AV Restaurant japonais clé en main à Compiègne

132 000 € | 500 m²

Fonds de commerce – Restaurant japonais
- Compiègne

À deux pas du centre-ville de Compiègne, ce restaurant japonais exploité depuis 9 ans est installé sur un bateau avec emplacement unique. Une opportunité rare pour un investisseur ou un restaurateur souhaitant s’implanterrapidement sans travaux ni gestion lourde.

- Chiffre d’affaires en légère hausse, preuve de stabilité et de croissance

- EBE positif et en progression, offrant une rentabilité immédiate

- Loyer : 2 600 €/mois, bail commercial 3-6-9

- Taxe foncière : 1 874 €
La cuisine est entièrement équipée, conforme aux normes et opérationnelle. Le restaurant dispose d’un parking en face, facilitant l’accueil des clients. Le sous-sol, actuellement aménagé en habitation, peut être réaménagé afin d'augmenter la capacité du restaurant. Il est également possible de valoriser les espaces non exploités en créant un bar ou un lounge, offrant un fort potentiel d’augmentation du chiffre d’affaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 132 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 118 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 200 € HT + 2 640 € TVA, soit 15 840 € TTC

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