Vente pizzeria snack à Saint Laurent Des Autels

Fonds de commerce – Emplacement stratégique en cœur de bourg Description du local Situé au sein d'un environnement commerçant dynamique à Saint-Laurent-des-Autels Orée d'Anjou.
Ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié dans un linéaire attractif regroupant plusieurs activités dans une petite copropriété de 30lots.
Activité actuelle Pizzeria – Snack – Sandwicherie – Saladerie – Restauration rapide Le local de 69m² environ est parfaitement agencé et comprend : une salle de restauration de 34 places, Bar avec Licence III, un espace pour la fabrication des pizzas avec fours, cuisine, plonge, réserve et WC PMR.
À cela s'ajoute une terrasse de 27 m² permettant environ 20 places assises supplémentaires, véritable atout commercial.
Chiffre d'affaires 2022 : 249 879 € 2023 : 291 165 € 2024 : 245 903 € 2025: 115 848 € Chiffres attractifs démontrant une activité stable et rentable.
Points forts - Emplacement stratégique - Clientèle fidèle - Terrasse agréable et bien exposée - Commerce de proximité dynamique (pharmacie, boulangerie, bar-tabac, banque…) - Activité clé en main Idéal pour restaurateur, pizzaiolo ou porteur de projet souhaitant s'implanter dans une commune dynamique avec un fort potentiel de développement.
Conditions Loyer mensuel : 1 092 € TTC Activités autorisées : toutes activités commerciales hors commerces déjà présents et sex-shop.
Possibilité d'acquérir les murs : ( prix :116 000 € FAI) Dossier complet et visites sur demande.
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(réf.
85002126270).
Honoraires : 25 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 20 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /