Reprise Bar - Brasserie - Tabac en Côte-d'Or

21-Bar Brasserie Traiteur. Très bel établissement sis dans un centre commercial d'une trentaine de commerces à résonnance nationale. L'environnement est très porteur et le sera encore plus avec le prolongement de lignes de transport en commun. Environ 1000 couverts mois, outre les opérations de traiteur en extérieur. Le panier moyen est de 25€ environ. Très belle opportunité pour un couple de professionnel, entouré de l'équipe en place. A voir absolument.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02229

A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, Presse, FDJ et PMU situé dans un village à quelques minutes de Chatillon Sur Seine, local commercial de 124m2 avec un appartement de fonction de 70m2.

Chiffres D’affaires Principaux HT:
Bar 10%: 44k €
Bar 20%: 52k €
Bimbeloterie: 42k €
Total CA: 145k €

Les Commissions principales sont les suivantes:
Tabac: 58k€ NET
Presse: 5k€
Grattage: 24k€
Tirage: 9k€
PMU: 3k€
Total des Commissions: 100k€

OUVERTURES:
MARDI AU DIMANCHE:
7h-20h
LUNDI:
7h-14h.

Prix du Fonds : 350 000 € FAI
Prix du Fonds + Murs: 515 000 € FAI

A SAISIR ce fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ, situé en secteur résidentiel, local commercial de 175m2.

Chiffres D’affaires Taxables: 87 000 €

Total des Commissions: 105 000 € NET

Bail commercial 3-6-9:
Loyer: 1 470 € par mois.
Taxe Foncière:1 770 €

OU ALORS:
Les murs sont à vendre pour un prix de 170 000 Euros FAI.

OUVERTURES:
7h
- 19h du lundi au vendredi
8h
- 19h Samedi
8h
- 12h Dimanche

3 Semaines de Congés par an en remplacement .

Prix du bien : 199 000 € FAI

A vendre sur Dijon top emplacement, bar avec grande superficie (+ 150m2 et cave).
Travaux d'isolation, PMR et SECURITE effectués.
Bonne rentabilité avec potentiel de développement encore identifié.
Affaire rare sur Dijon, soit pour création avec concept soit pour affaire de gestion.

, vous propose le fonds de commerce de ce Bar, Restauration rapide, FDJ bénéficiant d'un emplacement stratégique à Dijon.

Etablissement climatisé de 120 m² très bien agencé pouvant accueillir 50 couverts en salle et possédant une terrasse de 60 M² (50 places).
Grandes vitrines (huisseries neuves), belle visibilité.
Caves sous l'établissement de plus de120 M².
Licence IV.
Possibilité d'acheter les murs.
Tout le mobilier et le matériel (de qualité) est récent .
Cuisine complètement équipée et aux normes.
2 sanitaires dont un aux normes ERP.
Réserve et coin bureau.
Vidéosurveillance + contrat d'alarme.
Mobilier contemporain et de qualité.
Adoucisseur d'eau.
Normes incendies.

Gros potentiel dû à la proximité de :
- résidences étudiantes,
- administrations,
- lycées,
- nouvelles constructions immobilières résidentielles (107 logements)
- nombreux stationnements gratuits.

Pas de personnel à reprendre
Fermé le samedi après midi et dimanche.
6 semaines de fermeture pour congés par an.
Horaires en semaine 7H30/19H30 (possibilité de développement important en ouvrant le soir)

Exceptionnel : Bar Restaurant clé en main... Valeur sûre !

