Vente Bar - Brasserie - Tabac en zone rurale dans le Rhône-Alpes

BAR – TABAC – FDJ – STATION-SERVICE : UNE AFFAIRE MULTI-ACTIVITÉS À FORT POTENTIEL

Situé sur un axe de passage stratégique, au cœur d'un secteur dynamique entre l'Isère et la Savoie, découvrez ce commerce de proximité bénéficiant d'une activité diversifiée et solidementimplantée localement.

L'établissement regroupe plusieurs activités complémentaires : bar, tabac, Française des Jeux, services et commissions, ainsi qu'une station-service, permettant de bénéficier de différentes sources de revenus et d'une fréquentation régulière.

L'activité développe un chiffre d'affaires annuel HT d'environ 420 000 €, témoignant d'une exploitation établie et structurée.

La diversité des activités constitue l'un des véritables atouts de cette affaire : le tabac, la station-service, le bar et les différents services proposés assurent une complémentarité commerciale et limitent la dépendance à une seule source de revenus.

L'ensemble comprend également un appartement de type T3 d'environ 65 m² habitables ainsi que 4 garages, actuellement non loués. Ces espaces complémentaires représentent un véritable potentiel, que ce soit pour loger les futurs exploitants ou envisager la création de revenus locatifs supplémentaires.

Le commerce bénéficie d'une clientèle locale fidèle, complétée par le passage généré par sa situation et les différents services proposés sur place.

Cette affaire représente une belle opportunité pour un couple de repreneurs ou des professionnels souhaitant reprendre un commerce déjà en activité, disposant d'un historique comptable et de plusieurs leviers de développement.

Dossier financier et informations complémentaires disponibles après échange et étude du projet acquéreur.

Vous souhaitez entreprendre et reprendre une affaire diversifiée, implantée dans son territoire et offrant encore des perspectives de développement ?

Contactez-moi afin d'échanger en toute confidentialité sur votre projet de reprise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 529 100 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 499 999,5 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 29 100,5 € HT + 5 820,1 € TVA, soit 34 920,6 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 952605020

A vendre BAR TABAC FDJ PMU parfaitement situé en Haute Savoie dans un secteur à fort développement économique
- Emplacement stratégique au cœur d'une zone commerciale dynamique
- A proximité des stations de ski
- Potentiel développement important
-

À vendre Bar Brasserie Glacier situé au centre d'une station de ski de Haute Savoie. Capacité d'environ 70 couverts. Terrasse d'environ 120 à 180 places assises. Carte de brasserie, burgers, crêpes et coupes glacées. Le prix provisoire des parts est calculé sur la base d'un bilan arrêté au 30/09/2025 et d'une valeur de fonds de commerce de 1 650 000 €. Cadre et qualité de vie assurés.

- Fonds de commerce Bar
- Brasserie à Seynod À vendre, restaurant bar, brasserie au centre de Seynod, idéalement situé dans un environnement passant, proche des commerces et des axes principaux. L’établissement offre une capacité de 60 couverts en salle et 100 places en terrasse, très appréciée en saison estivale. Parking public à proximité. Licence IV incluse Loyer mensuel : 3 900 € HT / mois N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 91008), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 494244312 .

A Vendre Tabac bar restaurant en Ardèche du sud avec forte rentabilité Ce fonds de commerce est composé d’un espace tabac-presse-loto attenant et ouvert sur le bar restaurant du midi. L' exploitation est en bon état général avec une cuisine fonctionnelle, une belle capacité 60 places en salle et environ 40 en terrasse. Il est Implanté sur un axe majeur de l’Ardèche, desservi par un rond-point accueillant l'établissement et trois commerces voisins, c'est un emplacement à fort flux routier avec une surface de parking supérieure aux besoins actuels, facilitant l’accès client et la logistique pour l'exploitation. Avec une clientèle locale et de passage, l'activité de restauration est axée sur du fait maison avec une bonne réputation. L'exploitation est assurée par le couple de gérants accompagné de 3 salariés dont un cuisinier. Le tabac dispose d’une entrée indépendante et d’un potentiel d’agrandissement pour diversifier l’offre (épicerie de dépannage, produits locaux, achats d’impulsion). Il existe aussi des possibilités d’extension ou de couverture de terrasses et d’ouverture en soirées du restaurant pour accroître le chiffre d’affaires. C'est un établissement très rentable avec un EBE retraité supérieur à 300 000 €, il s'adresse à des personnes disposant à minima d'un apport de 200 000 € et il conviendrait parfaitement à deux couples ou, comme dans la configuration actuelle, un couple avec trois salariés. Le cabinet se tient à votre disposition pour organiser une visite

