Restaurant Licence IV - CA +700 K euros - Terrasse

550 000 € | 170 m²

À vendre, restaurant avec Licence IV situé à l'entrée de l'Ain, dans un secteur en plein développement.
L'établissement, entièrement rénové il y a moins de cinq ans, est en parfait état, aux normes et prêt à être exploité.
Il offre 60 places en salle et plus de 100 places en terrasse privative et ombragée, équipée d'un brasero.
L'affaire réalise un chiffre d'affaires supérieur à 700 000 euros HT et bénéficie d'un loyer annuel de seulement 25 000 euros HT, un véritable atout au regard de son niveau d'activité.
Clientèle mixte (professionnels et résidents), offrant une fréquentation régulière tout au long de l'année.
Un établissement performant, idéal pour développer une activité de brasserie, restaurant ou bar.
Prix de vente FAI TTC : 590 000 euros
SNCF Gare SNCF de St Maurice de Beynost Autoroute Autoroute A42

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Prix de vente : 550 000 €

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface : 170 m² + grande terrasse

Surface divisible 170 m² minimum

Surface divisible 170 m² maximum

Equipements

Mise à disposition machine à café / tireuse à bières
Caméras
Bon état : travaux réalisés en 2021
Surface RDC : 150 m²
Licence :IV
Nombre de couverts :60
Extracteur de fumées : oui