Reprise Restaurant dans l'Oise

BEAU RESTAURANT DANS UNE JOLIE VILLE DE L'OISE (60)
Cette affaire bénéficie d'un agencement récent et de qualité, avec plus de 40 places assises en salle, d'une grande cuisine professionnelle de plain-pied, et d'un grand appartement F4.
Atouts supplémentaires : Grand appartement, Belle clientèle.
Ce BEAU RESTAURANT a réalisé sur son Bilan 2024 un CA HT de plus de 357 000€ et EBE Retraité de plus de 164 000€.
Belle rentabilité !
Gros potentiel de développement de part l'amplitude horaires.
MURS & FOND INDISSOCIABLE !
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UNE AFFAIRE AVEC UN TRÈS BON RAPPORT QUALITE PRIX ? VENEZ VISITER !
Prix MURS ET FONDS FAI : 473 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993 162 205

MAGNIFIQUE RESTAURANT LICENCE IV DANS L'OISE (60)
TOP EMPLACEMENT !
Cette affaire bénéficie d'un agencement récent et de qualité, avec plus de 150 places en salle, 90 places en terrasse dont une terrasse estivale (Mai-Octobre) avec une capacité de 40 places, d'une grande cuisine professionnelle de plain-pied avec extraction.
Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Top emplacement
Ce MAGNIFIQUE RESTAURANT a réalisé sur son Bilan 2025 un CA HT de plus de 695 000€
VOUS ÊTES DANS LA RESTAURATION ET A LA RECHERCHE D'UN NOUVEAU CHALLENGE ? N'ATTENDEZ PLUS ET VENEZ VISITER !
Prix FAI : 400 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

🍽️ À VENDRE – Restaurant Bistrot traditionnel dans l'Oise (60)

Belle opportunité de reprise clé en main : restaurant de plain-pied, idéalement situé dans l'Oise (Hauts-de-France).

L’établissement :
• Salle principale : 40 m²
• Salle intermédiaire : 20 m²
• Véranda avec cheminée à gaz : 53 m²
• Cuisine : 37 m²
• Bar avec office : 43 m²
• Cave : 16 m²
• Appartement F3 attenant : 90 m²
• Capacité d'accueil : 60 à 70 couverts en salle + 25 places en terrasse
• Accès PMR
Équipement professionnel :
• Cuisine suspendue, fonctionnant au gaz
• 2 fours professionnels
• 4 tables réfrigérées (3 portes)
• 1 plonge, 1 lave-vaisselle, 1 lave-verres
• 1 machine à glaçons
• 2 réfrigérateurs, 2 congélateurs, 1 chambre froide
• Chauffage électrique en salle

Licence & état :
• Licence IV
• Établissement entièrement rénové en 2016, très bon état général
L'activité :
• Cuisine traditionnelle, ambiance bistrot conviviale
• Clientèle mixte : habitués, touristes, clientèle d'affaires le midi
• Effectif : 2 salariés
• Forme juridique : SASU
• En activité depuis 2016

Chiffre d'affaires :
• 2023 : 471 437 €
• 2024 : 383 237 €
• 2025 : 316 896 €

Conditions de la cession :
• Motif de la vente : départ à la retraite
• Prix de vente du fonds de commerce : 120 000 € (murs non compris)
• Loyer mensuel : 887,50 € HT — bail commercial 3-6-9

📩 Premier contact par message uniquement

📅 Visite sur rendez-vous

Axe COMPIEGNE - SOISSONS
Vente Restaurant
Restaurant avec belle réputation - Clientèle fidèle, locale, parisienne, et internationale.
- Salle de Restaurant de 100m2 avec véranda vue sur jardin sans vis à vis, avec cheminée en pierre
- Terrasses avec jardin d'ornement et bassin.
- Cuisine spacieuse toute équipée, laboratoire de production, chambre froide, plonge, etc
- 1er étage avec 1/2 étage, appartement, 2 chambres, sdb, et plus
- Accès PMR
- Licence IV
Restaurant ouvert du Jeudi au dimanche.
En semaine activité séminaire et événementiel en plein développement.
À proximité de l'autoroute A1,
- Clairière de l'Armistice
- Châteaux de Compiègne
- Château de Pierrefond
- Hippodrome de Compiègne
- Lieux de randonnées, activités divers aux alentours.

