Achat Vente, Location

- Murs d'un local commercial à Rambouillet, 7% de rentabilité. Top emplacement rue principale, à mi-chemin entre le Parc du Château et le marché. Données techniques :
- 51 m² environ de plain pied
- petite copropriété
- Linéaire 10 m
- rénové avec goût en 2020
- activité du locataire actuel : immobilier. Données Financières :
- Charges de copropriété règlement par le locataire en plus du loyer : 1276€ / an soit 1259€ / an
- Foncière règlement par le locataire en plus du loyer : 1200 €  / an
- Fonds de Commerce C. A. indicatif : 50 000 000€ / an
- Loyer : 13660€TTC / an, possibilité de refaire le bail 3 / 6/9 17K€ / an. Pas de travaux de copro prévus. Environnement :
- Rue très commerçante, situation premium à Rambouillet.
- petite co-pro. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 59748), Agent Commercial mandataire .

- Murs Professionnels Médicaux – Immeuble 2023 – Trappes Centre – Rendement Sécurisé (2 110 € / mois) Description : Opportunité patrimoniale de premier ordre. Vente de murs à usage professionnel et médical situés au rez-de-chaussée d'une résidence de standing livrée en 2023 (normes PMR et RE2020). Emplacement stratégique sur l'axe majeur de Trappes (Rue Jean Jaurès). Indicateurs Financiers & Locatifs : Le local de 54,4 m² environ est entièrement loué et génère un revenu total de 25 320 € / an (2 110 € CC / mois), ventilé comme suit : Cabinet Dentaire : 1 100 € / mois (bail professionnel 6 ans). Cabinet Médical secondaire : 850 € / mois (bail professionnel 6 ans). Emplacement de parking privé : 160 € / mois. Caractéristiques de l'Actif : Destination : Local exclusivement dédié à l'activité professionnelle (confort juridique). État du bâti : Neuf, sous garanties décennales, aucune charge de rénovation à prévoir. Prestations : Jardin privatif rattaché au local, accès sécurisé, parking public gratuit pour les usagers à proximité immédiate. Emplacement : Zone de chalandise dynamique avec une forte demande de services de santé. Un placement idéal pour une SCI ou un investisseur cherchant un actif liquide, aux normes, et générant des flux de trésorerie stables. « Ce mandat murs professionnel est indissociable du mandat fonds de commerce n°1973373 au prix de 134 000 Euros » Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 17. (ID 32386), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- Cession Cabinet Dentaire & Fonds de commerce – Installation Immédiate – Matériel Récent (2023) Description : Cédez à la facilité avec cette installation 'clé en main'. Nous proposons la cession du fonds de commerce d'un cabinet dentaire idéalement situé en plein centre-ville de Trappes. Vous intégrez un local de 54,4 m² environ livré en 2023, parfaitement configuré pour l'exercice médical moderne. Un équipement de pointe inclus (Prêt à l'emploi) : Unité de soin : Fauteuil complet avec détartreur ultrason, Pentamix, vibrateur. Imagerie & Diagnostic : Générateur de rayons X et capteur numérique. Chaîne de stérilisation : Salle dédiée entièrement équipée. Technique : Compresseur, pompe d’aspiration et gestion via VisioDent L100. Avantages du site : Loyer : 1 100 € CC / mois (bail professionnel). Environnement : Synergie immédiate avec un second professionnel de santé déjà présent dans le local (loyer de 850 € CC), garantissant un flux de patientèle constant. Cadre de travail : Jardin privatif attenant, idéal pour le bien-être du praticien et de ses patients. Stationnement : Place de parking privée disponible et parking public gratuit au pied du cabinet. Cette offre s'adresse à un praticien souhaitant s'affranchir des contraintes de création (travaux, aménagement, installation technique) pour se concentrer sur son activité dès le premier jour. « Ce mandat fonds de commerce est indissociable du mandat murs professionnel n°1973373 au prix de 250 400 Euros » Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 17. (ID 32386), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- Walter Leblanc Situé dans le centre de Rambouillet, ce fond de commerce (tout commerce ),offre une surface généreuse et des prestations de qualité. Le quartier, paisible et recherché, permet un accès facile au stationnement, idéal pour attirer une clientèle locale. Ne manquez pas cette opportunité. Bail neuf. Loyer attractif. Pas de personnel a reprendre. Aucun contrat en cours. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Walter Leblanc (ID 5733), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- * MURS COMMERCIAUX * Local commercial vendu loué de 60 m² environ, situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété, au cOEur d’un quartier dynamique offrant une belle opportunité d’investissement. Bail commercial 3 / 6/9 récent
- signé en décembre 2025 Activité de restauration ! Il se compose d’une salle principale, une cuisine avec système d'extraction, un wc avec lave-mains ainsi qu’une cave. À l’extérieur dans la cour vous disposer de deux places de parking, un appentis ainsi qu’une pièce indépendante à aménager selon vos besoins (stockage, bureau…) Contactez-moi pour plus de précisons et planifier une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE G indice 716 et classe CLIMAT D indice 19. Mme (ID 16811), Agent Commercial mandataire .

- 78-CAVE A VINS
- Situé dans un secteur premium des Yvelines jouissant d'un emplacement stratégique agrémenté d'un flux véhicules très important de de nombreux stationnement. Cette cave a vins se compose d'un très vaste espace commercial très bien agencé avec gout et très bien équipée ainsi qu'une grande réserve de stockage. Vous profiterez d'un bail récent et d'un faible loyer pour le secteur ! Du coté des chiffres plus de 600K€ DE CA. VOUS L'AUREZ BIEN COMPRIS CETTE CAVE A VINS + A DE NOMBREUX ATOUTS POUR VOUS SEDUIRE ! CONTACTEZ MOI POUR EN SAVOIR UN PEU PLUS ! N MAIS NE TARDEZ PAS ! RARE SUR LE SECTEUR. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 82427), Agent Commercial mandataire .

- 78
- MURS COMMERCIAUX
- Sur le secteur de Chatou-Carrières-sur-Seine-Houilles. Versailles vous propose ce bien atypique. Sur un terrain de plus de 600 m², avec un parking à proximité, vous disposez d'un établissement dans un état irréprochable. La capacité dece Restaurant est de 120 places assises en intérieur, et vous pourrez moduler la magnifique terrasse de 250 à 350 places! Vous y organiserez toutes sortes d'évènements festifs, concerts, guinguettes, barbecues...Cette affaire de Direction a réalisé un Chiffre d'Affaires moyen de plus de 1.400.000€ sur ces 4 dernières années. Potentiel de développement certain avec un vrai professionnel! Opportunité immobilière avec achat des murs commerciaux indissociables du fonds de commerce. Prix du Fonds FAI: 1.171.415€. Réf.: 78-219292. Prix des Murs FAI: 1.275.015€. Réf.: 78-219554.

- 78
- Sur le secteur de Poissy-Conflans-Sainte-Honorine, Versailles vous propose en exclusivité les murs occupés d'un restaurant en plein centre-ville. Ce bien est composé d'un ensemble bâti d'environ 145 m² en rdc pour le restaurant et d' un appartement loué, d'environ 46 m² au premier étage, avec la possibilité d'aménager les combles. Le tout agrémenté d'un jardin utilisé pour la terrasse du restaurant. Le tout est en bon état et bien entretenu. Les revenus locatifs annuels sont de 32.350€ HC/an en 2022 et passeront à 34.145€ à partir de 2023! Prix FAI: 469.327€. Réf.: 78-217141.