A vendre boucherie charcuterie artisanale 40

Située sur un emplacement n°1 bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle en bord de route, cette boucherie-charcuterie artisanale constitue une véritable institution locale, exploitée avec succès depuis plus de 50 ans. L'établissement profite d'une excellente notoriété, d'une clientèle fidèle et régulière ainsi que d'un accès facilité grâce à un parking à proximité immédiate.

L'activité repose sur un savoir-faire reconnu en boucherie, charcuterie et salaison artisanale. L'entreprise assure notamment la production et la vente de plus de 800 jambons de Bayonne labellisés par an, ainsi qu'une large gamme de fabrications maison : pâtés, foie gras, saucissons, saucisses sèches et autres spécialités régionales particulièrement appréciées de la clientèle.

L'espace commercial d'environ 200 m² comprend un accueil clientèle moderne, une surface de vente climatisée équipée d'une vitrine réfrigérée de 10 mètres linéaires et de nombreux espaces de présentation. À l'arrière, un laboratoire de fabrication parfaitement équipé permet d'assurer l'ensemble de la production artisanale.

L'outil de travail se complète par environ 200 m² supplémentaires dédiés à l'exploitation : zone de déchargement des matières premières, chambre froide avec rails, seconde chambre froide, chambre de salaison, séchoir à jambons et espaces de stockage. L'ensemble des équipements est opérationnel, entretenu et en parfait état.

Un potentiel de développement important existe grâce à l'activité de plats cuisinés, aujourd'hui peu exploitée, permettant d'envisager une progression du chiffre d'affaires de plus de 40 %.

Autre atout majeur : une vitrine extérieure réfrigérée en libre-service, sécurisée par paiement par carte bancaire, permettant la vente de produits 24h/24 et 7j/7.

Cette affaire clé en main est présentée dans un état irréprochable, moderne et parfaitement équipée, sans aucun investissement à prévoir.

Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 4 100 €
Prix de vente du fonds de commerce : 540 000 €

Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une entreprise rentable, reconnue et bénéficiant d'un fort potentiel de développement dans un secteur dynamique des Landes.