AV restauration rapide d'angle axe fréquenté Évry

- Opportunité restauration à Évry : superbe emplacement d'angle avec extraction À saisir, fonds de commerce d'un restaurant prêt à l'exploitation, idéalement positionné sur un axe très fréquenté d'Évry.
Les atouts majeurs : Visibilité exceptionnelle : façade d'angle développant près de 40 mètres linéaires de vitrine.
Capacité d'accueil : environ 80 couverts assis sur une salle principale lumineuse avec comptoir client.
Équipement complet : cuisine professionnelle opérationnelle immédiatement, dotée d'une extraction gros débit adaptée à tous types de cuisson.
Volumes généreux (220 m² utiles) : 166 m² en rez-de-chaussée (salle, comptoir, cuisine).
54 m² d'espace privatif modulable (réserve, laboratoire, stockage ou bureau).
Stationnement : box double fermé et sécurisé en sous-sol (36 m²).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.
561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919346585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.