À VENDRE : MURS D'HABITATION ET COMMERCIAUX +

Un emplacement d'exception en bord de mer : bar-brasserie et patrimoine immobilier à deux pas des plages
Découvrez cette opportunité rare sur le littoral morbihannais, où se mêlent activité commerciale florissante et investissement immobilier de qualité. Niché dans une commune prisée,cet établissement allie charme et rentabilité, à seulement 250 mètres des plages. Son emplacement stratégique attire une clientèle fidèle, locale et touristique, dans un cadre balnéaire dynamique et recherché.

Avec une licence IV et une capacité d'accueil de 90 couverts, ce bar-brasserie-glacier séduit par son ambiance conviviale et sa régularité d'exploitation. Ouvert 10 mois par an, il offre un équilibre idéal entre performance économique et qualité de vie. Les locaux, parfaitement entretenus, sont prêts à accueillir une reprise immédiate, tout en laissant une marge de manoeuvre pour des projets d'évolution.

L'ensemble immobilier comprend également trois logements indépendants, dont un studio à aménager, ouvrant la porte à des revenus locatifs complémentaires ou à un hébergement sur place pour les exploitants. Une solution clé en main pour allier projet professionnel et cadre de vie privilégié.

Points forts :

- Situation premium en zone touristique, à proximité immédiate des plages

- Activité pérenne avec un potentiel de développement (extension de la saison, diversification de l'offre, optimisation de la communication)

- Logements intégrés pour une gestion simplifiée ou des revenus annexes

- Patrimoine valorisable, combinant murs commerciaux et habitations

- Cadre de vie attractif, idéal pour un couple ou des associés

Conditions de cession :
Prix de vente murs + fonds de commerce : 870 000 € net vendeur (hors frais d'agence).

Une occasion unique de concilier projet entrepreneurial, investissement durable et art de vivre breton. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez notre Cabinet , expert en transmission d'entreprises et fonds de commerce en Bretagne.