Prix de Vente Restaurant : 185 K€ hors honoraires
Possibilité d'acquérir les Murs : 420 K€ hors honoraires

Restaurant bistronomique créé en 2019 dans ancienne dépendance du château de Bresles, excellente réputation 4.7 google / 4.8 TripAdvisor. Situé en centre-ville, proche de l’axe majeur dans l’Oise, 49 places intérieures, et 36 places en terrasse sur jardin aménagé. Parking public et places handicapées. Accès PMR aux normes.
Portefeuille client important business et tourismes parisiens et étrangers par sa proximité avec campings et gites. TM 52 €.
Salle, cuisine et terrasse de plain pieds, réserves spacieuses et cave voutée (38 m2).
Possibilité de logement à l’étage. 4 pièces, 1sdb, 1 toilette
Cuisine spacieuse (40 m2) fonctionnelle parfaitement équipée : matériels et équipements aux normes et validé par les services sanitaires.
Les locaux et équipements permettent d’accueillir tout type de concept : restaurant, crêperie, traiteur avec salle, ateliers dégustations, atelier formation, vente à emporter.
Activité sur 7 services, dont 2 soirs, 2 jours de fermeture hebdo. 3 semaines de congés en été, 2 en hiver. Fonctionne avec 4 postes aujourd’hui.
rapport DPE sept 2025

Auberge de caractère - Maison reconnue, fonds de commerce clé en main à reprendre
vous propose à la vente le fonds de commerce d'une auberge de charme, installée dans
une authentique bâtisse en pierre, où l'élégance des lieux répond à une exigence constante de qualité.
Depuis plus de 35 ans, l'établissement bénéficie d'une solide réputation et d'un positionnement reconnu
pour la qualité de sa cuisine. Il s'appuie sur une clientèle fidèle et diversifiée, assurant une activité
régulière.
La cession intervient dans le cadre d'un départ à la retraite, avec possibilité d'accompagnement pour une
reprise dans les meilleures conditions.
Un outil de travail complet et immédiatement opérationnel :
D'une surface d'environ 267 m², l'établissement a été entièrement rénové et ne nécessite aucun
investissement complémentaire.

AU REZ-DE-CHAUSSE :
- Accueil et bar ouvrant sur une grande salle chaleureuse avec cheminée (environ 120 personnes)
Véranda contemporaine baignée de lumière, tournée vers un bassin d'extérieur
Accès à une vaste cour/jardin propice à l'organisation d'événements (terrasse d'été, tables privées,
mariages, vin d'honneur)
Espaces de réception modulables permettant une diversité d'ambiances
Cuisine professionnelle spacieuse, parfaitement équipée (matériel de qualité (Charvet)
Espaces annexes : bureau, cave, sanitaires aux normes

A L'ETAGE :
Lumineuse salle de banquet (environ 60 couverts)
Accès à une vaste terrasse propice à l'organisation d'événements (réceptions intimistes, anniversaires,
baptêmes, réunions, séminaires)
Chambre indépendante (avec salle de douche et sanitaire)
Un logement séparé (appartement de fonction ou pouvant également accompagner le développement de
l'activité) dont pièce de vie avec cuisine aménagée, 1 chambre avec salle de bain+ sanitaire, 1 chambre
avec coin douche+ sanitaire
Données clés :
Licence IV
Ticket moyen : 55 à 60 euros
Bail commercial 3/6/9 loyer mensuel : 1 670 euros
Possibilité d'acquisition des murs à moyen terme.

Idéalement située dans un secteur dynamique, à proximité des axes reliant Compiègne, Soissons, Noyon et
Chauny, cette adresse bénéficie d'un environnement favorable et d'un potentiel de développement,
notamment sur les prestations événementielles et gastronomiques.

Le contexte économique locale du Noyonnais est encourageant avec le futur canal à grand gabarit
actuellement en construction (logement et repas).

Prix du fonds de commerce : 174 000 euros (honoraires vendeur compris)

Ce bien s'adresse à des professionnels souhaitant reprendre une affaire saine, durable et immédiatement
exploitable, avec un potentiel de croissance sur les activités événementielles, traiteur et terrasse
extérieure.

