Vente bar Tabac FDJ région Pontivy

Prix de vente88 000 €
FDC de bar tabac FDJ restauration à emporter situé; dans la région de Pontivy, dans le centre bourg d'une commune de # 1400 hab.
Bâtiment à usage de commerce et d'habitation : au RDC avec terrasse en façade de 16 places, espace bar de # 40 m2 + WC + Espace cuisine + salle de restauration ; à l'étage, salle de réunion + appartement exploitants ; second bâtiment avec en RDC grande salle + 6 pièces à l'étage; jardin clos à l'arrière de l'immeuble
Bail commercial 3*6*9 en reconduction tacite avec loyer global de 750 €/mois; Taxe foncière à la charge du locataire
Effectif : le couple d'exploitants
Plage hebdo d'ouverture : du lundi au dimanche ( fermeture mercredi AP et dimanche AP) de 7h-13h30/16h-20h
les éléments financiers : CAHT 2025 : 120 000 €; EBE : 27 000 €
Prix demandé pour le FDC : 80 000 € net vendeur + 8 000 € HT honoraires Agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 88 000 €

Loyer mensuel : 750 €

Précision sur le prix de vente : 80 000 € net vendeur + 8 000 € HT honoraires

Informations sur l'entreprise

CA année N119 228 €
CA année N-1137 335 €
CA année N-2121 343 €
RBE27 239 €

Régime juridique : Entreprise Individuelle (EI)

Fermeture Hebdomadaire : mercredi AP et dimanche AP

Fermeture Annuelle : # 4 semaines/an

Logement de fonction

Licence IV

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Pontivy, Centre bourg, Morbihan (56), Bretagne

Prix de vente : 88 000 € - Loyer mensuel : 750 €

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Référence CessionPME: 2601

Prix médian en fonds de commerce dans le Morbihan 56, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

170 000€
Prix bas
297 556€
Prix médian
493 200€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Vente bar Tabac FDJ région Pontivy

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Le commerce se compose d’une salle d’une vingtaine de places face au bar, d’une seconde salle d’environ trente places pouvant servir pour des privatisations ou des soirées, ainsi que d’une belle terrasse exposée plein sud d’une trentaine de places. À l’arrière du bar, un accès direct mène à l’épicerie. De nombreuses places de stationnement sont disponibles autour du commerce.

Un logement sur place, avec terrain et deux garages, permet une reprise rapide et confortable de l’activité.

Le chiffre d’affaires est très régulier. L’affaire est idéale pour un couple et offre encore un potentiel de développement. L’EBE retraité est d’environ 70 000 €. La possibilité d’acquérir les murs commerciaux et d’habitation en concomitance constitue un véritable atout.

Nous contacter pour plus d’informations.

 

 

 

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