Cède bar tabac presse FDJ 60m² hyper-centre Ambert

760 000 € | 60 m²

Je vous propose à la vente cet établissement de choix Bar Tabac Presse idéalement placé sur le centre d'Ambert.
- Emplacement de choix en hyper centre avec bonne visibilité, parking à disposition situé en angle de rue et place avec 2 entrées.
- Magnifique Terrasse avec grande capacité et extensible suivant les évènements
- Activités pratiquées Bar, Tabac, Cave à Cigares, FDJ, Presse et divers cadeaux…
- Ouverture toute l'année tous les jours 6h15/23h en moyenne avec des variations en périodes d'hiver ou d'été.
- Masse salariale nécessaire 4 personnes avec la gérante au minimum plus extras pour la période estivale
- Surface commerce 60 M2 plus annexes réserves, stockages et cave en sous-sol
- Loyer commerce 950€ HT mensuel avec projet de Bail neuf
- Possibilité appartement 120 M2 refait à neuf pour 670€ de loyer mensuel avec entrée indépendante.
- CA vente de marchandises 592k€
- Production commissions 180k€
- EBE retraité 280k€ Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives (Dossiers des douanes, FDJ, cautionnement EDC, Prévisionnel et dossier bancaire, Réalisation de l'inventaire, du compromis à la signature de l'acte authentique…) N'hésitez pas à me contacter.
Votre conseiller au « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND
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