Vente boucherie charcuterie agglo Annecy

169 900 €

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BOUCHERIE • CHARCUTERIE • TRAITEUR – AGGLOMÉRATION D’ANNECY Cette boucherie-charcuterie-traiteur bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement en pleine évolution.
Entourée de commerces de proximité, elle profite d’un flux régulier tout au long de l’année.
L’établissement propose des produits de qualité, reconnus et appréciés par une clientèle fidèle et exigeante.
Le local avec son grand espace pour l'outil de travail, parfaitement agencé et immédiatement opérationnel.
La boutique permet une mise en valeur des produits, tandis que le laboratoire, entièrement équipé, permet d’organiser la production.
Le sous-sol est entièrement aménagé aux normes pour un confort de travail optimal.
Le stationnement gratuit autour du commerce renforce son accessibilité et son attractivité.
L'activité génère un chiffre d’affaires annuel d’environ 500 000 € HT, avec un loyer particulièrement attractif au regard du marché local.
un bail de 3 / 6/ 9 sera mis en place au moment de la vente.
Le rythme d’exploitation, avec une fermeture hebdomadaire les lundis et dimanches ainsi que six semaines de congés annuels, permet de concilier performance professionnelle et qualité de vie.
Le repreneur pourra facilement donner une nouvelle dynamique à l’établissement, tout en s’appuyant sur une base saine et rentable.
Ainsi vous pourrez notamment élargir la gamme produits, valoriser la vente à emporter renforcer l’activité traiteur, développer une offre événementielle ou encore intégrer une rôtisserie, afin d’optimiser le chiffre d’affaires.
Cette boucherie-charcuterie-traiteur constitue une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre un commerce clé en main, rentable et solidement implanté, tout en disposant de perspectives d’évolution.
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.
561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 848817193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.