Vente très belle brasserie en bord de Maine

Brasserie d'exception en bord de Maine - Établissement rénové avec terrasse et vue imprenable Opportunité rare : cette brasserie entièrement neuve, idéalement située en bord de Maine, offre un cadre exceptionnel et un fort potentiel de développement.
Avec 400 m² d'exploitation, 110 couverts, 3 salles et une terrasse de 42 places, l'établissement bénéficie d'un environnement unique et d'une clientèle fidélisée.
L'ensemble a été intégralement rénové : équipements neufs, agencement optimisé, visibilité remarquable et conditions de travail idéales.
L'équipe en place (8 salariés) assure une continuité immédiate de l'activité.
Aucune contrainte particulière, fermeture actuelle de 2,5 jours/semaine et 5 semaines de congés annuels.
Possibilité d'acquérir en complément les murs commerciaux ainsi qu'une maison d'habitation, offrant un ensemble immobilier complet et stratégique.
Atouts principaux .
Environnement exceptionnel & vue imprenable .
Établissement entièrement rénové . Terrasse 42 places .
Personnel en place (8 salariés) .
Licence IV - Affaire à développer .
Possibilité d'acquérir murs + habitation .
Aucun travaux ni contrainte réglementaire Éléments financiers .
CA : 1 000 000 Euros HT .
Loyer : 7 500 Euros/mois .
Bail commercial 3/6/9 .
Prix de vente : 800 000 Euros HT net vendeur .
Honoraires d'agence : 48 000 Euros HT Ref:9168 OB