A visiter sans tarder , contactez
au
ou bien par mail

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC sous le n° 899 051 452.
Bien proposé au prix de 174.000 euros charges vendeurs comprises.
Hors frais notariés d'enregistrements et publicités foncières.
Mandat N° 447230
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Saint Nazaire .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Restaurant Gastronomique idéalement situé à 5 minutes du Château de Chantilly , 10 minutes de l'abbaye de Royaumont , 30 minutes de l'aéroport Roissy Charles de Gaule et 40 kms de Paris.
Situé dans un cadre verdoyant et chaleureux , venez découvrir cette superbe affaire saine avec une clientèle fidèle depuis plus de 20 ans , 3 salles de différentes capacité (selon configuration jusque 100 couverts) et une superbe terrasse récente de 30 couverts.
Cuisine très bien équipée, très bien entretenue comme tout le reste juste parfait.
Possibilité de plages d'ouvertures supplémentaires pour le développement de l'affaire ainsi que de la partie traiteur.
Petit plus , appartement de 2 chambres(voir 3) et possibilité d'aménager une partie des combles ainsi qu'un local non exploité.
Accompagnement possible après accord entre les parties concernées.

Vente indissociable de la vente des Murs commerciaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 485 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 450 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 35 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 42 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 487752487

Magnifique Restaurant Gastronomique, situé au cœur d'une petite ville dynamique (région Compiègne), dans une charmante bâtisse chargée d'histoire, alliant ambiance chaleureuse et cuisine raffinée ancrée dans une tradition culinaire entretenue, par l'actuel exploitant, depuis plusieurs décennie (cuisine de terroir & circuits courts). L'établissement dispose de plus de 100 couverts en salle, ses salons, sa salle de banquet (60 couverts) et, ses terrasses panoramiques. L'établissement est en parfait état, entretenu avec soin et bénéficie d'une attractivité régionale incontournable. L'activité hôtellerie s'appuie sur chambres & appartements récemment rénovés. Dotée d'un très bel outil de travail (cuisine richement équipée), cette affaire présente des facteurs de croissance importants sur les activités actuellement accessoires (hôtellerie, prestations à la demande, évènementiel & séminaires, etc.) que le futur exploitant n'aura qu'à développer. Les bâtiments sont en très bon état, avec possibilités d'extension. Affaire clé en main, prête à être exploitée de suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 593 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 551 490 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 41 510 € HT + 8 302 € TVA, soit 49 812 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510385495

Restaurant idéalement situé, dans une zone industrielle passante, à proximité d'un hôtel, cuisine gastronomique, raffinée, la salle de restaurant peut accueillir 75 couverts en intérieur et bénéficie d'une terrasse extérieur de 30 couverts, ce bien dispose également d'un parking clients.Fort de son potentiel et de son emplacement elle offres une clientèles régulières et de passages. Alors que vous soyez du milieu de la restauration ou non et souhaitez vous lancer n'hésitez pas me contacter pour amples renseignements et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 245 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 222 950 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 050 € HT + 4 410 € TVA, soit 26 460 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 930998174

Restaurant à céder idéalement situé en quartier commerçant. Belle surface de 552 m² offrant 240 couverts (140 en intérieur et 100 en terrasse). Extraction par conduit externe et licence 4 en place. Affaire d’angle avec forte visibilité et fort potentiel de développement. Enseigne à conserver jusqu’à 2030 Ref. FO2-4165

