AV restaurant lic IV terrasse ca +700 k euros Ain

Prix de vente550 000 €
Surface170 m²
À vendre, restaurant avec Licence IV situé à l'entrée de l'Ain, dans un secteur en plein développement. L'établissement, entièrement rénové il y a moins de cinq ans, est en parfait état, aux normes et prêt à être exploité. Il offre 60 places en salle et plus de 100 places en terrasse privative et ombragée, équipée d'un brasero. L'affaire réalise un chiffre d'affaires supérieur à 700 000 euros HT et bénéficie d'un loyer annuel de seulement 25 000 euros HT, un véritable atout au regard de son niveau d'activité. Clientèle mixte (professionnels et résidents), offrant une fréquentation régulière tout au long de l'année. Un établissement performant, idéal pour développer une activité de brasserie, restaurant ou bar. Prix de vente FAI TTC : 590 000 euros
SNCF Gare SNCF de St Maurice de Beynost Autoroute Autoroute A42

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 550 000 €

Surfaces et longueurs

Surface : 170 m² + grande terrasse

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
SS Réserve 20 T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 6 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur Droits d'enregistrement Mensuel d'avance
RDC Restaurant 150 150 /an HT T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 6 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur Droits d'enregistrement Mensuel d'avance
Total 170 m²

Equipements

Mise à disposition machine à café / tireuse à bières
Caméras
Bon état : travaux réalisés en 2021
Surface RDC : 150 m²
Licence :IV
Nombre de couverts :60
Extracteur de fumées : oui

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

BEYNOST, Ain (01), Rhône-Alpes

Prix de vente : 550 000 €

Surface : 170 m²

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Référence CessionPME: 922736-0

Prix médian en fonds de commerce dans l'Ain 01, rubrique Restaurant

112 000€
Prix bas
196 000€
Prix médian
300 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 59 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 54 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889006854

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