Loyer 2 500 euros/mois
Bail 3/6/9
Taxe foncière 2 300 euros/an
Pas de contrat brasseur
Caisse en location 90 euros/mois

Voici une partie du matériel installé :
-Cave à vin
- Saladette
- Comptoirs de vente réfrigérés
- Four vapeur UNOX
- Master chef four micro-onde Radium
- Gaufrier, crêpière
- Toaster
- Friteuse
- Lave-vaisselle, lave verre
- Machine à glaçon
- chambres froides positives et négatives
- Extraction

Possibilité d'obtenir le PMU

Cession du fonds de commerce à 139.000 euros, honoraires inclus de 10.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 129.000 euros net vendeur.
, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Cartes sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 469992 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose , cette affaire de bar brasserie , secteur centre des affaires , de Dijon à proximité de tous les commerces et bureaux . très belle grande salle lumineuse de 50 places avec beau bar , sous sol , terrasse de 70 places et plus.
licence iv en location. ouvert 6 jours sur 7 .
Chiffre affaires : 300 000 euros ht
Prix du fonds de commerce : 85 000 euros hai inclus

Notre avis: très belle clientèle du midi , le soir animation possible sur le site. et possibilité de développer la vente à emporter.
DPE neant GES neant.
exploitation professionnelle , charges évolutives en fonction du chiffre d'affaire
VALCKE Thierry, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VALCKE Thierry, auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 251B-VKT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose en hypercentre de Dijon, ce bar Licence IV bénéficiant d'un emplacement de 1er choix.
Potentiel certain et possibilité de sous-location des appartements !

Cet établissement, bien connu pour sa singularité, dispose d'une salle de 90 M² et d'un bel espace au 1er étage qui pourrait être exploité ou réhabilité en appartement (moyennant travaux).
A ceci s'ajoute une grande cave et deux appartements en très bon état (habitables et/ou louables de suite).
Sans oublier ses 2 terrasses !
Capacité intérieure 65 places assises.
Terrasse à l'année : 34 places + extension 60 places,
Soit une capacité totale supérieure à 150 places.

Stationnement facile à proximité.
2 CDI à temps partiel reprendre.

Climatisation réversible.
Electricité aux normes.
Plafond phonique.

Bon potentiel à développer ! L'établissement est ouvert de 17H à 2H et une matinée par semaine.

Le fait de pouvoir louer deux T2 de suite + éventuellement un grand appartement au premier constitue une manne financière pouvant atteindre 30 000 euros par an.

Loyer mensuel 4 255 euros.
Bail 3/6/9 renouvelé jusqu''en 2032.
Taxe foncière 3 700 euros/an.

Pas de travaux ni d'investissement à prévoir et matériel entretenu en bon état.

Cession du fonds de commerce à 529.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 30.000 euros, soit 499.000 net vendeur.
Etablissement clé en main avec logements.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 469338- 422B-TODY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Établissement situé en périphérie d'une grande ville sur un grand axe routier et logé dans un centre commercial, accès par l'extérieur en face du parking.L'emplacement est de 1er ordre. Cet établissement accueil une clientèle locale et de passage.

Établissement de tout premier rang, ou tous les critères sont présents pour sécuriser un futur exploitant. La gestion mise en place permettra à tout futur acquéreur ou investisseur de pérenniser cette affaire. Cession de 100 % des titres sociaux sur la base du prix de fonds de commerce indiqué.

Cet établissement existe depuis de nombreuses années, l'activité PMU a toujours été présente dans les lieux. Les exploitants ont adapté les horaires afin de se préserver une vie familiale. Appartement de fonction inclus dans le bail commercial. Fermé 20 h maximum Congés deux semaines

En plein c?ur d'une ville touristique de plus de 5 000 habitants, cet établissement rempli de charme avec un emplacement exceptionnel est prêt à être exploité avec convivialité. Ouvert de 17h à 1h du matin, le chiffre d'affaires peut être développé avec une ouverture dès le matin pour le bar et le midi pour la restauration. Idéal pour un couple accompagné de deux salariés. Le plus : un distributeur de pizzas fonctionnant 7/7 et 24/24. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet.

Emplacement de 1er ordre pour cet établissement sur la place principale de cette ville touristique. L'outil est régulièrement entretenu. Terrasse + 50 places. Le site capte une clientèle tout au long de l'année. Congés : trois semaines Fermeture hebdomadaire : un jour et demi

Emplacement PREMIUM pour ce bar brasserie en excellent état. Au c?ur d'un pôle touristique et animé une majeure partie de l'année. Décoration soignée. Belle terrasse d'environ 100 places. Appartement de fonction. Cession 100 % des titres.

