Vente pizzeria snack à Saint Laurent Des Autels

25 000 € | 67 m²

Fonds de commerce Emplacement stratégique en cur de bourg Description du local Situé au sein d'un environnement commerçant dynamique à Saint-Laurent-des-Autels Orée d'Anjou.
Ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié dans un linéaire attractif regroupant plusieurs activités dans une petite copropriété de 30lots.
Activité actuelle Pizzeria Snack Sandwicherie Saladerie Restauration rapide Le local de 69m² environ est parfaitement agencé et comprend : une salle de restauration de 34 places, Bar avec Licence III, un espace pour la fabrication des pizzas avec fours, cuisine, plonge, réserve et WC PMR.
À cela s'ajoute une terrasse de 27 m² permettant environ 20 places assises supplémentaires, véritable atout commercial.
Chiffre d'affaires 2022 : 249 879 2023 : 291 165 2024 : 245 903 2025: 115 848 Chiffres attractifs démontrant une activité stable et rentable.
Points forts - Emplacement stratégique - Clientèle fidèle - Terrasse agréable et bien exposée - Commerce de proximité dynamique (pharmacie, boulangerie, bar-tabac, banque) - Activité clé en main Idéal pour restaurateur, pizzaiolo ou porteur de projet souhaitant s'implanter dans une commune dynamique avec un fort potentiel de développement.
Conditions Loyer mensuel : 1 092 TTC Activités autorisées : toutes activités commerciales hors commerces déjà présents et sex-shop.
Possibilité d'acquérir les murs : ( prix :116 000 FAI) Dossier complet et visites sur demande.
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(réf.
85002126270).
Honoraires : 25 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 20 000 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /