A vendre - Fonds de commerce - Petite

Prix de vente104 500 €
A vendre fonds de commerce, petite restauration d'un superficie de 44m² environ dans l'hypercentre de Toulouse, secteur Esquirol/Capitole avec flux piéton. Le local dispose d'un espace cuisine avec hotte à charbon
- Climatisation réversible
- WC PMR Idéal pour tous vos projet de salon de thé, sandwicherie, petite restauration sans extraction. Bail en cours de renouvellement Loyer 1500 euros/mois HC Provision pour charges 98 euros/mois Local agréable avec de belle possibilités. Loyer HC : 1500 € Provision sur charges : 98 € Non assujetti à la TVA

Données financières

Prix de vente : 104 500 €

Loyer mensuel : 1 500 €

Surfaces et longueurs

Surface de 40 m²

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

TOULOUSE, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 104 500 € - Loyer mensuel : 1 500 €

Surface : 40 m²

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Référence CessionPME: 5255_53596404

Prix médian en fonds de commerce dans la Haute-Garonne 31, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

173 135€
Prix bas
336 200€
Prix médian
612 600€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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TOULOUSE HYPERCENTRE – BAR / BRASSERIE AVEC TERRASSE – EMPLACEMENT PREMIUM

RARE SUR LE MARCHÉ – BELLE OPPORTUNITÉ EN PLEIN CŒUR DE TOULOUSE !

À vendre, fonds de commerce de bar/brasserie idéalement situé en hypercentre de Toulouse, bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur d'un secteur dynamique et très fréquenté.

Cet établissement développe une surface d'environ 220 m² répartis sur deux niveaux, complétée par une agréable terrasse d'environ 45 places assises, véritable atout pour capter une clientèle tout au long de la journée.

Le lieu offre un fort potentiel d'exploitation du matin jusqu'au soir, avec la possibilité de développer plusieurs activités complémentaires : petits-déjeuners et café le matin, limonade et salon de thé en journée, puis bar à tapas et ambiance conviviale en soirée.

LES POINTS FORTS :
  • Emplacement recherché en hypercentre de Toulouse
  • Surface généreuse d'environ 220 m² sur deux niveaux
  • Belle terrasse d'environ 45 places assises
  • Activité polyvalente avec plusieurs créneaux de consommation
  • Chiffre d'affaires de 775 000 € HT dès la deuxième année d'exploitation
  • EBE retraité de 115 000 €
  • Bail commercial en cours avec un loyer de 4 000 € HT/HC par mois
Une affaire rare, offrant de belles perspectives de développement pour un professionnel souhaitant s'implanter durablement au cœur de Toulouse.

Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 602 800 € TTC

Référence annonce : 17922T

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A VENDRE – FONDS DE COMMERCE BAR-BRASSERIE – AGGLOMÉRATION SUD DE TOULOUSE

Belle opportunité de reprise d'un bar-brasserie exploité, avec logement de fonction, à environ 15 km au sud de Toulouse.

Situé au cœur de l'agglomération sud toulousaine, cet établissement bénéficie d'une activité régulière et d'un chiffre d'affaires stabilisé, offrant une belle opportunité à un professionnel souhaitant reprendre une affaire en activité.

Un établissement fonctionnel sur deux niveaux

Le commerce dispose d'une surface commerciale d'environ 110 m² répartis sur deux niveaux, avec une capacité d'accueil adaptée à une activité de bar-brasserie :

  • Rez-de-chaussée : 24 places assises.
  • Étage : 24 places assises supplémentaires.
  • Terrasse extérieure : 16 places assises.
  • Capacité totale : environ 64 places assises.

L'établissement est titulaire de la licence IV, permettant l'exploitation d'une activité de débit de boissons, et bénéficie de la licence communale nécessaire à son activité.

Une affaire déjà structurée

L'exploitation est actuellement assurée par un gérant, assisté de deux salariés, permettant une organisation opérationnelle déjà en place.

Le chiffre d'affaires annuel est stabilisé autour de 300 000 € HT, témoignant d'une activité établie et offrant une base intéressante pour un repreneur souhaitant poursuivre l'exploitation et développer le potentiel commercial.

L'établissement fonctionne en activité continue, avec une exploitation régulière.

Un logement T2 inclus dans l'ensemble locatif

Atout supplémentaire : un appartement de type T2 d'environ 55 m² accompagne le fonds de commerce, offrant une solution de logement sur place ou à proximité immédiate selon la configuration des lieux.

Le loyer global de l'ensemble, commerce et logement, s'élève à 1 820 € par mois, charges incluses.

Les points forts de cette opportunité

  • Emplacement dans l'agglomération sud de Toulouse, à environ 15 km.
  • Bar-brasserie en activité avec chiffre d'affaires stabilisé.
  • Licence IV.
  • Environ 110 m² de surface commerciale sur deux niveaux.
  • Capacité d'accueil d'environ 64 places, terrasse comprise.
  • Équipe en place : un gérant et deux salariés.
  • Logement T2 de 55 m² inclus dans l'ensemble locatif.
  • Loyer global maîtrisé au regard de l'ensemble commerce et logement.

Une opportunité intéressante pour un professionnel de la restauration ou du débit de boissons souhaitant reprendre une affaire existante, avec une activité établie et un logement associé.

Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande.

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