Achat Vente, Location

Et si vous réunissiez votre activité professionnelle et un investissement locatif au même endroit ?
Découvrez ce local d'environ 300 m2, offrant une configuration particulièrement intéressante et un beau potentiel de développement.
Son véritable atout : deux espaces distincts pour deux opportunités !
- une première partie déjà louée à un professionnel de l'automobile, vous permettant de bénéficier d'un revenu locatif mensuel. Bail en cours jusqu'au 31 Mai 2027.
- une seconde partie libre de toute occupation, idéale pour installer vos bureaux, développer votre activité et profiter d'un espace de stockage à l'arrière.

Situé dans un quartier en pleine transformation et en renouveau, ce bien représente une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant s'implanter durablement, tout en bénéficiant d'un revenu locatif complémentaire.
Un seul bien, plusieurs possibilités : travailler, développer son activité et investir !
Vous avez un projet professionnel ?
Ce local pourrait bien être l'opportunité que vous attendiez.
Contactez moi pour découvrir tout son potentiel et organiser une visite.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 813835113.

propose à la vente un bâtiment indépendant à usage de locaux d'activité et entrepôt, idéalement situé à Marseille. Chaque bureau bénéficie d'une climatisation réversible indépendante, garantissant un confort optimal. Cette offre exceptionnelle allie fonctionnalité et modernité, répondant parfaitement aux exigences des entreprises en quête d'un espace professionnel de qualité.

, votre spécialiste en l'immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la vente une surface de bureaux située au 2' étage d'un immeuble tertiaire moderne, implanté en zone franche urbaine (ZFU), au sein de la Cité Cosmétique.
Ce plateau, en excellent état, bénéficie d'un cloisonnement vitré amovible, offrant une grande flexibilité d'aménagement.
Vous profiterez également d'une vue dégagée sur la rade de Marseille.
Nous restons à votre disposition pour organiser une visite ou vous apporter tout complément d'information.

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location ou à la vente des surfaces de bureaux en rez-de-chaussée, avec accessibilité aux personnes à mobilité réduite, au sein d'un site sécurisé. Ce site accueille un restaurant afin de déjeuner directement sur place ainsi qu'un jardin zen ensoleillé. Les bureaux présentent plusieurs espaces cloisonnés grâce à des cloisons amovibles. Les espaces sont modulables et pourront être réaménagés au besoin.

, acteur indépendant et local du marché immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la vente des bureaux de 500 m² situés à Marseille. Nichés dans un immeuble ancien, ces espaces cloisonnés incluent des salles de réunion et un parking libre, idéaux pour un investissement locatif partiel.

, vous propose un immeuble à usage de bureaux à la vente sur le périmètre de Saint Antoine, secteur de la Gare Franche.
l'immeuble en bon état général est aux normes PMR, les locaux sont lumineux et partiellement cloisonnés. Un vaste parking en sous-sol offre un stationnement aisé, et permet la sécurisation des véhicules.

À louer à Marseille, des locaux d'activité et entrepôts offrant un accès poids lourds, des quais de chargement, une porte sectionnelle et un aménagement de plain-pied. Ces espaces bénéficient d'une hauteur sous plafond de 4,5 mètres, optimisant ainsi leur fonctionnalité pour diverses activités professionnelles.

Dans le quartier de Saint ANTOINE 13015, sur un axe passant et très commerçant, immeuble à vendre de 430 m2 composé d’un local commercial loué et de 3 logements loués.
Prix de vente 790 666 FAI HT, honoraires inclus HT à la charge de l’acquéreur
Loyers annuels nets encaissés 67 317,28 €/an
Rentabilité 8,98 %
La plus grande partie du foncier est réglé par le commerce
Renseignement après réception d'un mail de présentation et d'une pièce d'identité