Vente bar à bières premium empl N°1 à Auxerre

À VENDRE – BAR À BIÈRE PREMIUM – EMPLACEMENT N°1 À AUXERRE (89)

Saisissez une opportunité rare sur le secteur : un bar à bière nouvelle génération, parfaitement positionné au cœur d’Auxerre, bénéficiant d’un emplacement stratégique à très fort flux.

LES ATOUTS CLÉS :• Surface commerciale exceptionnelle de 350 m² offrant un fort potentiel de développement• Concept événementiel clé en main : soirées à thème, retransmissions sportives, animations régulières• Équipements haut de gamme : écrans géants + système son haute définition multi-événements• Capacité d’accueil importante – idéal pour groupes et privatisations• Stationnement facile à proximité immédiate

PERFORMANCE :• Chiffre d’affaires proche de 500 000 €• Activité rentable avec marge de progression identifiable (amplitude horaire, diversification, privatisation…)• Aucune reprise de personnel → flexibilité totale pour le repreneur

POSITIONNEMENT :• Emplacement n°1, visibilité maximale• Zone dynamique avec flux constant jour et nuit• Clientèle fidélisée + fort potentiel touristique et événementiel

PROFIL RECHERCHÉ :Idéal pour professionnel du CHR ou investisseur souhaitant exploiter un concept festif rentable et immédiatement opérationnel, sans contrainte sociale à la reprise.

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Données Financières

Prix de vente : 380 000 €

Loyer mensuel : 3 061 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 350 m²

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Informations sur le bail

3-6-9

Echéance du bail le 31/12/2031

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Auxerre, 89 Yonne , Bourgogne

Prix de vente : 380 000 € - Loyer mensuel : 3 061 €

Réactualisé le 17/09/2026

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