Vente Bar Tabac en Nord Ardèche Fonds de commerce Bar Tabac Loto Loterie PMU situé au centre d’une bourgade du Nord Ardèche. Emplacement de cœur de village avec visibilité sur le flux local et passage régulier, terrasse de 4 tables en domaine public sans coût d’occupation, positionnement pertinent pour une clientèle de proximité et de passage saisonnier. Activité multi-services structurée autour du tabac, des jeux et du bar offrant des revenus récurrents. Agencement fonctionnel : espace tabac et jeux à l’entrée, comptoir et salle, cuisine à l’arrière, réserve et WC déportés, deux pièces à l’étage utilisées en réserve/bureau. Exploitation calibrée pour une gestion en petite structure avec marges d’optimisation des horaires et des prestations. Prix fonds de commerce : 200 000 €. Chiffre d’affaires : 153 090 € DONT Commission nette : 60 864 € — EBE : 82 308 €. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

BAR TABAC JEUX. Bel emplacement au coeur d'une zone d'activité générant un passage important. Les locaux ont été entièrement rénovés et aucun investissement n'est à prévoir. Agencements et matériels récents et en parfait état. Grandes vitrines offrant beaucoup de visibilité. Stationnement public devant le commerce. Salle de bar pour une trentaine de places assises. Terrasse privative. Etablissement informatisé et entièrement sécurisé. Possibilité d'acquisition des murs commerciaux. Accompagnement assuré par le vendeur. Chiffres 2025 sur 10 mois suite travaux importants dans l'établissement. CA 270 000€
- EBE 179 000€. EXCLUSIVITE .

Opportunité Exceptionnelle : Fonds de Commerce de Boissons
- Emplacement Premium
À vendre : Fonds de commerce de boissons jouissant d'une solide réputation et reconnu pour la qualité de ses produits.

Idéalement situé sur un emplacement numéro un, ce commerce bénéficie d'une visibilité et d'une affluence exceptionnelles, garantissant un flux constant de clientèle.

Cette affaire en pleine prospérité affiche un excellent chiffre d'affaires et un EBE (Excédent Brut d'Exploitation) très attractif, témoignant de sa grande rentabilité et de sa gestion saine.

C'est une occasion unique pour un professionnel souhaitant acquérir un commerce clé en main, avec un potentiel de développement avéré.

Points forts :

Réputation établie et clientèle fidèle.

Qualité des produits reconnue.

Emplacement stratégique numéro un.

Chiffre d'affaires et EBE très performants.

Dossier complet disponible sur demande après première qualification.


- Loyer annuel : 10000 € HT

- Prix de vente : 110000 €

- Taxe foncière : 800 €

Fonds de commerce Bar, Petite restauration Emplacement n° 1 à Vienne Situé en plein cœur d'une rue commerçante très dynamique de Vienne, ce bar à l'ambiance chaleureuse et cozy bénéficie d'un emplacement de premier choix et d'une magnifique terrasse de 50 à 60 places assises, véritable atout pour développer l'activité. Créé depuis seulement un an, l'établissement a déjà su fidéliser une clientèle de quartier et affiche un bilan positif. Le gérant cède aujourd'hui son affaire pour se consacrer à de nouveaux projets, laissant entrevoir un fort potentiel de développement grâce à une situation géographique exceptionnelle. L'équipement est inclus : mobilier, bar, machine à verres, piano, guitare, fauteuils design… Tout est en place pour une reprise immédiate, sans investissement complémentaire. En sous-sol, une superbe cave voûtée offre de nombreuses possibilités : cave à vins avec dégustation, espace brasseur Les points forts : Emplacement premium dans un secteur très fréquenté. Belle terrasse de 50 à 60 places Ambiance cosy et établissement clé en main Bail commercial 3/6/9 autorisant l'activité de bar et petite restauration/sandwicherie. Aucun salarié à reprendre. Aucun contrat brasseur ou autre engagement. Loyer très attractif : 1 360 € TTC/mois, taxe foncière comprise. Ouvert toute l'année (10h-14h et 17h-2h). Chiffre d'affaires encore en phase de développement offrant de belles perspectives de croissance. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement prêt à exploiter, avec un fort potentiel d'évolution dans l'un des meilleurs emplacements de Vienne.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

À vendre Brasserie, bar, restaurant situé dans un village des Mont d'Or à 20mn de LYON. Cette affaire prospère, idéalement placée, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation. Le local spacieux et convivial comprend une salle de restauration, un bar, une cuisine équipée ainsi qu'une terrasse ensoleillée. Le fonds de commerce est vendu clés en main, avec tout le matériel nécessaire pour poursuivre l'exploitation immédiatement. Idéal pour un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant développer l'activité. Cession de fonds de commerce avec un potentiel de croissance important, offrant la possibilité d'élargir la carte et les services de traiteur. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un établissement polyvalent dans un secteur prisé. Possibilité de vente des Murs commerciaux ainsi qu'un appartement spacieux.