Affaire à saisir. Bar de soirée emplacement numéro 1 dans rue passante d?une cité dynamique. Capacité d?une cinquantaine de places et une terrasse d?une trentaine supplémentaire. Outil prêt à travailler en excellent état, clé en main.

Envie de reprendre un bar à bière en pleine croissance dans une zone commerciale animée ? Cette opportunité est faite pour vous ! Équipe jeune et dynamique : Service de qualité assuré par des passionnés. Chiffre d'affaires en hausse : Un établissement rentable et populaire avec un CA de 840 KE et en progression de 18 % Ambiance conviviale : Un lieu chaleureux qui attire une clientèle fidèle. Excellente réputation : Plus de 400 avis clients, noté 4.6/5. Événements réguliers : Animations et collaborations avec l'économie locale. Ne passez pas à côté de cette occasion ! Contactez-nous pour en savoir plus. Partenaire du réseau s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

Cession de bar avec licence 4 situé en emplacement N°1.
Sur une des places principales de Dijon.
Grande terrasse
Possibilité de développement encore présent

- NOLAY – BAR, BRASSERIE, RESTAURANT AVEC TERRASSE ET LOGEMENT Une belle opportunité au cOEur de Nolay, cité de caractère réputée pour ses halles historiques. Idéalement situé, cet établissement bénéficie d'un emplacement intéressant pour développer une activité de bar, brasserie ou restauration traditionnelle. Le commerce dispose d'une cuisine professionnelle récemment équipée, permettant d'envisager une reprise d'activité sans travaux importants sur cet équipement, ainsi que d'une licence IV. Autre atout appréciable : une terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu'à 25 personnes, sur un emplacement communal dont l'exploitation est autorisée. Un véritable plus pour profiter des beaux jours et proposer un service en extérieur. À l'étage, un appartement d'environ 80 m², à rafraîchir, complète l'ensemble. Il offre la possibilité de disposer d'un logement à proximité immédiate de son activité, un avantage particulièrement intéressant pour un exploitant souhaitant concilier vie personnelle et professionnelle. Avec sa situation, ses équipements et ses différentes possibilités d'exploitation, cet établissement présente de belles perspectives pour un nouveau projet. Un lieu à découvrir pour imaginer votre prochaine aventure professionnelle à Nolay. Contactez nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 61000 euros. Prix hors honoraires : 55000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,91% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 491 425 435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Emplacement n°1 - Secteur premium du centre-ville A céder fonds de commerce de bar avec licence IV bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en hyper centre-ville de Dijon, au cœur d'un secteur très recherché. Les atouts du bien - Surface commercial d'environ 70 m2 pouvant évoluer avec une surface de 60m2 à l'étage. - Cave d'environ 50 m2, offrant un espace de stockage- appréciable. - Terrasse de 30 places assises à l'année avec possibilité d'extension de 50 places supplémentaire en été - Possibilité d'appartement au 2 ème et 3 ème étage Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre ou développer une activité de bar, restaurant dans un emplacement de 1er ordre. Dossier et renseignements sur rendez-vous

Une affaire rare, puissante et prête à performer dès le premier jour. Située en proximité immédiate d'un supermarché à fort trafic, cette brasserie?pizzéria bénéficie d'un flux naturel de clientèle tout au long de la journée. L'établissement affiche un chiffre d'affaires d'un million d'euros, preuve d'une activité solide, régulière et parfaitement maîtrisée. Un outil de travail structuré - Équipe complète et autonome, incluant un chef de salle et un chef de cuisine expérimentés. - Organisation interne rodée, permettant une exploitation fluide et sécurisée. - Licence IV, offrant un potentiel de développement immédiat sur la partie bar. - Ouverture 5 jours par semaine, laissant une marge de progression évidente pour des repreneurs ambitieux. Une affaire clé en main, pensée pour durer. L'établissement est exploité avec rigueur et professionnalisme. Tout est en place : - Agencement fonctionnel. - Matériel entretenu. - Process opérationnels. - Clientèle fidélisée et renouvelée grâce à l'emplacement stratégique. Partenaire du réseau s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

Affaire de brasserie avec licence 4 située en périphérie Dijonnaise.
Environ 70 places intérieures + terrasse.
Faible loyer : 900€ / mois
Fermeture les week-ends.
Belle visibilité.

vous propose dans une commune à proximité de Beaune, ce très joli bar bénéficiant d'un emplacement de choix et d'une grande terrasse.

