A VENDRE – CRÊPERIE DE CHARME EN CENTRE-VILLE – EM

Crêperie de caractère en plein coeur de ville
- Emplacement premium en zone piétonne
Découvrez cette affaire saine et rentable, alliant cadre authentique, réputation solide et fort potentiel de développement. Une opportunité rare pour reprendre un fonds de commerce dynamique dans unsecteur en plein essor.

Un emplacement stratégique au coeur de l'animation bretonne
Nichée dans une rue piétonne très fréquentée d'un centre-ville vivant, cette crêperie séduit par son ambiance chaleureuse et son cadre typique. Bénéficiant d'une visibilité optimale, elle attire une clientèle fidèle tout au long de l'année, avec un pic d'activité estivale (+30 à 35 %).

Des espaces fonctionnels et agréables
L'établissement dispose d'une salle intérieure conviviale de 40 couverts, idéale pour accueillir les convives dans une atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, deux terrasses de 20 places chacune offrent un cadre enchanteur :

- Une en façade, parfaite pour profiter de l'animation de la rue

- Une seconde, nichée dans une cour intérieure arborée, alliant calme et charme

Un logement intégré pour plus de commodité
Un duplex d'environ 75 m², composé de deux grandes pièces de vie au rez-de-chaussée et de deux chambres à l'étage, permet de concilier vie professionnelle et personnelle. Une salle de bain complète cet espace, idéal pour les exploitants souhaitant résider sur place.

Un concept qui a fait ses preuves
L'activité actuelle, saine et bien établie, offre des perspectives d'évolution : élargissement des horaires, diversification de l'offre ou développement de la vente à emporter. Chaque vendredi matin, la crêperie renforce sa présence locale grâce à un stand de produits maison sur le marché, attirant une clientèle supplémentaire.

Les atouts clés de cette affaire

- Emplacement n°1 en zone piétonne, garantissant une fréquentation régulière

- Clientèle fidèle et afflux saisonnier marqué

- Cadre de travail agréable, avec terrasses et logement intégré

- Réputation locale excellente, synonyme de confiance et de qualité

- Produit rare, alliant dynamisme urbain et qualité de vie

Conditions de cession
Fonds de commerce proposé à 200 000 € net vendeur (hors frais d'agence)