Exclu FDC Caviste – bar à vin village classé Aude

À céder fonds de commerce de caviste / bar à vin avec activité tapas et événementielle, situé au cœur d'un village classé parmi les plus beaux de France, sous halle médiévale à fort flux touristique.
Situé sur un site touristique majeur, dans un cadre médiéval unique, ce commerce bénéficie d'un fort pouvoir d'attraction et d'un réel potentiel de rentabilité.
Points forts : Concept différenciant (vin, dégustation, tapas, événementiel) Clientèle locale, touristique et internationale Réputation excellente (5/5 Google) Activité structurée sans personnel Développement immédiat possible (ouverture en soirée) Local : Surface : 44,6 m² + mezzanine Boutique + Terrasse + Espace conso dedans et dehos Capacité 10 places interieur + 12 exterieur + la halle pour les évènements Conditions : Loyer : 400 € HT / mois + 50 € de charges Prix de cession : 49 000 € HAI, dont 9 000 € de frais d'agence charge acquéreur INCLU Vente incluant matériel, stock, supports de communication et numéro de téléphone Potentiel de croissance estimé sur le soir à +30 %.
Contact Exclusif : –

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 49 000 €

Loyer mensuel : 400 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 44 m²

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

lagrasse, 11 Aude , Languedoc Roussillon

Prix de vente : 49 000 € - Loyer mensuel : 400 €

Réactualisé le 02/07/2026

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