A vendre bar restaurant licence IV Côtes d'Armor

Prix de vente87 000 €
À Vendre – Bar-Restaurant Licence IV avec Logement – Axe Passant – Dépt 22

À saisir ! Bar-Restaurant Licence IV rénové en 2023 (peinture, isolation, sols), situé sur un axe routier passant à seulement 8 km de la 4 voies Rennes – Saint-Brieuc, proche de toutes commodités .

Surface commerciale d’env. 110 m² :

Salle de bar de 25 m²

2 salles de restaurant de 30 m² chacune

Terrasse extérieure

Cuisine équipée : hotte, four mixte, plaques 2 feux, friteuse

2 locaux complémentaires (stockage ou autres usages)

À l’étage : Appartement de 85 m² comprenant :

2 chambres

2 salons / pièces de vie

Sanitaires dans l’appartement

Balcon

Bail commercial 3/6/9 – Loyer : 970 €/mois

Prix du fonds de commerce : 87 000 €

Affaire clé en main, gros potentiel, parfaite pour un couple ou une première installation !

Plus d’infos & visites sur demande !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 87 000 €

Loyer mensuel : 970 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Côtes-d'Armor, Côtes-d'Armor (22), Bretagne

Prix de vente : 87 000 € - Loyer mensuel : 970 €

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Référence CessionPME: 12203032025

Prix médian en fonds de commerce dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Restaurant

133 200€
Prix bas
201 045€
Prix médian
297 480€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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22200 - GUINGAMP - BRETAGNE - FONDS de COMMERCE de RESTAURANT - 95 COUVERTS - BELLE VISIBILITÉ

le leader des estimations en ligne vous propose ce RESTAURANT avec LICENCE IV situé à Guingamp dans les Côtes-d'Armor.

Ce fonds de commerce bénéficie d'un BON emplacement dans une commune dynamique et de bonnes conditions de travail: vaste CUISINE, RÉSERVE, SALLES et SANITAIRES au goût du jour. avec en plus des HORAIRES CONFORTABLES.

1 cuistot
2 serveurs
Personnel à reprendre ou non

CA: 250 000 €/an

De plus, cette opportunité de choix sur le marché comprend un LOGEMENT de FONCTION avec 4 chambres et un BUREAU.

Plus de renseignements possible en me contactant directement!

C'est avec plaisir que je vous accompagnerai dans votre aventure entrepreneuriale !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°753518919.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

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A vendre, fond de commerce de restaurant concept dîner, emplacement n°1bis, port de plaisance, station balnéaire (22)

Saisissez l'opportunité de reprendre une institution locale au cœur d'une des stations les plus prisées des Côtes-d'Armor.

Ce restaurant bénéficiant d'une excellente réputation, transporte ses clients dans l'ambiance authentique des années 50.

Les points forts de l'affaire emplacement stratégique :

Situé à deux pas du port, en zone piétonne/commerçante (emplacement 1bis), garantissant un flux constant de locaux et de touristes.

Concept Fort : spécialités de burgers gourmet et salades composées dans un décor "Vintage" soigné et immersif.

Capacité :

50 places assises en intérieur (décoration thématisée), petite terrasse en façade, idéale pour l'ambiance estivale.

Ce restaurant est une perle rare sur le littoral.

Le concept est parfaitement décliné et l'emplacement près du port assure une rentabilité pérenne. Idéal pour un couple de restaurateurs ou un investisseur.

Notoriété :

Très forte visibilité sur les réseaux sociaux et excellentes notes sur les plateformes d'avis. Clientèle fidèle à l'année.

Outil de travail & cuisine parfaitement équipée, aux normes en vigueur.

Décoration et mobilier de qualité, aucun travaux à prévoir.

Affaire prête à l'exploitation immédiate avec un CA performant.

Bail3/6/9 en renouvellent

Pas de personnel a reprendre

CA : 24/25: 276629, 23/24: 309904

Prix: 239000€ HAI

Je suis à votre disposition pour tous renseignement complémentaires



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.963906

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Nous vous proposons dans une commune prisée à proximité de La Rance, ce charmant restaurant offrant 45 couverts en salle et 20 en terrasse avec un Chiffre d'Affaires de plus de 250 000€ HT. Vous profiterez d'un cadre agréable et d'une vraie qualité de vie (peu d'ouvertures le soir). La décoration est soignée, la salle de restaurant spacieuse, et la terrasse s’ouvre sur une petite rue calme. La cuisine est fonctionnelle et bien équipée. N'hésitez pas de nous contacter pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

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