- Restaurant au concept 'chic et moderne' à vendre en plein centre ville historique de CREPY EN VALOIS. Excellent fonds de commerce à exploiter et belles perspectives de développement de chiffre d'affaire. Les locaux se composent de deux salles de restaurant, un bar, une cuisine ouverte visuellement aux clients, une arrière-cuisine, une chambre froide, une cave, des sanitaires et une terrasse flambant neuve accueillant 20 places assises. Entièrement refait à neuf, les locaux sont exploitables de suite et cédés avec tout le mobilier. Bail de location à reprendre. Plus de détails sur demande sur ce restaurant où la cuisine est excellente et où il est toujours nécessaire de réserver. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 485), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT DE RENOM – SECTEUR COMPIÈGNE Murs également disponibles à l’acquisition À proximité de Compiègne et de l’autoroute A1, belle opportunité de reprendre un restaurant reconnu, exploité depuis de nombreuses années et bénéficiant d’une clientèle fidèle, locale, parisienne et internationale. L’établissement propose une activité de restauration du jeudi au dimanche, complétée en semaine par une activité séminaires et événementiel en développement. Le restaurant dispose notamment : * d’une salle d’environ 100 m² avec cheminée en pierre, * d’une véranda ouverte sur un jardin sans vis-à-vis, * de terrasses, jardin d’ornement et bassin, * d’une cuisine professionnelle entièrement équipée, * d’un laboratoire, chambre froide, plonge et espaces de stockage, * d’un accès PMR, * d’une Licence IV. Une importante partie habitation à l’étage est également comprise dans le bail mixte. Chiffre d’affaires 2026 : 409 000 € HT. L’ouverture limitée à quatre jours par semaine ainsi que le développement des séminaires, repas de groupes et événements offrent encore de belles perspectives de croissance. Conditions locatives * Restaurant : 2 500 € HT HC / mois * Logement : 600 € HT HC / mois * Soit : 3 100 € HT HC / mois * Charges récupérables : environ 400 € / mois Prix du fonds : 198 000 € honoraires inclus Net vendeur : 180 000 € Honoraires acquéreur : 18 000 € TTC Murs également disponibles : 415 000 € honoraires inclus. Une affaire idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement opérationnel, reconnu et disposant encore de plusieurs leviers de développement. Dossier complet, bilans et informations complémentaires disponibles après échange sur le projet du repreneur. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 494666225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Fonds de commerce de restaurant avec Licence IV et grande terrasse Secteur Senlis / Chantilly – Emplacement n°1 dans une ville touristique prisée de l’Oise À vendre, superbe restaurant idéalement situé au cœur du secteur recherché Senlis / Chantilly, dans une ville touristique majeure de l’Oise, à seulement 1 heure de Paris. Cette affaire de direction bénéficie d’un emplacement exceptionnel, d’une clientèle fidèle locale et touristique à fort pouvoir d’achat, ainsi que d’un réel potentiel de développement. L’établissement offre un cadre chaleureux et soigné avec 60 places en salle et 60 places en terrasse, une Licence IV, une cuisine professionnelle équipée avec extraction, ainsi qu’une équipe stable et autonome permettant une exploitation confortable. Chiffre d’affaires 2025 : 725 000 € Actuellement exploité sur 5 jours par semaine, l’affaire présente un potentiel de croissance immédiat grâce à l’extension des jours d’ouverture et au développement de l’activité bar / limonade. Une opportunité rare de reprise d’un établissement clé en main, rentable, solidement implanté et offrant encore de belles perspectives d’évolution. Dossier complet sur demande.

Hauts-de-France vous présente une brasserie clé en main avec Licence IV, FDJ, PMU dans l'Oise, à moins d'une heure de Paris. Cette affaire est située dans un centre commercial dynamique et bénéficie d'une très belle clientèle. 80 places assises en salle, 60 en terrasse, cuisine équipée avec extraction. Restauration uniquement le midi. CA : 350 000 € dont 90 000 € de commissions. Ouverte 6 jours sur 7. Gros potentiel de développement. Contactez Hauts-de-France (Cabinet de Lille) pour plus d'informations.

Coup de coeur pour ce restaurant situé en plein centre d'une très belle ville touristique de l'Oise. Adresse de charme en emplacement N°1. Etablissement entièrement neuf avec cuisine ultra équipée et plusieurs salles de restauration superbement décorées (40 couverts) + une jolie terrasse au calme (30 couverts). Affaire idéale pour reprise par un couple de pro. Possibilité logement sur place. A visiter absolument !

Magnifique restaurant de 300m2 situé en zone commerciale à forte fréquentation. Cet établissement, créé en 2018, est actuellement exploité en restaurant italien avec une cuisine ouverte. Il compte 100 places assises et une jolie terrasse de 30 places. La décoration est contemporaine, l' emplacement idéal. Outil de travail impeccable : cuisine professionnelle neuve, extraction permettant tout type de cuisine, matériaux hauts de gamme.Parking pour la clientèle. Bail 10 ans courant jusque 2028. Ouvert actuellement 5 jours sur 7-Affaire pour professionnels
- Avec très belle marge de progression
- Parfaite pour une enseigne franchisée
- À 1h de Paris

EXCLUSIVITÉ Hauts de France
- Secteur Sud de l' Oise (60) A vendre fonds de commerce de restaurant. Emplacement de choix ! Situé dans un environnement commerçant et dynamique. 80 places et 30 places en terrasse. La décoration est soignée, la cuisine ouverte sur la salle. Actuellement ouvert 5/7 jours. Idéal 6/7. CA 2024 : 550 000 €. Loyer attractif. Parking aisé. A voir en priorité pour la qualité de l'établissement et le fort potentiel de développement
- Contacter le cabinet Hauts de France pour plus d'informations

Affaire exceptionnelle, cession de fonds de commerce : Restaurant - Brasserie - Pizzeria

Emplacement de premier choix dans le centre ville de Beauvais, secteur piétonnier.

