Vente restaurant traditionnel vue mer en Bretagne

Prix de vente218 000 €
En BRETAGNE, dans une station balnéaire familiale situé sur le port de plaisance, avec une vue mer panoramique, venez découvrir ce fonds de commerce de restaurant traditionnel d'une surface de 180 m² avec une carte de produits frais et locaux suivant les saisons. D'une capacité de 50 couvertsà l'intérieur et de 50 couverts sur une terrasse extérieur. Cette affaire est ouverte à l'année. L'effectif est composé de 4 personnes hors saison et de 7 personnes pendant la période estivale Le loyer mensuel est de 2000€. CA HT : 415000€
- EBER : 78000€ Notre avis : établissement rare sur le marché Cette affaire vous est présentée par l'agence contact au (titulaire de la carte professionnelle n°2203 2018 000 038 314) au prix de 218 000 € honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus soit 200 000 € net vende

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 218 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 180 m²

Equipements

Parking 50 places

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

binic, Côtes-d'Armor (22), Bretagne

Prix de vente : 218 000 €

Surface : 180 m²

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Référence CessionPME: 1754_197-08-SLG

Prix médian en fonds de commerce dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Restaurant

132 720€
Prix bas
198 360€
Prix médian
296 440€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Prix de vente208 240 €

Situé au cœur d’une cité historique très fréquentée des Côtes-d’Armor, cet établissement bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une belle visibilité.

Le lieu se compose de deux salles d’environ 40 couverts plus un salon cosy à l’arrière.

L’activité actuelle repose sur une carte courte et soignée. L’offre plaît : brunchs, salades, burgers, plats végétariens, pâtisseries… le tout dans une ambiance chaleureuse et accueillante.

Vous bénéficierez d’une clientèle locale mais aussi de passage. Il s’agit d’un bel outil de travail, prêt à reprendre sans travaux. Le Chiffre d’Affaires HT est de 238 000€ et il y a de plus un bon potentiel de développement sur les soirs qui sont non exploités. N’hésitez pas de nous contacter pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.

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Prix de vente180 000 €

BAR – RESTAURANT – TERRASSE 120 PLACES – HYPER CENTRE SAINT-BRIEUC
Rare opportunité de reprendre une enseigne emblématique du centre-ville de Saint-Brieuc.
Créé et développé depuis 2018, cet établissement bénéficie aujourd'hui d'une excellente notoriété dans le pays briochin et d'un emplacement exceptionnel au cœur de la vie commerçante, culturelle et événementielle de la ville.
Idéalement situé en hyper-centre, au cœur des marchés hebdomadaires du mercredi et du samedi et à proximité immédiate du festival Art Rock, l'établissement profite d'une visibilité remarquable et d'un flux constant de clientèle locale, touristique et événementielle.
Les atouts de l'établissement
✅ Emplacement n°1 en hyper-centre de Saint-Brieuc
✅ Enseigne reconnue et appréciée dans le pays briochin
✅ Terrasse exceptionnelle de 120 places
✅ 50 places assises en intérieur
✅ Terrasse ensoleillée une grande partie de la journée et protégée des vents
✅ Licence IV
✅ Clientèle fidèle et récurrente
✅ Affaire clé en main, immédiatement exploitable
Chiffres clés
Chiffre d'affaires 2024 : 718 000 €HT
Activité exploitée toute l'année
Équipe structurée avec 4 salariés permanents
Jusqu'à 8 collaborateurs en saison estivale
Renforts lors des grands événements locaux (Art Rock, Fête de la Musique, marchés et animations du centre-ville)
Surfaces et dépendances
Salle de restauration et espace bar
Terrasse de 120 places
Duplex d'environ 100 m² au-dessus de l'établissement
Réserve de 56 m²
Cave de 20 m²
Conditions locatives attractives
Commerce : 1 400 € TTC/mois (foncier inclus)
Réserve de 56 m² : 530 € TTC/mois (foncier inclus)
commerces : 1930TTC ( foncier inclus)

possibilité de bénéficier du Duplex de 100 m² du 2éme étage : 675 € TTC/mois (foncier inclus) mais pas garanti dans la vente.

TTC/mois foncier inclus.
Investissements récents
Four Rational professionnel
Hotte professionnelle
Mise aux normes électriques récente
Mobilier et matériel entretenus et renouvelés régulièrement
Potentiel de développement
L'établissement dispose encore d'importantes perspectives d'évolution pour un repreneur souhaitant développer davantage l'activité restauration, l'événementiel, les privatisations, les soirées à thème ou exploiter pleinement la capacité exceptionnelle de la terrasse.
Après plusieurs années de développement, l'affaire est aujourd'hui parfaitement structurée tout en conservant un potentiel de progression significatif pour un exploitant dynamique.
Motif de la vente
Après plusieurs années de développement de l'établissement, le dirigeant souhaite aujourd'hui se consacrer à un nouveau projet entrepreneurial et familial en Bretagne Sud.
💰 Prix de vente : 180 000 € net vendeur prix ferme.
Dossier complet, bilans et renseignements complémentaires après premier échange sérieux.

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1h de RENNES et LORIENT
- Idéalement situé, dans une belle ville dynamique des COTES D'ARMOR (22), dans l'hyper centre, en emplacement numéro 1. Ce restaurant traditionnel à été entièrement rénové. Equipe en place et dynamique. Dix services hebdomadaire. Cet établissement dispose une soixantaine de place en intérieur. Son chiffre d'affaire est en constante augmentation, supérieur à 450 000 euros HT. Belle rentabilité, supérieur à 90 000 euros! Il dispose aussi d'une licence 4 non exploitée. Beau potentiel à voir très rapidement!

 

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Restaurant dans les Côtes-d'Armor (22) par ville

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