Vente restaurant licence 4 avec appart à Suresnes

RESTAURANT LICENCE IV + APPARTEMENT
- SURESNES (92)

Emplacement stratégique avec fort potentiel

vous propose un restaurant bien situé à Suresnes, entouré de milliers d'employés de bureaux et de résidents.
Actuellement ouvert uniquement en semaine midi/soir + after-work
- marge de développement importante.

L'essentiel :
48 couverts
Licence IV pour l'after-work
Vitrine coulissante 5 mètres
extraction 400 récemment installée

Bail 3/6/9 de 2022 sécurisé jusqu'en 2031
Bel appartement de fonction 35 m²

Les chiffres :

Loyer attractif : 1 910 € + 100 € charges
CA 2024 : 280 000 €
CA 2023 : 284 000€

Cession : 168 000 € FAI

Potentiel de développement :
Actuellement fermé les week-ends.
Quartier dense en bureaux avec clientèle régulière assurée du lundi au vendredi.
Extension possible des horaires pour augmenter significativement l'activité.

Avis de l'agent :
Loyer très modéré pour le secteur, appartement inclus, bail récent, clientèle garantie par les milliers d'employés à proximité.
Base saine avec marge de progression importante.

Contact :

-

, le spécialiste des transactions de restaurant sur Paris et l'Ile-de-France

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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Données Financières

Prix de vente : 145 600 €

Loyer mensuel : 1 910 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

281000 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Suresnes, 92 Hauts de Seine , Ile de France

Prix de vente : 145 600 € - Loyer mensuel : 1 910 €

Réactualisé le 21/08/2026

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