Reprise Librairie - Papeterie en Haute-Savoie

VAL D'ARLY
- Le fonds de commerce d’un local commercial de presse, souvenirs, loto, jeux et gérance d’un débit de tabac, d’une surface de 100 m² env. de plain pied + 50 m² de réserve en sous sol + garage,
Selon un bail commercial allant jusqu’en octobre 2029 au loyer actuel de 1500€ TTC/HC/mois
PRIX : 607 000 € FAI

LIBRAIRIE/PAPETERIE/CADEAUX/PRESSE
Découvrez cette belle opportunité de fonds de commerce idéalement située au cœur de Saint-Gervais-les-Bains, une station prisée des Alpes françaises. Ce local exploité actuellement en librairie/papeterie comprend deux pièces bien agencées, offrant un bel espace de travail et de réception pour développer votre activité professionnelle.

Le bien bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son emplacement central. La disposition fonctionnelle des pièces permet d’accueillir clients et collaborateurs dans un cadre convivial.

Profitez d’un environnement dynamique, fréquenté toute l’année par une clientèle locale et touristique. Ce fonds de commerce représente une occasion unique d’entreprendre dans une commune en plein essor, au pied du Mont-Blanc.

Bail 3/6/9 début 1/05/2024 loyer annuel 11 639.16€ Hors charges

A vendre magnifique Maison de la Presse FDJ située en galerie marchande avec entrée extérieure
- Clientèle fidélisée à fort pouvoir d'achat
- 100 m² de surface commerciale + Reserve bureau de 20 m²
- Centre commercial très dynamique entièrement rénové
- Parkings gratuits devant l'établissement
- Belle qualité de travail
- A voir absolument!!

LIBRAIRIE – COMMERCE DE PROXIMITÉ PROCHE ANNECY

À céder fonds de commerce bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidélisée.

Activité principale de librairie complétée par des espaces papeterie, carterie, cadeaux et produits de proximité.

Local commercial agréable, immédiatement exploitable, bénéficiant d'une belle visibilité au sein d'une commune dynamique.

Cette affaire offre un fort potentiel pour développer un commerce culturel, un concept store ou une activité spécialisée selon votre projet.

Dossier disponible sur demande.



Votre conseiller : Agent et Expert immobilier
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Carte T CPI74 00006
RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9

Belle opportunité de reprise pour ce commerce FDJ Presse PMU Tabac proche frontière. . Clientèle Suisse prédominante. . Situé sur un axe de grand passage dans une zone dynamique avec de nombreux commerces à proximité (bar restaurants, etc...). . Magnifique établissement sécurisé et climatisé. . Surface commerciale importante : 120 m² réhabilitée récemment. . Bureau + réserve : 20 m². . CA 2024 : 496 000 €. Commissions nettes totales : 352 000 € (redevance tabac déduite), dont FDJ 208 000 €. EBE recalculé avec 2 salariés : 246 000 €. . Qualité de vie préservée pour les repreneurs. . Horaires d'ouverture du Lundi au Vendredi de 06h à 19h et le dimanche de 08h à 12h30. Possibilité de renforcer les gammes d'e liquides et de C.B.D.. . Affaire idéale pour un couple de gérants ou 2 associé(e)s. . Renseignements complémentaires et photos sur demande après analyse de votre projet de reprise.

A vendre Librairie-Papeterie. Emplacement de premier ordre au cœur de la ville. La boutique offre 12 000 références en librairie et plus de 50 000 produits en papeterie et loisirs créatifs. Clientèle de particuliers et de professionnels. Idéal pour un couple d'entrepreneurs. Prix des titres calculés sur la base d'un bilan arrêté au 31/03/2025 et d'une valeur de fonds de commerce de 465 046 €. Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).