Je vous propose cet établissement d'une surface de 200 m2 qui se compose d'une première salle au RDC avec espace Bar, pouvant accueillir 34 couverts et d'une deuxième à l'étage pouvant accueillir 66 couverts.
Cet établissement dispose aussi d'une terrasse d'une capacité de 100 à 140 couverts.

Équipements :
Un espace cuisine traditionnelle et un espace pizzeria,
Le matériel est récent, tout est fait pour réaliser une activité immédiate et sans investissements supplémentaires. Pas de travaux à prévoir.
Parkings à proximité

Loyer 1387 € / mensuel
Taxe Foncière 2000 €
Bail commercial de 3/6/9
Honoraires : charge acquéreur

Cette annonce référence 321396 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 95344115100016.

Prix du bien : 110 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 103 000,00 €
Honoraires TTC : 6,80 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A visiter VRAIMENT sans tarder : TRES BELLE AFFAIRE.
vous propose la cession de Fonds de Commerce de ce RESTAURANT, BAR, TRAITEUR de 60 places.

L'établissement dispose d'une très bonne notoriété depuis 20 ans
sur le secteur et a su fidéliser une large clientèle grâce à sa cuisine exceptionnellement raffinée, d'affaires la semaine, locale et familiale les week-ends.

Cet établissement dispose :
AU REZ-DE-CHAUSSEE : 120 m².
- Une partie COMMERCIAL-RECEPTION / BAR.
- Une cuisine de plain pied parfaitement entretenue .
- SALLE de restaurant très confortable pour 60 couverts.
- TERRASSE très agréable:
- WC norme handicapé.

A L' ETAGE :
- Un APPARTEMENT de 100 m² : pour y vivre ou pour le loyer.
Comprenant :
- Un espace cuisine.
- 2 Chambres.
- 1 Salle d'eau.
- 1 WC.
- Un espace salon.

- LOYER : Fonds de commerce + appartement.
A petit prix de : 1.200 EUROS mensuel : bail 3/6/9
- 60 places de parkings.
- Licence IV.
- Taxe foncière : 980 euros.
- Idéalement situé très proche de Compiègne sur un axe très passant
- Situé dans une commune dynamique à fort passage : (zone
industrielle)
- Cette enseigne draine la clientèle de Compiègne/Noyon.
- Gare à 10 minutes.
Essor d'activité : suite au canal nord grand gabarie.
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Possibilité de louer une salle des fête :
complémentaire équipée et aménagée.
afin de recevoir des grands évènements au prix de 1200 euros,
parfait pour étendre l'offre de services.
Avec une activité en FORTE PROGRESSION !!
Avec déjà un chiffre d'affaire de 390.000 euros

Vous pouvez compter sur le couple pour vous accompagner à la transition.

Prix du fonds de commerce : 195.000 Euros, honoraires vendeur.

A visiter sans tarder , contactez
au
ou bien par mail

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC sous le n° 899 051 452.
Bien proposé au prix de 195.000 euros charges vendeurs comprises.
Hors frais notariés d'enregistrements et publicités foncières.
Mandat N° 445902.
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Saint Nazaire .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Pro Immobilier vous propose l'acquisition d'un fonds de commerce de restauration.

Situé au coeur de la commune des Ageux, le restaurant d'une surface d'environ 180 m² comprend une salle de restauration et une magnifique véranda de 70 couverts, une terrasse d'environ25 couverts en saison, un bar, une cuisine, WC.

A l'étage : un appartement d'environ 87 m² pouvant servir de logement pour le repreneur !

Places de stationnement disponibles autour de l'établissement permettant à vos clients d'accéder facilement au restaurant.

De nombreux travaux ont été réalisés, ce qui vous permettra de lancer votre activité immédiatement !

Licence IV incluse. Salariés à reprendre.

Pour plus de renseignements, contactez chez Pro Immobilier.