Fonds de Commerce
- Bar-Café-planche

Avec ses 42 couverts en salle, ses 24 couverts en terrasse et ses 16 couverts en terrasse estivale, il offre une capacité d'accueil idéale pour des événements privés, des apéros entre collègues ou des soirées à thème.

Le local, actuellement en état à rafraîchir, est une toile blanche qui n'attend que votre touche personnelle. Que vous souhaitiez moderniser l'intérieur avec des matériaux contemporains, ajouter une décoration thématique ou simplement rafraîchir la peinture, les possibilités sont infinies. Vous pouvez vous concentrer sur l'essentiel : créer une ambiance unique qui fera de votre bar-café un lieu incontournable.

Des Commodités à Proximité Immédiate
Ce fonds de commerce est idéalement situé dans un quartier dynamique, où plusieurs commodités sont accessibles en quelques minutes à pied : supermarchés pour vos approvisionnements, arrêts de transport en commun pour une clientèle facile d'accès, et parcs ou espaces verts pour attirer une clientèle en quête de détente. Le quartier est également animé par des commerces de proximité, des restaurants et des lieux culturels, offrant une ambiance vivante et attractive pour votre établissement.
Ne Laissez Pas Passer Cette Opportunité Unique
Ce fonds de commerce est une opportunité en or pour les entrepreneurs ambitieux qui souhaitent s'installer dans un secteur porteur avec un potentiel de croissance énorme. Que vous soyez un passionné de boissons, un amateur de restauration ou un entrepreneur en quête d'un projet clé en main, ce bar-café est fait pour vous.

Référence : LR-10398

Pour toutes informations complémentaires, contacter :



RSAC : 403 310 709 / EI

Lyon Nord
- BRASSERIE
- située en Z A en plein cœur des Monts d’Or .

D'une superficie d'environ 350 m² et une terrasse de 150 m².
Cuisine de 100 m² entièrement équipée,
Salle de 90 couverts et 60 en terrasse.
Licence 4
Aucun travaux à prévoir aux normes, cadretendance et design.
Achat des murs possible.

Réf : LR-10274

Pour toutes informations complémentaires, contacter :



RSAC : 403 310 709 / EI

AFFAIRE RARE !
BAR BRASSERIE EMPLACEMENT PREMIUM !
Cette affaire en parfait état et décorée avec gout a une capacité de 70 places en salle.
Une cuisine professionnelle de 50 m² entièrement équipée et dotée d'une gaine d'extraction.
Une grande terrasse de 200 places permet d'exploiter la Licence 4.
A VISITER RAPIDEMENT.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02088

Belle visibilité et superbe vue sur Lyon pour ce bar-restaurant situé en angle de rue dans les pentes de la Croix-Rousse.
L'établissement, doté de beaucoup de cachet et d'une décoration soignée et recherchée, dispose d'une grande surface, idéale pour organiser divers événements.
La capacité assise intérieure est d'une cinquantaine de convives et d'une bonne soixantaine de personnes debout, le tout agrémenté d'une terrasse de 25 places.
Un appartement équipé complète ce bien, au faible loyer pour le secteur.
Affaire coup de cœur.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02134

EST LYONNAIS
- Découvrez ce fonds de commerce de BAR-BRASSERIE-PMU, un véritable joyau pour les amateurs de jeux et de passion pour les courses hippiques. Avec une surface commerciale de 85 m², une cuisine de 15 m² et des réserves de 100 m², ce local offre un espace optimal pour accueillir vos clients dans un cadre chaleureux et accueillant.
La terrasse annuelle avec ses 25 places, est un atout supplémentaire pour les beaux jours, tandis que la salle intérieure, pouvant accueillir 40 personnes, est parfaite pour les soirées animées.
Ce bar, avec sa licence 4, est idéal pour organiser des événements et des soirées à thèmes.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02134

MURS ET FONDS
Cœur Presqu'ile proche Bellecour BAR RESTAURANT, affaire d'angle avec licence 4. Secteur très commerçant, bel environnement. Petite terrasse annuelle + une estivale.
Le lieu a été entièrement rénové, les rénovations sont de qualité. Tout est aux normes, cuisine, extraction, ERP, PMR. La licence 4 n'est pas exploitée mais elle ne demande qu'à l'être compte tenu de l'emplacement.
A VISITER RAPIDEMENT !!