Cet établissement dispose d'espace sur 2 niveaux (RDC 70 M²/ 1er 44 M²), d'une cave, d'une grande terrasse de 70 places et d'un appartement T2 de 50M².
Capacité intérieures : 36 places assises
WC aux normes.
Stationnement gratuit à proximité.
Pas de personnel à reprendre.
Bon potentiel à développer !

Equipement complet de bar + matériel sono et TV.
Exploité actuellement comme bar traditionnel, bar à vin et bar à bière.

Commerce en parfait état et bien équipé situé en bordure d'une grande place face à un restaurant étoilé.

Chiffre d'affaires HT : 178 000 euros
Loyer 1 100 euros/mois (appartement compris)
Droit de terrasse 250 euros/an

Horaires actuels :
lundi, mercredi, jeudi et dimanche15H-21H
vendredi et samedi 15H-1H00
Fermé le mardi
4 semaines de congés par an.

Clientèle locale + tourisme

Prix de 129.500 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 9.500 euros, soit 120.000 net vendeur.

Etablissement clé en main.

Dossier complet sur demande.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 0sionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 467420 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose cette affaire de café, restaurant, brasserie, idéalement situé dans le secteur piéton de cette ville dynamique de Côte d'or.
- Implantation N°1 ,
- Bar et salle de restaurant ,
- Terrasse 80 places assises .
- Clientèle locale et touristique .
Ouvert 5 jours et demi par semaine.

Prix du fonds de commerce : 250 000 euros , honoraires vendeur.

Notre avis : dossier très bien situé au coeur de la ville , à rafraichir .
au ou par émail agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la -, . .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose dans un centre commercial réputé de l'agglomération de Dijon , cette affaire de café brasserie comprenant un bar avec fdj, une salle de restaurant, un espace vente à emporter, une cuisine fonctionnelle avec réserve , à l'étage une salle de restaurant, capacité de l'établissement 80 places.
Ouvert 6 jours sur 7 toute l'année.

Prix du fonds de commerce : 380 000 euros, honoraires charge vendeur.

Notre avis : établissement avec une belle activité sur place et à emporter , proche des caisses de la grande surface , environnement très commerçant avec de belles boutiques. idéal pour un couple ou des associés . un prix très raisonnable au vu du chiffre d'affaire annuel de 800 000 euros ht .
au ou par émail agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la -, . .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Affaire située en hyper centre ville de Dijon sur un emplacement prime.
Terrasse de plus de 40 places possible.
Etablissement en excellent état.
Ouverture actuellement que le soir, beau potentiel de développement.

A céder en exclusivité un fonds de commerce de bar, idéalement situé dans un quartier trés animé du centre-ville. L’établissement bénéficie d'un bel emplacement et d'une belle visibilité et d'une agréable terrasse, offrant un vrai potentiel de développement. Le bar est actuellement exploité de 15 h à 2 h du matin du lundi au samedi, ouverture à 17 h 00 le dimanche. L'activité actuelle laisse entrevoir de belles possibilités d'évolution. car l'amplitude d'ouverture pourrait notamment être élargie avec des ouvertures le matin ou dès le début d’après midi, l'environnement commerçant de la rue s'y prêtant particulièrement bien. Il est également possible de développer le chiffre d'affaires par la mise en place d'une activité de petite restauration, permettant de diversifier l'offre et d'attirer une clientèle supplémentaire. Des travaux de rénovation et d’embellissement sont à prévoir afin de moderniser le lieu. Dossier et visite sur rendez-vous.