A vendre bar restaurant licence IV Côtes d'Armor

À Vendre – Bar-Restaurant Licence IV avec Logement – Axe Passant – Dépt 22

À saisir ! Bar-Restaurant Licence IV rénové en 2023 (peinture, isolation, sols), situé sur un axe routier passant à seulement 8 km de la 4 voies Rennes – Saint-Brieuc, proche de toutes commodités .

Surface commerciale d’env. 110 m² :

Salle de bar de 25 m²

2 salles de restaurant de 30 m² chacune

Terrasse extérieure

Cuisine équipée : hotte, four mixte, plaques 2 feux, friteuse

2 locaux complémentaires (stockage ou autres usages)

À l’étage : Appartement de 85 m² comprenant :

2 chambres

2 salons / pièces de vie

Sanitaires dans l’appartement

Balcon

Bail commercial 3/6/9 – Loyer : 970 €/mois

Prix du fonds de commerce : 87 000 €

Affaire clé en main, gros potentiel, parfaite pour un couple ou une première installation !

Plus d’infos & visites sur demande !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

---

Données Financières

Prix de vente : 87 000 €

Loyer mensuel : 970 €

euro_symbolBarème Honoraires

---

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

22 Côtes d'Armor , Bretagne

Prix de vente : 87 000 € - Loyer mensuel : 970 €

Réactualisé le 21/07/2026

---

---