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02088

BAR RESTAURANT GUINGUETTE NORD DE LYON
Magnifique bar restaurant en parfait état avec avec une vue exceptionnelle sur la Saône.
Une grande capacité de 120 places en salle idéal pour des réceptions, mariages et autres évènements.
Une cuisine professionnelle de 40 m² avec extraction aux normes.
Ce bien est également doté d'une licence 4.
Une terrasse annuelle très agréable de 80 places .
2 caves aménagées de 150m² chacune complètent ce bien rare.
Beau ticket moyen petit loyer !
A VISITER RAPIDEMENT !




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02134

LYON 2
- Bel emplacement sur un axe à très fort passage pour ce Bar entièrement refait à neuf à la décoration soignée.
L'établissement dispose d'une quarantaine de places intérieure ainsi que d'une terrasse à la l'année d'une vingtaine de convives.
Actuellement exploité en bar pure vous avez également la possibilité d'y installer une cuisine car l'établissement possède une extraction en toiture.
Ce bien se situe proche de toutes les commodités à proximité immédiate des transports en communs, facultés et autres commerces.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02134

Situé dans le quartier des Brotteaux, cette affaire bénéficie d'une situation idéale. L'établissement dispose d'une extraction, d'une licence 4 et d'une double terrasse, constituant un magnifique outil de travail sans aucun contrat en cours. Le chiffre d'affaires est actuellement réalisé uniquement en soirée, mais le potentiel de développement est important pour une restauration du midi.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69012023

AFFAIRE RARE !
BAR BRASSERIE MURS ET FONDS !
Cette affaire en parfait état et décorée avec gout a une capacité de 70 places en salle.
Une cuisine professionnelle de 50 m² entièrement équipée et dotée d'une gaine d'extraction.
Une grande terrasse de 200 places permet d'exploiter la Licence 4.
EMPLACEMENT PREMIUM.
A VISITER RAPIDEMENT.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02088

BRASSERIE AVEC LICENCE 4 idéalement positionnée à Lyon 7 dans un quartier très dynamique.
L'établissement propose une terrasse annuelle de 60 places complétée par un patio d'une vingtaine de places. La salle spacieuse accueille 70 couverts.
Une grande cuisine de professionnel et un espace de stockage en sous-sol équipé d'un monte-charge complètent les installations.
La clientèle est fidèle. Une possibilité d'achat des murs existe.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02088

Voici une belle opportunité pour exploiter un bar FDJ bénéficiant d'une ambiance dynamique et d'une fréquentation de qualité. Muni d'une licence 4, cet établissement peut accueillir 50 personnes en salle et 40 en terrasse, disposant d'une équipe déjà en place qui gère cette affaire depuis de nombreuses années avec succès. Les horaires de service, du lundi au samedi de 7h à 20h, permettent un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. La proximité d'importantes zones d'activités professionnelles constitue un atout considérable pour la clientèle.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02134

À vendre – Bar
- Licence IV – Lyon Nord
Ce bar de 120 m², idéalement situé sur une rue commerçante très fréquentée, bénéficie d’une excellente visibilité. Il dispose de deux belles caves en sous-sol, d’une place de stationnement privative ainsi que d’une cuisine à aménager, déjà équipée d’une gaine d’extraction à rénover et mettre aux normes.
L’établissement peut accueillir cinquante couverts en salle et quarante en terrasse annuelle, ce qui permet une exploitation en toute saison. Des travaux de rénovation et de mise en valeur sont à prévoir, offrant un fort potentiel de développement et de personnalisation selon votre projet.
Il s’agit d’une belle opportunité à saisir dans un secteur dynamique et porteur. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 69 02307

Établissement reconnu, doté d'une Licence IV et d'une autorisation tardive, proposé clé en main. Ce fonds de commerce de débit de boisson a été entièrement repensé en 2019 avec goût et des matériaux de qualité. Il offre environ 50 places assises en intérieur et une quinzaine en terrasse. Une cave saine d'environ 25 m² ainsi que deux espaces de stockage viennent compléter l'ensemble. Cette affaire représente une belle opportunité, que ce soit pour un professionnel du bar ou un gestionnaire désireux de reprendre une structure déjà établie. Le prix de vente est fixé de manière cohérente au regard du potentiel et de la notoriété du lieu.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02228

Situé en plein cœur du quartier historique de la X rousse, BAR
- PMU avec Licence 4 d'environ 100m2.
Possibilité de réagencer la salle pour accueillir une cinquantaine de places assises.
En place avec la même activité depuis 2011 ce qui vous permet de bénéficier d'une clientèle d'habitué fidèles et habitués du quartier.
Pas de personnel à reprendre.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02134