- Loyer annuel : 12780 € TTC

- Prix de vente : 100000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 3000 € Preneur

- Honoraires : 8000 € HT

DÉPARTEMENT 60 COEUR DE VILLE NORD DE SENLIS SUPERBE AFFAIRE DE RESTAURANT AVEC LIV SUR SITE CLASSÉ SUR UNE SURFACE COMMERCIALE DE 350 M² 140 PLACES ASSISES - SALLES CLIMATISÉES AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR - BAIL NEUF A LA CESSION - PRIX NET VENDEUR 1 300 000 € HONORAIRES EN SUS A LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR 6% PRIX DE VENTE TTC 1 378 000 € SEULMENT CHEZ CAFHORE

Les locaux développent environ 116 m² privatifs sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée comprend notamment une salle de restaurant avec bar, une cuisine professionnelle, un dégagement et des sanitaires.

À l’étage, plusieurs espaces permettent de compléter la capacité d’accueil du restaurant, avec notamment une grande salle de restauration.

Cette configuration offre différentes possibilités d’exploitation et permet de distinguer les espaces ou de développer plusieurs ambiances au sein du même établissement.

L’affaire conviendra notamment à un restaurateur souhaitant reprendre un établissement existant à Compiègne ou à un professionnel recherchant un nouvel emplacement pour développer son propre concept.

Possibilité d’acquérir conjointement les murs commerciaux et les fonds, permettant à l’acquéreur de maîtriser à la fois son activité et son immobilier.

Dossier financier, conditions de cession et renseignements complémentaires communiqués après qualification du projet.

Visites exclusivement sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 246 100 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 228 873 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 227 € HT + 3 445,4 € TVA, soit 20 672,4 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 951120823

A CEDER EN TOUTE PROPRIETE CAUSE RETRAITE RESTAURANT ROUTIER
PARKING PRIVE POUVANT ACCEUILLIR PLUS DE 50 CAMIONS
AXE PRINCIPAL RN 31 TRES FREQUENTE PAR POIDS LOURDS
FERME LE WEEK-END ET CONGE D'ETE
TRES BEL APPARTEMENT DE FONCTION
LIBRE DE PERSONNEL
RENTABILITE 75 000 €
PRIX MURS ET FONDS 450 000 €

# VERBERIE (60410) # - À VENDRE - FONDS DE COMMERCE BAR-RESTAURANT AVEC LOGEMENT - 154 000 €

** Belle opportunité commerciale à Verberie !**

Immobilier vous propose à la vente ce **fonds de commerce de bar-restaurant**, idéalement adapté à un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une activité existante

Implanté sur la commune de **Verberie (60410)**, l'établissement bénéficie d'une **surface commerciale d'environ 150 m²**, offrant une capacité d'accueil de **68 places assises**, complétée par une **terrasse** permettant de développer l'activité aux beaux jours.

L'établissement se compose d'un espace bar et d'une salle de restauration, offrant un cadre convivial et fonctionnel pour accueillir une clientèle locale et de passage.

### LES POINTS FORTS

***150 m² de surface commerciale**
***68 places assises**
***Terrasse**
***Logement de 6 pièces situé au-dessus du restaurant**
*** Activité de **bar-restaurant existante**

Le **logement de 6 pièces** constitue un véritable atout pour un repreneur, permettant de bénéficier d'une habitation directement au-dessus de l'établissement.

L'affaire présente également un **potentiel de développement** selon le projet du futur exploitant : évolution de l'offre, développement de la terrasse, organisation d'animations ou de soirées, vente à emporter, etc.

**Une affaire complète et particulièrement intéressante par sa configuration, sa capacité d'accueil, son chiffre d'affaires et la présence d'un logement.**

**VERBERIE - 60410**
**Prix de vente : 154 000 €**
**Surface commerciale : 150 m²**
**68 places assises**
**Terrasse**
**Logement 6 pièces**

**Dossier et informations complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous.**
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Michèle Garcia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°920664091.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

- À vendre fond de commerce d'un restaurant, idéalement situé au coeur de Compiègne, à proximité immédiate du château et de ses flux touristiques, belle affaire à reprendre clé en mains. Cet établissement reconnu bénéficie d'une belle notoriété, d'une clientèle fidèle et d'une excellente visibilité. Capacité d'accueil confortable (2 salles + terrasse), espace de stockage. Cuisine professionnelle entièrement équipée et fonctionnelle Licence en place, équipe en place. Le bonus : un appartement au dessus du restaurant d'une très belle surface. Affaire saine, exploitation régulière, idéal pour professionnel ou couple de restaurateurs. Beau potentiel de développement (Evènementiel, privatisation, extension d'horaires et d'ouverture). Pour tous renseignements, me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 57596), Agent Commercial mandataire .