AV bar-brasserie avec murs et logement St Quentin

229 900 €

À seulement quelques minutes de Saint-Quentin, au cœur d'un ville dynamique, découvrez cette belle opportunité d'acquérir les murs commerciaux et le fonds de commerce d'un bar-brasserie parfaitement entretenu.

Situé en centre de village sur un axe passant, à proximité immédiate d'une importante zone artisanale et d'un centre de formation accueillant de nombreuses personnes tout au long de l'année, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel de développement.

L'établissement est actuellement exploité uniquement le midi, avec une fermeture le samedi et le dimanche, laissant de nombreuses possibilités de progression du chiffre d'affaires.

La partie commerciale comprend :

* Une salle de restauration chaleureuse de 28 places assises.
* Un espace bar entièrement équipé.
* Une cuisine professionnelle avec matériel récent et en grande partie neuf.
* Une terrasse.
* Des réserves et espaces de stockage.
* Une activité FDJ.

Le bien dispose également de 21 panneaux solaires permettant de réduire les coûts énergétiques de l'exploitation.

Face à l'établissement, un très grand parking gratuit facilite le stationnement de la clientèle.

L'ensemble comprend également un logement de fonction idéal pour une exploitation familiale, composé de :

* Une grande pièce de vie d'environ 27 m².
* Une cuisine.
* Trois chambres.
* Une salle d'eau.
* Des espaces de rangement.

Les atouts :

* Vente des murs et du fonds de commerce.
* Établissement clé en main.
* Aucun investissement immédiat à prévoir.
* Matériel de cuisine récent et en grande partie neuf.
* Emplacement stratégique.
* Proximité immédiate d'une zone artisanale et d'un centre de formation.
* Très grand parking gratuit.
* Clientèle fidèle et régulière.
* Très fort potentiel de développement avec possibilité d'ouverture en soirée et le week-end, restauration à thème, événements et développement de nouveaux services.

Prix de vente : 229 900 euros FAI.

Une opportunité rare pour un couple de professionnels ou un entrepreneur souhaitant reprendre une affaire saine avec de réelles perspectives d'évolution.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Cette annonce référence 339843 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 98824402600015.

Prix du bien : 229 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr