Vente boulangerie pâtisserie centre ville Morbihan

Prix de vente208 240 €
À vendre : Fonds de commerce Boulangerie – Pâtisserie Située au cœur d’un bourg dynamique du Morbihan, cette affaire bénéficie d’un emplacement n°1 offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle.Établissement conforme aux normes, doté de matériel récent, entretenu et prêt à l’emploi.Production traditionnelle, clientèle locale fidèle, potentiel de développement sur la partie pâtisserie et snacking.Qualité de vie préservée : 6 semaines de fermeture annuelle.Logement sur place, parking à proximité.Affaire idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une structure saine et bien implantée.Visite recommandée pour apprécier le potentiel réel.Renseignements et dossier disponibles auprès du cabinet. VANNES
- PONTIVY
- LORIENT
- PLOERMEL
- REDON
- RENNES
- MERDRIGNAC
- LOUDEAC
- GUERLEDAN
- SAINT BRIEUC
- GUERANDE
- PONTCHATEAU

- agent commercial en immobilier (EI). Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859
- . Mandat N° 5160. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 208 240 €

Loyer mensuel : 1 184 €

Equipements

Commerces à proximité

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

VANNES, Morbihan (56), Bretagne

Prix de vente : 208 240 € - Loyer mensuel : 1 184 €

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Référence CessionPME: 5160

Prix médian en fonds de commerce dans le Morbihan 56, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

193 900€
Prix bas
297 000€
Prix médian
450 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Vente boulangerie pâtisserie centre ville Morbihan

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✅ Les points forts

CA : ~1 250 000 € / an
900 quintaux de farine/an
Mix produits équilibré : 45% Pain | 20% Pâtisserie | 20% Viennoiserie
Charges maîtrisées : loyer 3% CA, électricité 3% CA, charges externes 12%
EBE sécurisant permettant un financement bancaire sur 7 ans + belles rémunérations dès la 1ère année
Équipe autonome déjà en place
Fermeture hebdomadaire + 6 semaines de congés/an (rare sur ce secteur !)
Potentiel de développement immédiat sur le Traiteur/Snacking

📍 Idéal pour couple d'exploitants ou investisseur, recherchant une affaire rentable dans un cadre de vie exceptionnel.

Dossier complet et visite sur demande.

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Le bail est en réécriture pour le moi de Mars, pas de TVA, pas de Foncier.
Horaires d' ouverture / du Mardi au samedi et le dimanche matin.

Rentabilité : environ 70 000 € / an , marge supérieure à la moyenne nationale.
Fort potentiel de développement avec + 50 000 € à 80 000 € de CA possible.

Affaire saine , idéal à reprendre pour des professionnels avec une belle rentabilité et la possibilité de développer encore le CA.
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