AV boulangerie pâtisserie snack à La Roche sur Yon

BOULANGERIE – PÂTISSERIE – SNACKING | EMPLACEMENT PREMIUM | AVEC MURS À VENDRE À saisir, très belle affaire de boulangerie-pâtisserie-snacking idéalement située sur un axe à fort trafic, à seulement 30 minutes du littoral.
L'établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un parking dédié à la clientèle et d'un espace de consommation sur place avec places assises, répondant parfaitement aux attentes actuelles de la clientèle active et touristique.
Les locaux, récents et parfaitement agencés, offrent des conditions d'exploitation optimales.
L'ensemble du matériel est moderne, entretenu et ne nécessite aucun investissement à court terme.
Points forts de l'affaire : Emplacement stratégique avec flux constant de clientèle.
Parking clientèle.
Magasin attractif avec espace snacking et restauration sur place.
Laboratoires et locaux récents, fonctionnels et aux normes.
Matériel récent.
Aucun travaux à prévoir.
Cadre de vie recherché à proximité de l'océan.
Potentiel de développement important sur l'activité snacking, restauration rapide du midi, boissons et offres à emporter.
Opportunité idéale pour un professionnel souhaitant poursuivre le développement d'un outil de travail performant.
Les murs commerciaux sont également proposés à la vente, offrant une excellente opportunité de constitution de patrimoine professionnel.
Affaire clé en main, idéale pour un couple de professionnels bénéficiant d'un outil de travail moderne et performant.
Dossier confidentiel transmis après engagement de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 1 134 000 €

Loyer mensuel : 3 800 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : 85

Surface de 400 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

1451000 €

Fermeture Annuelle : AUCUNE OU 1 A 2 SEMAINES MAXI

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Informations sur le bail

Commercial

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Luçon, 85 Vendée , Pays de Loire

Prix de vente : 1 134 000 € - Loyer mensuel : 3 800 €

Réactualisé le 19/06/2026

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