A vendre bar crêperie ville touristique Morbihan

Prix de vente160 000 €
Emplacement de 1er Choix pour ce BAR CREPERIE situé en plein coeur d'une ville touristique du MORBIHAN.
il offre 28 places en intérieur + 10 en terrasse .L'affaire, possede une licence IV, et est tenue en couple avec un renfort de 2 employés en pleine saison.
L'ensemble a été rénové en 2016.
Le mode d'exploitation permet de préserver une bonne qualité de vie.
Un appartement de 2 chambres est en plus d'un loyer modéré.
Conviendrait parfaitement pour une première affaire.
Cabinet une équipe de professionnels, spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces & Entreprises.
Cafés, Hôtels, Restaurants, Tabacs, Brasseries, Camping en Bretagne notamment sur le secteur du Morbihan (56), du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 160 000 €

Loyer mensuel : 722 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Morbihan (56), Bretagne

Prix de vente : 160 000 € - Loyer mensuel : 722 €

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Référence CessionPME: 7823PLA

Prix médian en fonds de commerce dans le Morbihan 56, rubrique Crêperie - Pizzeria

150 000€
Prix bas
252 080€
Prix médian
395 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

A vendre bar crêperie ville touristique Morbihan

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A proximité immédiate du centre historique et de la ville intra-muros, l'établissement bénéficie d'un environnement commercial et touristique particulièrement adapté à une activité de restauration.

Cette crêperie de caractère dispose d'une capacité d'accueil d'environ 90 couverts, avec une configuration particulièrement intéressante :

- 45 places en salle
- 35 places sur une agréable terrasse privative située à l'arrière
- 10 places supplémentaires en terrasse sur rue

La terrasse arrière constitue un véritable atout d'exploitation, notamment durant la saison touristique, tout en offrant à la clientèle un espace extérieur préservé en coeur de ville.

L'établissement bénéficie d'une notoriété installée et d'une clientèle composée d'habitués, de visiteurs et de touristes. Son cadre chaleureux et authentique correspond parfaitement au positionnement d'une crêperie traditionnelle bretonne.

Autre avantage particulièrement rare en centre-ville :
un logement attenant comprenant quatre chambres complète le fonds. Cette configuration constitue un réel intérêt pour un couple ou une famille souhaitant exploiter l'établissement tout en disposant d'une solution de logement sur place.

L'outil de travail est fonctionnel et permet d'envisager une reprise de l'activité dans de bonnes conditions, sans investissement structurel lourd à prévoir.

Cette affaire s'adresse principalement à un professionnel de la restauration ou à un couple de repreneurs recherchant un établissement bénéficiant d'une capacité importante, de deux espaces extérieurs et d'un logement, dans l'un des quartiers historiques et gastronomiques de Vannes.

Loyer : 2 450 euros HT/mois
Bail commercial : en cours

Dossier complet et éléments financiers communiqués après échange sur le projet du repreneur.
, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix de cession : 264000 euros, dont 24000 euros à la charge du repreneur, soit 240000 euros net vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
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