favorable à l’investissement

    Ce terrain est destiné aux professionnels souhaitant développer une activité logistique, artisanale ou de services, avec une excellente desserte des axes régionaux et une situation stratégique à proximité despôles industriels majeurs de Fos-sur-Mer, Martigues, Berre-l'Étang.

    Le futur projet devra être validé par l’EPAD, garantissant une intégration cohérente au tissu économique local.

    Une solution idéale pour :

    Créer un entrepôt, un site logistique ou des bureaux d’activité
    Investir dans un terrain immédiatement exploitable
    Anticiper la rareté foncière dans une zone à fort potentiel

    Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM