Vente 2 magasins hypercentre grande ville 63

Prix de vente1 012 000 €
Cette boulangerie proche des écoles se trouve dans le département du Puy de Dôme, dans l'hypercentre d'une commune animée par sa population étudiante. Cette affaire est composée de 2 boutiques, toutes deux dans le centre-ville.

Les + :
L'emplacement,
Grands Locaux, matériel complet,
2 magasins.

CA : 1 300 000 €

PV Net vendeur : 1 000 000 €
honoraires d'agence : 12 000 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 1 012 000 €

Loyer mensuel : 9 000 €

Précision sur le prix de vente : Prix de vente net vendeur : 1 000 000 €

Surfaces et longueurs

Surface : Loyer 9 000 € HT

Surface commerciale de 60 m²

Informations sur l'entreprise

CA année N1 300 000 €

Effectif de : 12 € salariés

Informations complémentaires : Boulangerie1 ouverte en journée continue de 6h à19h30. Boulangerie2 ouverte de 7h30 à 19h. Fermeture hebdomadaire le dimanche.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Prix de vente : 1 012 000 € - Loyer mensuel : 9 000 €

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Référence CessionPME: 24085

Prix médian en fonds de commerce dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

150 000€
Prix bas
199 120€
Prix médian
350 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Boulangerie à vendre – Fonds de commerce et murs – Ensemble immobilier de 345 m² sur parcelle de 682 m²

Situé à proximité de Riom, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare comprenant la cession du fonds de commerce de boulangerie ainsi que les murs commerciaux, vendus indissociablement.

Implanté sur une parcelle de 682 m², le bien développe une surface totale d’environ 345 m², permettant l’exploitation complète de l’activité ainsi que l’aménagement d’un logement de fonction.

Composition de l’ensemble

Le bien comprend notamment :

-Un espace de vente

-Un laboratoire de production

-Plusieurs espaces de stockage

-Une cave

-Une cour intérieure

-Un jardin

-Logement de fonction

À l’étage, le bien dispose également d’un logement d’environ 92 m², pouvant être utilisé comme logement de fonction pour l’exploitant ou pour du logement complémentaire.

Données d’exploitation :

Chiffre d’affaires : 605 500 €
EBE : 78 600 €

Activité saine avec un chiffre d’affaires régulier offrant une base solide pour un professionnel du secteur.

Potentiel d’exploitation

Bien que l’activité actuelle soit une boulangerie, la configuration du bâtiment permet également d’envisager d’autres activités commerciales, telles que :

-restaurant

-pizzeria

-commerce alimentaire

-activité artisanale ou commerciale

-Maison d'habitation

Particularité de la vente

La vente concerne un ensemble indissociable comprenant le fonds de commerce et les murs, offrant à l’acquéreur la possibilité de développer son activité tout en constituant un patrimoine immobilier durable.

Proposé au prix de 216 000 € pour les murs, cet ensemble immobilier représente une opportunité globale à 324 000 €.

Pour plus d'informations, contacter Anthony Pereira.
RSAC 820 304 426
Honoraires à la charge de l'acquéreur .

SAS , 1Avenue des Etats-unis 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 911 402 873 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 20 1 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.



Votre conseiller : Anthony Pereira
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

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