Restauration rapide à Rouen

250 000 € | 90 m²

- Jérémie Louvigné Fonds de commerce à céder — Café enseigne nationale — COEur historique de Rouen En plein hyper-centre commerçant de Rouen, sur l'une des artères les plus fréquentées de la ville, à céder un fonds de commerce exploité depuis 2017 sous une enseigne de café nationale reconnue.
Le local : environ 90 m² d'exploitation (salle de vente 43 m², comptoir, réserve, laboratoire, sanitaires PMR).
Cuisine adaptée à la petite restauration sur place et à emporter.
Le point fort : emplacement premium, passage piéton dense toute l'année.
Le bail : actuellement en cours.
Selon la date de cession, un renouvellement ou un nouveau bail pourra être négocié directement avec le bailleur — conditions précisées dans le dossier remis aux candidats.
Idéal pour : repreneur souhaitant s'installer avec clientèle et emplacement constitués, ou investisseur en développement de réseau.
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.
561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Jérémie Louvigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de rouen sous le numéro 837635770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.