AV boulangerie pâtisserie snack salon de thé Agde

Boulangerie-Pâtisserie-Salon de Thé-Snacking
- CA 400 K€, marge brute de production 70%, valeur ajoutée 48%.
Affaire "Clé en main", tout récemment rénovée avec un espace petite restauration dédié.
Idéal pour un couple ambitieux, ou un professionnel du métier qui souhaite égalementallier qualité de vie : la mer est à 10 minutes ! Emplacement premium plus, en angle = emplacement stratégique avec places de parking privées, terrasse extérieure (20 places) et possibilité d'extension de terrasse couverte.Commerces de bouche à proximité.
Superficie de 240 m2 = Boutique etlaboratoire bien équipés de plein-pied, matériel entretenu avec four électrique récent.
La boulangerie fonctionne à l'année, grâce aux commerçants de proximité et collège, avec un pic en saison estivale.
CA facilement développable.
Me contacter pour en savoir plus! Loyer annuel : 38.400€
- 100 Quintaux/mois Réf.
annonce 001215-GN
- Prix de vente FAI 252 080 €
- Prix de vente Hors Honoraires: 230 000 €
- Honoraires à charge de l'acquéreur de 9,6% TTC de 22 080 € TTC.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS France, réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier
- Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d'Azur.
Garantie .
Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 252 080 €

Loyer mensuel : 4 410 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : 40

Surface de 240 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

400205 €

Fermeture Annuelle : A tour de rôle

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Informations sur le bail

3/6/9

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

34 Hérault , Languedoc Roussillon

Prix de vente : 252 080 € - Loyer mensuel : 4 410 €

Réactualisé le 18/06/2026

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